Дело № 2-1345/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018г. г. Биробиджан ЕАО

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Лаврущевой О.Н.

при секретаре Ханиной Н.Н. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о вселении в жилое помещение, -

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в жилое помещение. Свои требования мотивировал тем, что он является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не дают ему пользоваться спорным жилым помещением, отказываются выдать комплект ключей, выгоняют из квартиры.

Истец просил суд: вселить его в квартиру по адресу: 

<

адрес>. Обязать ответчиков не чинить ему препятствий в проживании квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержал. Суду пояснил, что он является собственником спорной квартиры. При этом он зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, но проживать по месту регистрации не может, поскольку дом признан непригодным для проживания. В 2010 году он освободился из мест лишения свободы, пришел в спорную квартиру в которой проживали ответчики. ФИО9 попросила, чтобы он снялся с регистрации по адресу: 

<

адрес>, он пошел им навстречу, но больше в квартиру его не пустили. В настоящее время он вынужден снимать жилье. Намерен, вселится в спорную квартиру, поскольку снимать жилье дорого. 

В судебном заседании ответчик ФИО8 исковые требования не признала. Суду пояснила, что в квартире проживает ФИО9, которая является инвалидом. ФИО9 временно находится в Психоневрологическом интернате, недееспособной она не признавалась, так как она вменяемая, осознает все происходящее, просто сломала шейку бедра. Она (ФИО8) приходится старшой сестрой истца и проживает в спорной квартире со своей семьей, осуществляет уход за бабушкой (ФИО9), которая проживает в отдельной комнате. Квартира 3-х комнатная. Она тоже зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, но проживать по месту регистрации не может, поскольку дом признан непригодным для проживания.

В судебное заседание ответчик ФИО9, третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО3 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать без их участия.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

На сегодняшний день, соглашения об определении порядка пользования квартирой сторонами не заключено.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мэрией города Биробиджана квартира по адресу 

<

адрес> передана в совестную собственность ФИО9, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО7, ФИО8 

Согласно представленным документам за ФИО9, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО7, ФИО8 в ЕГРН зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. Квартира состоит из трех жилых комнат, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м. 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к ее имуществу не открывалось. 

Из справки МОМВД «Биробиджанский» следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 18:35 часов ФИО7 обратился в дежурную часть МОМВД «Биробиджанский» по факту того, что его не пускают в квартиру по 

<

адрес>.

ФИО7 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. Жилой дом принадлежит ФИО1 Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу 

<

адрес> признан непригодным для проживания. 

Из представленных документов следует, что в спорной квартире зарегистрирована ФИО9, ФИО7 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Истец освобожден из мест лишения свободы 16.12.20120. 

Согласно материалам дела ФИО6 не имеет на праве собственности иных жилых помещений, за исключением спорного. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО6 имеет право пользования и распоряжения спорной квартирой. Иных жилых помещений на праве собственности или пользовании не имеет. Обстоятельство того, что истец вынужден снимать жилье, не лишает его права требовать вселения в спорную квартиру. Порядок пользования спорным жилым помещением сособственниками не определен.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. ФИО6 необходимо вселить спорное жилое помещение. ФИО8, ФИО9 обязать не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением и местами общего пользования. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно с ФИО8 и ФИО9 подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 150руб., с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о вселении в жилое помещение, удовлетворить. 

Вселить ФИО7 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ФИО8, ФИО9 не чинить препятствий ФИО7 в пользовании жилым помещением и местами общего пользования в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО8, ФИО9 в пользу ФИО7 государственную пошлину в размере 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд.

Судья О.Н. Лаврущева