Дело № 2-960/18 Мотивированное 

решение

 изготовлено 03 сентября 2018 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2018 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Соковцевой Е.В.

при секретаре судебного заседания– Князевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО3, ФИО4, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с требованиями о признании ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя следующим. 

Согласно договору социального найма № от 17 мая 2007 года, жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, предоставлено ответчикам в пользование. Основным нанимателем являлась ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в договор социального найма включены в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 ФИО3, ФИО ФИО2

Согласно данным предоставленным управляющей организацией ООО «Талнахбыт», в спорном жилом помещении ответчики длительное время не проживают, выбили на постоянное место жительства в 

<

адрес>. По данным бухгалтерии ООО «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01 мая 2018 года составляет 584 425 рублей 21 коп.

Учитывая, что ответчики в одностороннем порядке отказалась от права пользования спорным жилым помещением, длительное время не пользуются им по назначению, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предпринимают мер к сохранности спорного жилого помещение, истец обратился в суд с настоящим иском.

До рассмотрения дела по существу от представителя истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО5, действующей на основании доверенности поступило уточнение требований, согласно которому от требований к ФИО1 сторона отказывается, в связи со смертью ответчика ФИО1

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска – ФИО5, действующая на основании доверенности, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены судом по адресу регистрации, за приделами МО г. Норильска. О рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили. Об уважительности причин неявки в суд ответчики не сообщили, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, рассматривает данное дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, т.к. отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы. 

Представитель третьего лица- Органа опеки и попечительства Администрации города Норильска – ФИО6 не возражала против заявленных требований. 

Выслушав прокурора Вершинскую Е.И., не возражавшего против удовлетворения требований, исследовав материалы дела и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд считает требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 данное помещение предоставлено в пользование, которое состоит из 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположено по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи сын ФИО2, внук ФИО дочь Солома (ФИО А.А.), муж ФИО1 (

<

данные изъяты>)

Согласно представленному свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ составлена запись № акта смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки жилищной организации ООО «Талнахбыт», ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении до 2016 года. (

<

данные изъяты>) При этом, с заявлением о расторжение договора социального найма не обращались. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, который отбывает наказании по приговору суда в местах лишения свободы. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находиться на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. 

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 года, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда. 

Согласно Акту о факте проживания по адресу: 

<

адрес> составленному 15 февраля 2018 года ответчики в квартире не проживают (

<

данные изъяты>).

Согласно представленных материалов местом жительства ответчиков, в силу ст. 20 ГК РФ, является 

<

адрес>. 

Кроме того, ответчик не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и задолженность по жилищно-коммунальным услугам за спорное жилое помещение за период с 13 февраля 2016 года по февраль 2018 года составляет 177482 руб. 81 коп.,что подтверждается расчетом задолженности ООО «Талныхбыт» (

<

данные изъяты>).

Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд полагает, что требование истца о признании ФИО3, ФИО4, ФИО утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению, поскольку факт нарушения ответчиками обязанностей нанимателей жилого помещения ( не проживание в спорном жилом помещении и наличие задолженности за ЖКУ) нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении спорной квартиры. 

При этом место жительства в этом случае несовершеннолетнего ФИО.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определяется по месту жительства или пребывания его законного представителя.

Оснований для применения ст. 71 ЖК РФ суд не усматривает, поскольку ответчики не поставила в известность и не обращалась в управляющую компанию с заявлением о перемене места жительства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов. 

В связи с этим с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 300 рублей с ФИО4 с ФИО3 600 руб. за требования не имущественного характера в отношении нее и ее несовершеннолетнего ребенка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО3, ФИО4, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д

<

данные изъяты>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета г.Норильска государственную пошлину в размере 600 рублей. 

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета г.Норильска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева