Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Александровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: земельный участок с КН *** площадью 3000 кв.м, жилой дом площадью 49,9 кв.м, расположенные по адресу: ***. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: Управление Росреестра по Псковской области, Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности К.Н.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать право собственности в порядке наследования по закону после умершего 16 ноября 2014 года Е.Ю.Н., за ФИО2 на недвижимое имущество: жилой дом площадью 49,9 кв.м, с КН *** инвентарным номером 1134, согласно технического плана здания от 25 октября 2018 года, изготовленного кадастровым инженером В.Е.Б., земельный участок площадью 3 000 кв.м., с КН ***, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, в границах, определенных межевым планом от 27 октября 2018 года, изготовленным кадастровым инженером В.Е.Б., расположенные по адресу: ***, пояснив, что истец приходится супругой умершего 16 ноября 2014 года Е.Ю.Н.. После смерти Е.Ю.Н. открылось наследство в виде недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***. Кроме истца наследниками первой очереди по закону являются их дети: ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО5, которые проживают в спорном жилом доме. В марте 2018 года истец получила уведомление из Управления Росреестра по Псковской области об исправлении технической ошибки, в котором указано о наличии вещных прав на спорное домовладение на 1\2 долю за родной сестрой умершего ФИО6 В связи с этим нотариус не выдает истцу право собственности по закону. В бесспорном порядке истцу не вступить в наследство, поэтому за защитой своих прав она обратилась в суд. 

Истец в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на защиту своих прав через представителя. В ходе рассмотрения дела поддерживала заявленные исковые требования, пояснив, что земельный участок огорожен забором с одной стороны, поскольку с другой стороны расположено поле. Претензий со стороны Администрации волости и соседей по границе участка не имеется. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. При рассмотрении дела не возражала против удовлетворения исковых требований, поясняла, что она не пользовалась спорным недвижимым имуществом, в настоящее время на него не претендует. После смерти своих родителей, она отказалась от своей доли в наследстве в пользу брата Е.Ю.Н. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В ходе рассмотрения дела не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Представитель Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области И.Д.А. не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель Управления «Росреестра» по Псковской области К.Н.Н. в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда, пояснив, что представленный на проверку межевой план земельного участка от 27 октября 2018 года и технический план здания от 25 октября 2018 года соответствуют действующему законодательству, наложений и пересечений не имеется. 

Выслушав представителя истца, представителя Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, представителя Управления Росреестра по Псковской области, свидетелей Л.Е.В., Г.Т.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 3 п.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности. 

Судом установлено, что Распоряжением Администрации Писковичского Сельсовета Псковского района № 174 от 10 ноября 1992 года Е.Ю.Н. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,30га, расположенный в д. Верхние Галковичи ( л.д.23). 

На основании данного Распоряжения Е.Ю.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю № 2271 от 05 апреля 1993 года (л.д.24).

По сведениям из похозяйственных книг за 1986-1990 годы, 1991-1996 годы, 1997-2001 годы - на указанном земельном участке располагается жилой дом № ***, 1947 года возведения, что следует из архивной справки Администрации Псковского района.

Из регистрационного удостоверения Псковского БТИ № 4640 от 14 сентября 1990 года следует, что домовладение № *** по дер. *** зарегистрировано по праву собственности за Е.Ю.Н. 

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> от 18 ноября 2014 года Е.Ю.Н. умер 16 ноября 2014 года ( л.д.10). 

Истец приходится супругой Е.Ю.Н., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака 

<

...> от 26 февраля 2006 года ( л.д.11). 

Из межевого плана, изготовленного 27 октября 2018 года кадастровым инженером В.Е.Б., следует, что фактическая площадь земельного участка с КН ***, расположенного в д. ***, составляет 3 000 кв.м ( л.д.35-39). 

Согласно техническому плану здания, изготовленного 25 октября 2018 года кадастровым инженером В.Е.Б., жилой дом № ***, с КН ***, с инвентарным номером *** расположенный в д. ***, имеет площадь 49,9 кв.м. (л.д 40-45). 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество; принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки и жилой дом входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из наследственного дела № 147/17 следует, что наследниками первой очереди по закону после умершего 16 ноября 2014 года Е.Ю.Н. являются: супруга- ФИО2, дети- ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО5. В судебном заседании дети наследодателя отказались от наследства в пользу матери ФИО2 

Свидетели Л.Е.В. и Г.Т.Н. в судебном заседании подтвердили, что семья Е-вых всегда пользовались земельным участком, расположенным в д. *** и находящимся на данном земельном участке жилым доме, в котором продолжают проживать. Споров по границам земельного участка не имеется. 

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

В судебном заседании установлено, что истец после смерти супруга Е.Ю.Н. фактически приняла наследство, то есть вступила во владение, пользование земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: ***, приняла меры по сохранению недвижимого имущества, до настоящего пользуется данным земельным участком и продолжает проживать в жилом доме вместе с детьми. Земельный участок и жилой дом стоят на государственном кадастром учете, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, наложений и пересечений не установлено, что подтверждается ортофотопланом. 

Оценив исследованные доказательства, суд находит требования истца о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, *** года рождения, право собственности на земельный участок с КН ***, площадью 3 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, в границах, по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от 27 октября 2018 года, изготовленном кадастровым инженером В.Е.Б. и жилой дом площадью 49,9 кв.м, с КН *** с инвентарным номером 1134, расположенный по адресу: ***, в соответствии с техническим планом здания от 25 октября 2018 года, подготовленным кадастровым инженером В.Е.Б., в порядке наследования после умершего 16 ноября 2014 года супруга, Е.Ю.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд. 

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.