Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р., 

при секретаре – ФИО4,

с участием представителя истца – ФИО5, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО9, ФИО1, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя его тем, что она является наследником после смерти своей бабушки ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления. После смерти ФИО6 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с невозможностью установления круга наследников, фактически принявших наследство, а также в связи с расхождением площади жилого дома лит. «А», и не представлением документов, подтверждающих право собственности на летнюю кухню лит. «Б» и гараж лит. «Г». Истец считает, что посредством фактического владения жилым домом и пользования им она реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, в связи с чем просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о следующем.

Статья 45 ч. 2 Конституции РФ закрепляет право каждого гражданина защищать свои права всеми не запрещенными законом способами. К такому способу защиты гражданских прав согласно ст. 12 ГК РФ относится признание права.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что право собственности на объект недвижимого имущество – жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>/пер. Скалистый, 

<

адрес> зарегистрировано в целом за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр. №-Н-1011 (л.д.23, 133).

Согласно данному свидетельству, жилой дом состоит из лит. «А» жилой площадью 21,0 кв.м, и хозяйственных построек тамбура «а», «аI», сараев «В», «Б», сооружений (л.д.133).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д.10, 124).

При жизни ФИО6 оставила завещание, которым завещала все свое имущество ФИО7 (л.д.146).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 208, 223), то есть до дня открытия наследства, в связи с чем она выбыла из числа наследников в связи со своей смертью, соответственно, право на наследование получили наследники по закону, что вытекает из смысла п.1 ст.1161 ГК РФ.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО6 являлся ее сын ФИО8 (л.д.129), который также умер до дня открытия наследства после смерти ФИО6 (л.д.128).

Истец ФИО2, является дочерью ФИО8(л.д.130, 131), умершего до открытия наследства после смерти своей ФИО6, таким образом, в силу п. 1 ст. 1146 ГК РФ, она наследует после ее смерти по праву представления.

Иной наследник по праву представления после смерти ФИО6 – ФИО1 (л.д.132) наследство не принимал (л.д.127). 

Истец ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО6 путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства (л.д.125).

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО6

Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом мотивирован расхождением данных о площади жилого дома лит. «А», а также отсутствием сведений о сдаче в эксплуатацию лит. «а», «Б», «Г», и не представлением документов, подтверждающих право собственности наследодателя на летнюю кухню лит. «Б» и гараж лит. «Г» (л.д.164).

Как уже ранее установлено, согласно свидетельству о праве на наследство, выданному наследодателю ФИО6 Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр. №-Н-1011, жилой дом по 

<

адрес>/пер. Скалистый, 

<

адрес>, состоит из лит. «А» жилой площадью 21,0 кв.м, и хозяйственных построек тамбура «а», «аI», сараев «В», «Б», сооружений (л.д.133).

Согласно техническому паспорту на жилой дом с хозяйственными строениями по данному адресу, составленному по состоянию на 2017 год, общая площадь лит. «А» составляет 78,0 кв.м, пристройка лит. «А1», тамбур лит. «а», летняя кухня лит. «Б», баня лит. «Г» не сданы в эксплуатацию (л.д. 18-21).

На кадастровом учете в ГКН также находится жилой дом лит. «А», общей площадью 78,0 кв.м, по адресу: 

<

адрес> (л.д.119-120).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что жилой дом по данному адресу был реконструирован, при этом доказательств, что были соблюдены требования законодательства относительно осуществления реконструкции спорного объекта недвижимости суду не представлено.

В силу п.п.1-3 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. 

Как указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно п. 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.

Как установлено судом, проектно-разрешительная документация на реконструкцию лит. «А» 

<

адрес> в 

<

адрес>, отсутствует. При этом, площадь дома увеличилась до 78,0 кв.м.

Поскольку истцом не представлено доказательств того, что земельный участок по указанному адресу принадлежал ФИО6 на праве собственности, либо находился в её пожизненном наследуемом владении, либо в постоянном бессрочном пользовании, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на имущество, оставшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р. 

Решение суда в окончательной форме постановлено ДД.ММ.ГГГГ.