Дело: № 2-180/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 9 августа 2017 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Игошкиной О.В.,

при секретаре Решетниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тарногского муниципального района и Администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тарногского муниципального района и Администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указал, что на основании решения исполкома Тарногского сельского Совета в 1987г. ему разрешено строительство гаража. Строительство было согласовано с архитектором района, гараж построен в отведенном администрацией Тарногского сельсовета земельном участке. С момента постройки гаража, он его эксплуатирует и пользуется как своим собственным имуществом. Государственная регистрация права в отношении гаража не совершалась. Лиц, оспаривающих его право на гараж нет.

После установления права собственности на гараж решением суда, он сможет обратиться за регистрацией, и уплачивать установленные законом платежи и сборы.

Просит признать за ним право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: Вологодская область,.. ....

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования ФИО1 признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости - гаража по адресу:.. ......, отсутствует. Согласно Правил землепользования и застройки Тарногского сельского поселения, размещение гаража, в соответствии с представленной выкопировки карты инвентаризации по данному месту расположения, возможно. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Представитель 3 - го лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Из отзыва, представленного на исковое заявление следует, что при отсутствии кадастрового номера предоставить достоверные сведения не представляется возможным. Истцу необходимо представить в судебное заседание документ, подтверждающий постановку спорного объекта на кадастровый учет либо технический план, в котором воспроизведены необходимые для внесения в ЕГРН сведения о спорном объекте недвижимости. Дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно выписке из решения исполкома Тарногского сельского Совета от 5 июня 1987 г., направленной в адрес ФИО1 (....), его просьба удовлетворена, строительство бани, гаража и хлева разрешено и место под строительство отведено. Строительство согласовано с архитектором района. выписка подписана председателем с/совета и секретарем с/с.

Согласно справке, выданной на основании похозяйственных книг администрации Тарногского сельского поселения, по адресу:.. ...., числится хозяйство ФИО1 (главы хозяйства), в похозяйственных книгах за 2007-2011 г.г. указан гараж деревянный.

Согласно техническому паспорту на здание гаража по указанному выше адресу, составленного по состоянию на 04.07. 2017 года, здание гаража имеет инвентарный номер 3086, год постройки –1987 год, правообладатель не указан. 

По сообщению Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района от 6 июля 2017 года № 790 информация об объекте недвижимости - здании гаража по адресу:.. ..., в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Из ответа заведующей отделом архитектуры и градостроительства ФИО2 следует, что руководствуясь приложенной к заявлению ксерокопии выкопировки с карты инвентаризации с. Тарногский Городок, и указанным местом расположения гаража в выделенном фрагменте у дома по адресу:.. ..., размещение гаража, согласно Правил землепользования и застройки Тарногского сельского поселения, возможно.

Учитывая, что истец владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истца на спорное имущество. Доказательств того, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным нормам, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено. Принимая во внимание, что строительство гаража произведено на предоставленном для этих целей земельном участке и отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженцем.. ....., право собственности на объект недвижимости - здание гаража, площадью 41,1 кв.м. расположенного по адресу:.. .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья - Игошкина О.В.