Дело №2-1228/2020

УИД 24RS0032-01-2019-003819-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Красноярск 20 января 2020 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Левицкой Ю.В.,

при секретаре Шилко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес>. В период с 01.06.2019 по 30.06.2019 по инициативе ответчика в доме было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений, по результатам которого расторгнут договор управления с ООО УК «ЖСК» и заключен договор управления с ООО УК «Мой дом». В нарушение требований жилищного законодательства решения приняты при отсутствии кворума, собственники не извещались о времени и месте проведения собрания, ответчиком были вынесены вопросы о переизбрании действующего состава МКД при отсутствии сведений или фактов ненадлежащего исполнения совета МКД своих обязанностей, сведения о ненадлежащем оказании услуг со стороны ООО УК «ЖСК» также отсутствуют. Просит отменить решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от 30.06.2019 по вопросам повестки дня №2, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14; признать незаключенным договор управления, подписанный от имени собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>», ответчиком с ООО УК «Мой дом»; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 (доверенность от 10.07.2019), представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» ФИО4 (доверенность от 30.12.2019), в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО5 (ордер №1816 от 06.11.2019, удостоверение №1717), представитель третьего лица ООО УК «Мой дом» директор Галеева О.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, указав на то, что ООО УК «ЖСК» ненадлежащим образом исполняло свои обязанности, собрание проведено в соответствии с действующими нормами жилищного законодательства.

Представитель третьего лица Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

В силу ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В силу ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (часть 4 настоящей статьи).

В силу ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 2 ст. 46 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

В силу ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В соответствии с ч. 1. ст. 47 ЖК РФ, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (ч. 2 ст. 47 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 48 ЖК РФ, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности (ст. 181.5 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру № в доме № по 

<

адрес>.

В период с 01.06.2019 по 30.06.2019 в указанном доме проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования по инициативе ФИО2, собственника квартиры №

По результатам данного собрания оформлен протокол №1-30/06/2019 от 30.06.2019.

Согласно протоколу, собственники МКД большинством голосов приняли следующие решения: 1) выбрать председателем общего собрания ФИО2 (кв.№), секретарем собрания П.Н.С. (кв.№), наделить указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола собрания; 2) расторгнуть договор управления с ООО УК «ЖСК» (ОГРН 

<

***>) с 01.07.2019; 3) выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией; 4) выбрать в качестве управляющей организации ООО УК «Мой Дом» (ИНН 

<

***>) с 01.07.2019; 5) утвердить условия (голосование «За» является акцептом договора управления со стороны собственников), в том числе утвердить перечень, состав, периодичность работ и услуг, размер платы (тариф) в размере 18,15 рублей ежемесячно с 1 м2 площади помещения за выполнение работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества согласно приложениям к договору управления, состав общего имущества, и заключить указанный договор управления МКД с ООО УК «Мой Дом» с 01.07.2019; 6) выбрать совет многоквартирного дома в составе собственников: ФИО2 (кв.№), Н.В.А. и Ш.О.В. (кв№), П.Н.Е. (кв.№); 7) выбрать председателем совета многоквартирного дома из числа членов совета ФИО2 (кв.№); 8) не заключать собственниками помещений в многоквартирном доме, действующем от своего имени, в порядке установленном ЖК РФ, договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), с ресурсоснабжающими организациями, договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.07.2019; 9) наделить председателя совета многоквартирного дома ФИО2 (кв.№) полномочиями на подписание договора управления, доверить ему от имени собственников подписать договор управления с ООО УК «Мой Дом». Голосование «За» является доверенностью со стороны собственников; 10) наделить полномочиями ООО УК «Мой Дом» по истребованию накоплений по текущему ремонту, не израсходованных по их целевому назначению с ООО УК «ЖСК», в том числе в судебном порядке; 11) принять решение о смене владельца специального счета, выбрать владельцем специального счета ООО УК «Мой Дом»; 12) выбрать в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет ПАО «Сбербанк»; 13) принять решение о перечислении денежных средств, находящихся на специальном счете кредитной организации Региональный Фонд КРМДКК, на новый специальный счет в ПАО «Сбербанк» в связи со сменой владельца счета; 14) выбрать ООО УК «Мой Дом» и собственника ФИО2, каждое лицо из которых уполномочено действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома по вопросам открытия специального счета, смены владельца специального счета, расторжения договора и закрытия специального счета в связи с переводом их на новый счет открытый на нового владельца; 15) определить местом хранения копии протокола общего собрания – в офисе ООО УК «Мой Дом».

