УИД 31RS0002-01-2025-002310-95 

Дело №2-2084/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 29.07.2025 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Костиной О.Н., 

при секретаре судебного заседания Клименко С.В., 

с участием помощника прокурора Белгородского района Мозговой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Требования мотивированы тем, что на основании постановления Правительства Белгородской области от 17.02.2023 № 82-пп «Об утверждении порядков предоставления в 2023 - 2025 годах компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, а также проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, на территории Белгородской области» между Белгородской областью в лице министерства строительства Белгородской области и ФИО3 заключен договор передачи имущества в собственность Белгородской области от 04.04.2024.

В соответствии с п. 1.1. договора ФИО3 безвозмездно передают в собственность Белгородской области жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

Согласно п. 1.7. договора ФИО3 подтверждает, что до подписания договора указанное в п. 1.1. имущество никому не продано, не подарено, не обещано в дар, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не находится, а также свободно от любых прав третьих лиц.

Согласно сведениям адресной справки ОВМ ОМВД России по Белгородскому району по адресу нахождения спорного имущества, переданного в собственность Белгородской области, зарегистрированы ответчики. 

Истец полагает, что ответчики считаются утратившими право пользования жилым помещением, а также подлежат снятию с регистрационного учета. В добровольном порядке ответчики от снятия с регистрационного учета уклоняются. 

Представитель истца в судебном заседании участие не принимал, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица ФИО3, представители ОВМ ОМВД России по (адрес обезличен), министерства строительства (адрес обезличен), администрации (адрес обезличен), в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ при данной явке. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании постановления Правительства Белгородской области от 17.02.2023 № 82-пп «Об утверждении порядков предоставления в 2023 - 2025 годах компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, а также проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, на территории Белгородской области» между Белгородской областью в лице министерства строительства Белгородской области и ФИО3 заключен договор передачи имущества в собственность Белгородской области от 04.04.2024.

В соответствии с п. 1.1. договора и ФИО3 безвозмездно передает в собственность Белгородской области жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

Из п. 1.8. договора следует, что в жилом доме на момент заключения настоящего договора никто не зарегистрирован. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, не имеется.

Выписками из ЕГРН от 20.05.2025 подтверждается право собственности Белгородской области на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). 

По состоянию на 20.05.2025 ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белгородскому району.

Истец полагает, что ответчики считаются утратившими право пользования жилым помещением, а также подлежат снятию с регистрационного учета после подписания договора передачи имущества в собственность Белгородской области от 04.04.2024. 

Также истец указал, что в добровольном порядке ответчики от снятия с регистрационного учета уклоняется. 

Между тем судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 18.06.2025 сняты с регистрационного учета по указанному адресу, что подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ. 

Оценивая представленные в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку доводы истца о нарушении его права опровергаются исследованными судом доказательствами. 

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, поскольку оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области (ОГРН (номер обезличен), ИНН (номер обезличен)) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 (паспорт (номер обезличен)), ФИО2 (паспорт (номер обезличен)) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.09.2025. 

Судья О.Н. Костина