№ 2-603/2021

57RS0027-01-2021-001350-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2021 года город Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

при секретаре Андрееве И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав - исполнитель Орловского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что в Орловском РОСП УФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО2 с общей суммой задолженности 189868,3 руб., по исполнительскому сбору 13290,79 рублей. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что должнику принадлежит на праве собственности следующе имущество: земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 591 кв.м., доля в праве ?; жилое здание, площадью 20,8 кв.м., кадастровый №, доля в праве 1/4. 22.10.2020 судебным приставом вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника и составлен акт ареста (описи) имущества. По указанным основаниям, судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП УФССП по Орловской области ФИО1 просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2 – земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 591 кв.м., доля в праве ?; жилое здание, площадью 20,8 кв.м., кадастровый №, доля в праве ?.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный в судебной заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по существу требований не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третьи лица ФИО3, ООО «Финсоюз актив юг», ООО «Феникс», ФИО4 надлежаще извещенные в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Обращение взыскания на имущество должника в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 6 ст. 69 Федерального закона 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст. 69 Федерального закона 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В определении Конституционного Суда РФ N 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст.ст. 250, 255 ГК РФ.

Статья 255 ГК РФ гласит, что кредитор участника долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, из смысла ст. 255 ГК РФ следует, что для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания применительно к положениям ст. 252 ГК РФ, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности.

При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.

В рассматриваемом случае для решения вопроса об обращении взыскания на долю ответчика ФИО2 в жилом доме и земельном участке под ним необходимо исходить из возможности выделения данной доли в натуре.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что в Орловском РОСП УФССП по Орловской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО2 с общей суммой задолженности 189868,3 руб., по исполнительскому сбору 13290,79 рублей. 

В состав сводного исполнительного производства входят следующие исполнительные производства в пользу взыскателей 4 очереди:

№ от 10.01.2017, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Орловского района Орловской области о взыскании процессуальных издержек в размере 20000 руб. с ФИО2 в пользу ФИО3, остаток основной задолженности составляет 20000 руб.;

№ от 13.03.2020, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Орловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 66501 руб. 56 коп. с ФИО2 в пользу ООО «Финсоюз актив юг», по исполнительскому сбору 4655 руб. 11 коп., остаток основной задолженности составляет 66501 руб. 56 коп.;

№ от 20.03.2020, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Орловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по налогам, сборам в размере 23723 руб. 38 коп. с ФИО2 в пользу ООО «Феникс», по исполнительскому сбору 1660 руб. 64 коп., остаток основной задолженности составляет 23723 руб. 38 коп.;

№ от 14.04.2020, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Орловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 79643 руб. 36 коп. с ФИО2 в пользу ООО «Феникс», по исполнительскому сбору 5575 руб. 04 коп., остаток основной задолженности составляет 79643 руб. 36 коп.

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности следующее имущество: 1) ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 591 кв.м.; 2) ? доля в праве общей долевой собственности на жилое здание, площадью 20,8 кв.м., расположенное по 

<

адрес> №. 

Согласно выписке из ЕГРН от 19.05.2021, сособственниками указанного имущества являются ФИО4 – ? доля, несовершеннолетние ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ – ? доля, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ – ? доля.

22.10.2020 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника и составлен акт ареста (описи) имущества.

Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание не имеется.

Вместе с тем в нарушение ст. 56 ГПК РФ судебный пристав - исполнитель Орловского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО1 не представила доказательств возможности фактического выделения доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на указанное имущество, тогда как обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов в данном случае производится в отношении доли, выделенной в натуре.

Кроме того, судебный пристав-исполнитель в судебном заседании пояснила, что она не направляла сособственникам спорного имущества предложение по выкупу доли должника и что на предложение получен отказ в приобретении спорного имущества.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника ФИО2, находящееся в общей долевой собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем, требование об обращении взыскания на долю в имуществе должника, предъявлены без учета положений 1 ст. 255 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 июля 2021 года. 

Судья А.П. Золотухин