Собрание проводилось в очно-заочной форме, очная часть состоялась во дворе дома (детская площадка) с 20 час. 00 мин. 01.06.2019 до 21 час. 00 мин. 01.06.2019. Заочная часть собрания состоялась в период с 21 час. 00 мин. 01.06.2019 до 20 час. 00 мин. 30.06.2019. Собственники владеют 3 231, 10 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов, в голосовании приняли участие 58 собственников, владеющие 1 672, 40 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 51,76% от общего числа голосов в доме.

При подсчете голосов было признано наличие кворума. 

Согласно сообщению о проведении данного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в нем указан инициатор собрания, форма собрания, сроки и место проведения собрания, повестка дня, адрес для передачи листков голосования (приложения №2 к протоколу общего собрания).

Из акта о размещении сообщения от 20.05.2019 следует, что о проведении собрания собственники помещений были извещены путем размещения письменных уведомлений в местах общего пользования (приложение №3 к протоколу общего собрания).

Однако, в сообщении о проведении общего собрания не указано время и место в котором собственники жилых помещений многоквартирного дома могли бы получить листы для заочного голосования, к сообщению не приложены фотографии его размещения на подъездах дома 

<

адрес>. Ответчиком не представлено доказательств, что в указанном доме решением общего собрания собственников принят такой способ уведомлений о предстоящем собрании. Кроме того, согласно реестру собственников помещений МКД квартира № принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Красноярск, вместе с тем, доказательства извещения о времени и месте проведения собрания администрации Ленинского района г. Красноярска, действующей от лица муниципального образования, отсутствуют в материалах дела. Имеющийся в деле акт о размещении сообщения о проведении общего собрания и текст сообщения, суд не может принять в качестве безусловного доказательства уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о времени и месте проведения собрания.

Доказательств тому, что все собственники имели возможность участвовать в голосовании и получить бюллетени для голосования, суду представлено не было.

Кроме того, из дела видно, что подписи в реестре собственников помещений, подписавших договор управления с ООО УК «Мой Дом», собраны позднее даты заключения договора управления с ООО УК «Мой Дом» и его передачи в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, поскольку соответствующий реестр в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края вместе с договором управления не передавался, копия реестра была представлена лишь в судебное заседание. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что сообщение о проведении общего собрания в очно-заочной форме не содержало информации о месте и времени получения бюллетеней для голосования, допустимые доказательства уведомления собственников помещений в данном доме о проведении оспариваемого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения, суду не представлены, суд приходит к выводу о том, что инициатором собрания допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. В деле отсутствуют доказательства извещения всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе администрации Ленинского района г. Красноярска о времени и месте проведения собрания. Данные обстоятельства свидетельствует о недействительности решений общего собрания, оформленных протоколом №1-30/06/2019 от 30.06.2019 и соответственно, договора управления многоквартирным домом.

Кроме того, усматривается отсутствие кворума при голосовании по поставленным вопросам.

Так, в решениях собственников помещения № Л.Т.С. (14,867 кв.м.), Л.С.А. (14,867 кв.м.), Л.А.А. (14,867 кв.м.) – проставлены идентичные подписи. Аналогично проставлены идентичные подписи и в решениях собственников помещения № Х.В.И. (21,1 кв.м.) и Х.Г.Н. (21,1 кв.м.); помещения № Т.Е.А. (15 кв.м.) и Т.В.А. (15 кв.м.); помещения № Ч.Л.И. (10,1 кв.м.), Ч.А.В. (10,1 кв.м.), Ч.А.И. (10,1 кв.м.) и Ч.В.В. (10,1 кв.м.); помещения № Е.Ю.А. (20,6 кв.м.) и Е.Л.В. (20,6 кв.м.); помещения № К.Е.М. (20,50 кв.м.) и К.Н.А. (20,50 кв.м.).

