ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-520/2020

16 января 2020 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием: 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения;

третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО3, ФИО10,

у с т а н о в и л:

В ноябре 2019 года ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила возложить обязанность на Департамент капитального строительства г. Севастополя заключить договор социального найма жилой комнаты № по 

<

адрес> г. Севастополе.

Требования иска мотивированы тем, что указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 в 2002 году, в котором истец со своими детьми постоянно проживает и зарегистрирована по общежитию.

Изначально комната № представляла собой две комнаты, имеющие нумерацию № №, №, на которые были выданы соответствующие ордера. После проведения в 2011 году реконструкции здания общежития и последующего изменения нумерации жилых помещений, комнаты № №, № представляют собой одно изолированное жилое помещение, которому присвоен №, в котором истец и члены её семьи фактически и проживают с 2002 года. Однако с 2002 года и по настоящее время сохранилась регистрация по комнате №, что не позволяет заключить договор социального найма. 

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 15.11.2018 по гражданскому делу № 2-3025/2018 за истцом ФИО2, её детьми ФИО3 и ФИО11 признано право пользования жилым помещением - комнатой № по 

<

адрес> г. Севастополе. Решение вступило в законную силу 20.12.2018 году.

В судебное заседание истец ФИО2, являющаяся законным представителем ФИО12 не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению строка хранения в отделении связи, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО1 доводы иска поддержала, указав на невозможность заключения договора социального найма занимаемого ФИО2 и членами её семьи жилого помещения по причине изменения нумерации комнат в общежитии.

Департамент капитального строительства г. Севастополя о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, согласно письменного заявления представителя ответчика, просил рассматривать дело в его отсутствие, против иска возражал.

Третье лицо ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению строка хранения в отделении связи, что не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 7 Конституции Российской Федерации, Россия является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 05.09.2019 года, представленным паспортам граждан Российской Федерации, ФИО2, ФИО3, ФИО13 зарегистрированы по месту жительства: г. Севастополь, 

<

адрес>, комната 21.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 15.11.2018 года по гражданскому делу № 2-3025/2018 за ФИО2, ФИО3, ФИО14 признано право пользования жилым помещением - комнатой № по 

<

адрес> г. Севастополе. Решение вступило в законную силу 20.12.2018 года.

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от 19.07.2007 № 643-р здание общежития по 

<

адрес> было передано в коммунальную собственность города Севастополя, приказом Фонда коммунального имущества Севастопольского городского Совета от 20.09.2007 № 871 - на баланс коммунального предприятия «Жилсервис-15» Севастопольского городского Совета.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 25.01.2016 № 148-РДИ жилые помещения по 

<

адрес> были включены в Реестр собственности города Севастополя.

Жилое помещение для постоянного проживания предоставлено ФИО6 на основании ордеров № 13 и № 16 согласно решению администрации и профсоюзного комитета ОАО «СРКЗ» от 25.11.2002 года.

В соответствии со ст. 10 Закона города Севастополя от 05.06.2019 года № 507-ЗС «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Севастополя» в специализированный жилищный фонд, формируемый в соответствии с настоящим Законом, не подлежат включению принятые в государственную собственность города Севастополя жилые помещения, предоставленные гражданам в порядке, установленном законодательством, действовавшим на территории города Севастополя до 18 марта 2014 года, и использовавшиеся ими в качестве служебных помещений или общежитий, располагающихся в жилых домах, зданиях, ранее находившихся в государственной собственности Украины, органов государственной власти Украины, а также принадлежавших государственным или коммунальным предприятиям (учреждениям) Украины. Правоотношения по пользованию жилыми помещениями, предоставленными в соответствии с частью 1 настоящей статьи, регулируются разделом III Жилищного кодекса Российской Федерации.

Изначально комната № представляла собой две комнаты, имеющие нумерацию № №, № в общежитии. После проведения в 2011 году реконструкции здания общежития и последующего изменения нумерации жилых помещений, комнаты № №, № представляют собой одно изолированное жилое помещение, которому присвоен №, в котором я и члены моей семьи фактически и проживают по настоящее время. Однако с момента вселения за истцом и членами её семьи сохранилась регистрация по месту проживания по комнате по №.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возникновении у истца и членов его семьи права на занятие спорного жилого помещения на условиях договора социального найма. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. 

Возложить на Департамент Капитального строительства города Севастополя обязанность по заключению с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора социального найма комнаты № по 

<

адрес> г. Севастополе, включив в договор социального найма в качестве членов семьи – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированный текст решения изготовлен 21.01.2020 года.

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный