Дело № 2-194/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Кемь, РК 28 июня 2018 года 

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С., 

при секретаре Гавриловой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что в соответствии со свидетельством о праве собственности она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение месяца, однако до настоящего времени этого не сделал. 

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 30 мая 2018 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в исковом заявлении ошибочно указано на то, что квартиру она приобрела у ответчика, квартиру ей подарила бабушка – ФИО3 Она проживала с ответчиком в спорной квартире около полугода. Ответчик приехал из Германии, где проживал 14 лет, хотел устроиться на работу, и для этого она его зарегистрировала в своей квартире. Устроиться на работу ответчик не смог и в начале мая 2018 года вернулся к своим родителям в Германию. В настоящее время его вещей и имущества в квартире нет, она прекратила с ним отношения, поэтому просит выписать его из своей квартиры.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в поступившей телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал, так как в спорной квартире не живет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме заявленные требования подержала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, удовлетворяет заявленные требования частично. 

Судом установлено, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 16 июня 2014 года, ФИО1 является собственником жилого помещения: квартиры 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 на основании договора дарения от 03 июня 2014 года, заключенного между истцом и ФИО3, что подтверждается копией договора дарения квартиры от 03 июня 2014 года и копией Свидетельства о государственной регистрации права от 16 июня 2014 года серии №.

Согласно справке о составе семьи от 29.05.2018 г., выданной ООО «Расчетный центр» в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ФИО3 Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире 14 марта 2018 года с согласия собственника ФИО1, что подтверждается истцом, а также копией заявления ФИО2 о регистрации по месту жительства, поданного им в ОМВД России по Кемскому району 14.03.2018 года.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 288 ГК РФ определяет право собственника жилого помещения осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В статье 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях. 

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и приведенных норм права, учитывая: что ответчик ФИО2 не являлся и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения; что ответчик проживал в спорном жилом помещении совместно с его собственником ФИО1, с которой у него все отношения в настоящее время прекращены; что какие-либо законные основания для проживания ответчика в спорной квартире и пользования ею в настоящее время отсутствуют; что ответчик в спорной квартире не проживает, а проживает в в Германии, где имеет постоянное место жительства, суд считает требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением правомерными и удовлетворяет их.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданином утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрации и учету граждан РФ по месту их пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом № 288 ФМС РФ от 11.09.2012 года, решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является для Миграционного пункта Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кемскому району основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета наделены территориальные органы Миграционной службы РФ, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать. 

Решение является основанием Миграционному пункту Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кемскому району для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: В.С.Гордевич

Решение в окончательной форме вынесено 29 июня 2018 года.