УИД 50RS0011-01-2025-000354-64 Гражданское дело № 2-488/25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область

26 марта 2025 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М., 

с участием помощника прокурора г. Жуковский Соколовой Е.Ю.,

при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском, которым просит признать утратившими ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: Х, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего Е.В., оставшегося без попечения родителей. Несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован по адресу: Х. Данная квартира является муниципальной собственностью, право пользования несовершеннолетнего указанным жильем сохранено за ним на основании Постановления администрации г.о. Жуковский от ХХХХ года. 

Помимо ФИО2 в квартире также зарегистрированы ФИО3 и ФИО4.

Ответчики более * лет фактически не проживают по указанному адресу, их личные вещи в квартире отсутствуют, не несут бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, бремя содержания. Выезд ответчиков носит добровольный характер, конфликтных ситуаций не было. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер и не соответствует действительности.

Ввиду изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств или мотивированных возражений относительно заявленных требований в суд не направили. 

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития №5 Министерства социального развития МО поддержал заявленные требования.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель третьего лица Администрации г.о. Жуковский оставил разрешение спора на усмотрение суда. 

Занесенным в протокол судебного заседания определением суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела доказательства и дав им надлежащую оценку, приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на жилище.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Х, является муниципальной собственностью. 

Указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, площадью * кв.м., и было предоставлено в пользование на основании ордера № *** от ХХХХ г. Кошолкину П.Я. и членам его семьи: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ХХХХ года в названной квартире зарегистрированы: ФИО2 (с ХХХХ г.), ФИО3 (с ХХХХ г.), ФИО4 (с ХХХХ г.).

Право пользования несовершеннолетнего ФИО2 указанной квартирой сохранено на основании Постановления № *** от ХХХХ г. Главы Администрации г.о. Жуковский. 

ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего ФИО2 на основании Распоряжения от ХХХХ года № ***, выданного и.о. начальника Окружного управления социального развития № 5 Министерства социального развития Московской области. 

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО9.

Истец указывает, что ответчики более * лет не проживает в названной квартире, не несут бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, личных вещей ответчиков в квартире нет. Выезд ответчиков из квартиры носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам со стороны истца не чинится. 

Допрошенный в ходе производства по делу свидетель ФИО10 пояснил суду, что с *-х годов не видел ФИО3, ФИО4 в квартире по ул. Х.

Ввиду изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в ходе производства по делу установлено, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, на протяжении длительного периода времени ответчики не проживают по адресу регистрации, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали, что свидетельствует об отсутствии интереса к данному жилому помещению.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ввиду того, что требования истца о признании ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2025 года.

Судья О.М. Царьков