В деле имеется решение собственника квартиры № С.И.Ю. (45,5 кв.м.), однако согласно реестру собственников помещений МКД указанная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Красноярск.

Согласно реестру собственников помещений МКД, а также выписки из ЕГРН, собственником квартиры № (41,8 кв.м.) является А.О.Н., вместе с тем, решения подписаны А.О.Н. и А.А.Н. как от имени собственников жилого помещения, в решениях указанных лиц проставлены идентичные подписи, достоверно установить, что подпись в решении единственного собственника А.О.Н. принадлежит указанному лицу, не представляется возможным.

Из реестра собственников МКД также следует, что собственниками квартиры № являются П.А.Д., П.Е.Н. по ? доле у каждого. Однако в голосовании приняли участие и подписали два решения П.А.Д. (1/2 доля, соответствующая 20, 45 кв.м.) и П.Д.Г. (1/2 доля, соответствующая 20, 45 кв.м.). При этом, сведений о праве собственности П.Д.Г. на указанную долю недвижимое имущество, материалы дела не содержат.

Следовательно, указанные решения собственников, составляющие в сумме 347, 15 голосов, суд не может признать действительными. Голоса перечисленных собственников в общей сумме 347,15 подлежат исключению из подсчета голосов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в общем собрании приняли участия собственники, владеющие 1 325,25 голосами. (1 672,40 (подсчитанные инициатором собрания) – 347,15 (недействительные голоса).

С учетом изложенного, кворум при проведении данного собрания отсутствовал: 3 231,10 кв.м. (составляет 100% голосов), 1 325,25 (составляет 41,01 процентов голосов).

Кроме того, на основании п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, для принятия решений по вопросам повестки дня №№ 13, 14 требовалось более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, то есть более 1 615,55 (3 231,10 кв.м./50%), что не было обеспечено на оспариваемом собрании. Количество голосов принявших положительное решение по вопросам № 13,14 составило 1 582,10.

При таких обстоятельствах, решения общего собрания, оформленные протоколом №1-30/06/2019 от 30.06.2019, являются недействительными, поскольку приняты при отсутствии необходимого кворума.

Кроме того, оспариваемыми решениями разрешен вопрос о смене управляющей компании, тогда как доказательств ненадлежащего выполнения обязанностей управляющей компанией ООО «ЖСК» не представлено. 

Применительно к ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ право на односторонний отказ от исполнения договора управления жилым домом возникает у собственников помещений лишь при условии неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства.

При этом оснований, предусмотренных ч.8.1 и 8.2 ст. 162 ЖК РФ, для расторжения договора управления многоквартирным домом по инициативе собственников жилых помещений в одностороннем порядке не установлено.

Показания свидетелей К.Л.И. Х.Г.Н., а также доводы стороны ответчика о ненадлежащем исполнении ООО УК «ЖСК» своих обязанностей, при ничтожности решений ввиду отсутствия кворума, не имеют правового значения, послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не могут, факт невыполнения указанной управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом общим собранием не признавался, оспариваемые решения ничтожны в силу прямого указания закона, ст. 181.5 ГК РФ. 

Суд также учитывает, что в период с 04.07.2019 по 10.08.2019 собственниками дома 

<

адрес> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 10.08.2019, на основании которого большинством голосов собственников было признано осуществление управлением домом в период с 21.12.2016 по настоящее время ООО УК «ЖСК» в соответствии с договором управления №370-л от 14.10.2016, а также был заключен договор управления с ООО УК «ЖСК» №370/1-л от 12.08.2019. Таким образом, воля большинства собственников помещений направлена на управление многоквартирным домом управляющей организацией ООО УК «ЖСК», что свидетельствует о несогласии большинства собственников с оспариваемым решением общего собрания. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оформленные протоколом №1-30/06/2019 от 30.06.2019.

Признать незаключенным договор управления многоквартирным домом с ООО УК «Мой дом» от 01.07.2019.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Ю.В. Левицкая