№ 2-435/2025

24RS0016-01-2024-003627-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года г. Железногорск Красноярский край

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при секретаре Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования следующим. 

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, являющаяся мамой истца. При жизни которой принадлежал гараж площадью 42,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Указанный гараж принадлежит умершей на основании Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск № 471 от 28.05.1976г., договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство автогаража на право личной собственности от 01.07.1996г. Указанному гаражу справкой Управления градостроительства администрации ЗАТО г. Железногорск от 14.08.2009г. № 14-1/2133 присвоен адрес: 

<

адрес>. Спорный гараж состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 24:58:0302001:1890. 

Истец является сыном умершей – наследником первой очереди и в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу, но ему было отказано, так как в правоустанавливающем документе в Постановлении Администрации ЗАТО г. Железногорск № 471 от 28.05.1976г. в написании фамилии допущена ошибка. Вместо фамилии «Спечева» указана «ФИО6». Истец осуществил и фактические действия по принятию наследства. В связи с чем, истец просит признать право собственности ФИО1 на гараж, площадью 42,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования за умершей 06.11.2008г ФИО2. 

В судебное заседание истец ФИО1 извещенный о дне, времени и месте судебного заседания в суд не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск ФИО4 (полномочия по доверенности) в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда отзыв на исковое заявление из которого следует, что Администрация ЗАТО г. Железногорск не имеет полномочий вносить изменения в Решение исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от 28.05.1976г. № 471. В связи с чем, установить факт принадлежности данного правоустанавливающего документа возможно только в судебном порядке. Администрация ЗАТО г. Железногорск не возражает против удовлетворения требований ФИО1 в случае представления доказательств, подтверждающих указанные требования. Просит дело рассмотреть без участия представителя ответчика. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГК № 53 ФИО5 (председатель ГК 53), извещенный о дне, времени и месте судебного заседания в суд не явился, направив в адрес суда отзыв на исковое заявление из которого следует, что все факт изложенные истцом, имеют место быть. Длительное время указанным гаражом пользуется семья ФИО2 После смерти ФИО2 гаражом пользуется её сын ФИО1, который также член гаражного кооператива, вносит взносы на общественные нужды кооператива, участвует в общих собраниях. Иные лица заявляющих о правах на данных гараж, гаражному кооперативу не известны. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено иным лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 28.05.1976 г. № 471 на основании Решения исполкома горсовета № 920 от 18.04.1975г. «О закреплении земельного участка в районе объекте 309» БТИ городского управления коммунальных и бытовых предприятий обязано зарегистрировать отведенные земельные участки объекта 309 в количестве 34 штук для постройки гаражей силами РСУ. В списке указан ФИО6 (так в документе) Нина Сергеевна, работник ГХК. 

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство автогаража на право личной собственности от 01.07.1976г. Отдел коммунального хозяйства, исполкома городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением городского Совета депутатов трудящихся от 28.05.1976г. № 471 предоставил ФИО2 права бессрочного пользования земельным участком, значившийся под № общий 309, общей площадью 41 кв.м. для возведения автогаража кирпичного размером 18 кв.м в полном соответствии с утвержденным проектом 31.05.1960г. №.

Согласно справки Управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск «О почтовой нумерации зданий и сооружений, о виде разрешенного использования, о местоположении земельного участка и категории земельного участка» от 14.08.2009г. гаражу, расположенному в районе объекта 309, земельный участок № на основании, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство автогаража на право личной собственности от 01.07.1976г. и принадлежащему ФИО2, присвоен адрес: 

<

адрес>. Земельному участку площадью 41 кв.м, расположенному под гаражом ФИО2, установлено местоположение относительно ориентира ГК №, гараж №, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: 

<

адрес>

По сообщению государственного предприятия Красноярского края «Красноярский технический центр» от 21.11.2024г. гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на технический учет за ФИО2 На основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов № 471 от 28.05.1976г., дата постановки на учет – 30.04.1994г. (фамилия в документах – ФИО6). Право собственности на гараж за ФИО2 не зарегистрировано в связи с разночтением фамилии в документах. 

Согласно выписки из ЕГРН от 20.11.2024г гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные». 

Согласно свидетельству о смерти, выданного 07.11.2008г. Железногорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № 278/09 ФИО2, умершей 06.11.2008г. следует, что к нотариусу с заявление о принятии наследства обратился ФИО1. В котором указано, что наследником является сын ФИО1 и после смерти ФИО2 осталось следующее имущество: 1/3 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, гараж под № по адресу: 

<

адрес>

Согласно квитанции № 1660 от 20.07.1976г. ФИО2 внесла за отведенный участок 15 руб. Также ФИО2 было внесено за строительство гаража 743 руб., что подтверждается квитанцией от 02.08.1976г. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и позицию представителя ответчика по делу, суд полагает, что требования истца основаны на законе.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на гараж площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования за умершей 06.11.2008г. ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года. 

Председательствующий О.В. Дряхлова