УИН 61RS0021-01-2023-001520-94

Дело № 2-1371/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бабиной С.А., 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Черненко Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

С 03 декабря 2012 года она зарегистрировала в указанном жилом помещении свою дочь и бывшего зятя ФИО2, однако ответчик в указанное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал. Принадлежащих ему личных вещей в жилом помещении нет.

Являясь собственником жилого помещения, истец не может в полной мере реализовать свои права на владение и распоряжение своей собственностью, вынужден платить коммунальные платежи с учетом зарегистрированных в помещении лиц. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. 

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст.113 ГПК РФ (л.д. 20,21). Применительно положений ст.ст. 10,12, 165.1 ГК РФ, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 87,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04 июля 2022 года (л.д. 9). 

Согласно адресной справке от 13 сентября 2023 года по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ уроженец 

<

данные изъяты>, зарегистрирован с 03 декабря 2012 года (л.д. 19).

Из свидетельства о расторжении брака №, выданного 10 июня 2016 года Отделом ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области, брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен 26 мая 2016 года (л.д. 7). По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, истец ссылается на то, что ответчик общего хозяйства с ними не ведет, общего бюджета с истцом не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, никаких прав на указанный жилой дом не имеет, брак между ее дочерью ФИО4 и ФИО2 расторгнут. ФИО2 никогда не проживал в указанном жилом доме, его вещей в доме нет.Доказательств обратному, суду представлено не было. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. В судебном заседании свидетели Ш.Н.М. К.Е.Ю. пояснили, что ответчик истцу приходится бывшим зятем, который по указанному адресу никогда не проживал, его вещей в доме нет. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Исследовав представленные доказательства в их совокупности (ст.ст. 56-57 ГПК РФ), учитывая, что в судебном заседании достоверно установлен факт, что ответчик ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> в указанном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, не принимает участия в расходах на оплату коммунальных услуг, таким образом, суд считает, следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л :Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий С.А. Бабина Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2023 года.