Дело № 2-185/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием представителя истца адвоката Самсонова И.С., при секретаре Орловой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,7 кв.м..

В обосновании иска указал, что он совместно с соседом ФИО2 построили двухквартирный жилой жом. Данный двухквартирный дом он и его сосед получили совместно по договору от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Мухтоловская швейная фабрика передала ему жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

После строительства двухквартирного дома за регистрацией права собственности на квартиру не обращался полагая, что в связи с тем, что у него имеется договор с Мухтоловской швейной фабрикой о передаче ему квартиры и распоряжение о выделении земельного участка, этого более чем достаточно.

В январе ДД.ММ.ГГГГ. ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок под квартирой общей площадью 1500 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ. был изготовлен технический план на квартиру. Согласно тех.плана ее площадь составляет 84,7 кв.м.

Кроме того, за его соседом ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. решением Ардатовского районного суда Нижегородской области признано право собственности на соседнюю квартиру и земельный участок под ней.

На его обращение в швейную фабрику ему устно сообщили, что документов на переданную квартиру у них нет, в архиве ничего не сохранилось.

В администрации Мухтоловского сельсовета ему также сообщили о том, что данная квартира у них на балансе не числится.

Признание права собственности на квартиру ему необходимо для оформления своего права собственности в установленном законом порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанном в протоколе судебного заседания в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО3, ФИО4 и ФИО4.

В судебном заседании представитель истца адвокат Самсонов И.С. иск поддержал и дал пояснения согласно доводов, указанных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, глава администрации ФИО5 своим ходатайством просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица ООО «Мухтоловская спецодежда», а также третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО4, в суд также не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленного иска не имеют.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Как установлено в суде по договору купли-продажи истец ФИО1 приобрел у ООО «Мухтоловская спецодежда» квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком и подтверждается следующими доказательствами. Согласно выписки из протокола № заседания правления фирмы «Мухтоловская спецодежда» от ДД.ММ.ГГГГ п.1 произведена продажа квартиры в 2-х квартирном доме в личную собственность ФИО1, по стоимости 1281000 руб. Согласно справки Государственной налоговой инспекции по Ардатовскому району от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ФИО1 откупленная у ТОО «Мухтоловспецодежда» квартира поставлена на учет в ГНИ по Ардатовскому району. По квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от ФИО1 в кассу Фирма «Мухтоловская спецодежда» за дом принято 1281000 рублей. Согласно технического паспорта на квартиру, составленного ФГУП «Госземкадастрсъемка-Висхаги» ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, имеет общую площадь 84,7 кв.м. Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру. Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок, собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, участок 1, площадью 1767 кв.м. является истец ФИО1. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец на основании договора купли-продажи квартиры является ее собственником, каких-либо правопритязаний других лиц на квартиру в суде не установлено, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.

<

адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,7 кв.м.. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд Нижегородской области. СУДЬЯ Борискин О.С. ..