ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

[Адрес] суд [Адрес] в составе: 

председательствующего судьи Мороковой Е.О.

при секретаре Смирновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [ ... ] к ФИО1 [ФИО]17, ФИО2 [ФИО]18, ФИО3 [ФИО]19, ФИО2 [ФИО]20 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

[ ... ] обратилось в суд с иском к ответчикам, указывая, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: [Адрес], [ФИО]8 является нанимателем жилого помещения. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. За период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] истцом по указанной квартире были оказаны услуги на сумму 84 734 руб. 23 коп., из них было оплачено 4058 руб., итого, задолженность образовалась в размере 80 676 руб. 23 коп., в добровольном порядке задолженность не была погашена. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга в размере 80 676 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 620 руб. 29 коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела по спорному адресу, являющемуся местом их регистрации по месту жительства, от вручения заказной корреспонденции ответчики уклонились. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Суд с письменного согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан…… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от [ДД.ММ.ГГГГ] N 258-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], общей площадью 60,5 кв.м., находится в муниципальной собственности, нанимателем квартиры является [ФИО]8, на которую открыт лицевой счет [Номер] для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Согласно выписке из лицевого счета на регистрационном учете по указанному адресу кроме нанимателя состоят ее дети [ФИО]2, [ФИО]3 и внук [ФИО]4 Все являются совершеннолетними. 

Истцом по указанному адресу оказываются услуги по водоснабжению, отоплению, содержанию и ремонту жилья. Услуги оказываются своевременно и надлежащим образом. Претензий по качеству предоставленных услуг от ответчиков не поступало.

Из материалов дела усматривается, что наниматель и члены ее семьи не выполняли возложенную на них законом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 80 676 руб. 23 коп. Расчет истца проверен судом, является правильным. Учитывая, что наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке 80 676 руб. 23 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате госпошлины в размере 2620 руб. 29 коп. подлежат возмещению ответчиками в равных размерах

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 -237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья [Номер] удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 [ФИО]9, ФИО2 [ФИО]10, ФИО3 [ФИО]11, ФИО2 [ФИО]12 солидарно в пользу [ ... ] задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 80 676 руб. 23 коп. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

Взыскать с ФИО1 [ФИО]13, ФИО2 [ФИО]14, ФИО3 [ФИО]15, ФИО2 [ФИО]16 в пользу [ ... ] судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2620 руб. 29 коп. в равных размерах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ] 

Судья: Морокова Е.О. 

[ ... ]