Дело № 2-104/2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи Бородиной Т.Г.,

при секретаре Елагиной Т.В.,

с участием адвоката Даниловой Л.Ф., представившей удостоверение №166 и ордер №261,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

19 апреля 2017 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Калининский – Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Калининский - Сервис» (далее по тексту - ООО «Калининский – сервис») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

...> по 

<

...> в размере 171529 рублей 26 копеек; пени за период с 

<

...> по 

<

...> в размере 68421 рубль 74 копейки; расходы по оплате госпошлины; расходы на представителя в размере 5000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по средней ставке банковского процента по вкладам физических лиц до момента фактического исполнения обязательства.

Исковые требования мотивированы тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Калининский - Сервис» зарегистрированное в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 1 по Кемеровской области, о чем внесены сведения в единый государственный реестр юридических лиц. Общество действует в соответствии с Федеральным законом от 08.02.1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" на основании устава. Согласно пункту 2.4.4 устава, предметом деятельности общества является начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

...>.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, статьей 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги, для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем; плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги).

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии частью 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 35 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в данном случае: - со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

В течение длительного периода ответчики не выполняют обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Для взыскания задолженности, истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа. Судебный приказ вынесен от 16.12.2016 года, но ответчик написал возражения и определением мировой судьи участка № 3 Мариинского городского судебного района Кемеровской области ФИО5 по делу № 2-910-2016 от 28.12.2016 года судебный приказ отменен.

Истец вынужден обратиться в вышестоящие судебные инстанции о принудительном взыскании задолженности.

Расчеты истца основаны на вышеуказанных нормах ЖК РФ, постановлении Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам"), постановлении Правительства Российской Федерации от 06 мая 201 1 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, от 27.08.2012 № 857, от 16.04.2013 № 344, от 14.05.2013 № 410, от 22.07.2013 № 614, от 19.09.2013 № 824, от 17.02.2014 № 112, от 25.02.2014 № 136, от 26.03.2014 года № 230, от 24.09.2014 № 977, от 14.11.2014 № 1190, от 17.12.2014 № 1380, от 14.02.2015 № 129. с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013 № АПЛ 13-82, Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 № АКПИ13-394), постановлении Администрации Мариинского муниципального района от 31.05.2012 г. № 500-п " Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории Мариинского муниципального района с июля 2012 года", Решении Совета народных депутатов Калининского сельского поселения от 30.09.2013 г. № 27/1, от 03.06.2014 г. № 38, Решении Совета народных депутатов Мариинского района от 01.07.2015 г. № 550-п «О мерах по приведению размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствие с установленным предельным индексом». Решении Совета народных депутатов Мариинского района №64/7 от 23.06.2016 года «О мерах по приведению размера платы граждан за коммунальные услуги и жилое помещение и в соответствие с установленным предельным индексом для населения Мариинского муниципального района». Законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательность исполнения, публичность и общедоступность указанных нормативных актов.

Согласно расчету, взыскиваемая сумма, выразившаяся в задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (далее по тексту заявления - задолженность) составляет на 31.12.2016 г. - 171529,26 руб. В течение длительного периода ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. На момент подачи искового заявления задолженность, в добровольном порядке, ответчиком не оплачена.

В соответствии счастью 14, частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, внесение плазы за жилое помещение и коммунальные услуги должно производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. За просрочку платежей начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования и ключевой ставки Центрального Банка РФ. Сумма пени составляет на 05.01.2017 г. 68241.74 руб.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления, истом оплачивается государственная пошлина. Цена иска составляет 239954 руб., соответственно, госпошлина составляет 5599,51 руб. (5200 руб. + 1%* (239951 руб. - 200000 руб.)).

В силу статей 88, 91, 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, для взыскания задолженности и пени с ответчиков, заключен договор возмездного оказания услуг от 17.11.2016 года б/н, стоимость услуг представителя рассчитана в соответствии с приложением к договору, а именно - 3250,00 рублей - за подготовку искового заявления и направление в суд; 1750 рублей – представление интересов истца в судебных заседаниях.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснена ответственность за неисполнение денежного обязательства (статья 395 ГК РФ).

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется, по общему правилу, существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, - в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Иной размер процентов может быть установлен законом или договором.

Отсутствие у должника денежных средств не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение денежного обязательства и начисления процентов, установленных статьей 395 ГК РФ (пункт 1 статьи 401 ГК РФ).

Суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании 

<

...> изменила исковые требования, просила исключить из списка ответчиков ФИО4, взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

...> по 

<

...> в размере 167152 рубля 10 копеек; пени за период с 

<

...> по 

<

...> в размере 92002 рубля 92 копейки; расходы по оплате госпошлины, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по средней ставке банковского процента по вкладам физических лиц до момента фактического исполнения обязательства.

<

...> представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, изменила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, с учетом срока исковой давности, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

...> по 

<

...>,, в размере 109736 рублей 86 копеек; пени в размере 45728 рублей 25 копеек; расходы по оплате госпошлины; расходы на представителя за составление искового заявления в размере 5000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по средней ставке банковского процента по вкладам физических лиц до момента фактического исполнения обязательства.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила зачесть в счет оплаты текущих платежей все внесенные ответчиками за период с декабря 2013 года суммы, поскольку она согласия на зачисление этих сумм в счет погашения долга не давала, просила также с учетом ее материального положения снизить размер пени.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Данилова Л.Ф. исковые требования признала в части взыскания коммунальных услуг в сумме 54769,89 руб. и суду пояснила, что с расчетом истца от 

<

...> не согласны в части начисления платы за содержание мест общего пользования за период с декабря 2013 г. по январь 2015 г. в сумме 1618 руб. 38 коп. Оснований для начисления указанных услуг у истца не имелось, поскольку мест общего пользования в доме, в котором проживает семья Д-вых, нет.

За период с декабря 2013 г. по март 2015 г. ответчиками вносились в счет оплаты коммунальных услуг следующие суммы: в декабре 2013 г. -14000 рублей., в январе 2014 г. -13499,89 руб., в феврале 2014 г. 2000 рублей, в июне 2014 г. -1900 рублей, в октябре 2014 г. -1000 рублей, в феврале 2015 г. - 2000 рублей, в марте 2015 - 20000 рублей. Всего было оплачено 54399,89 рублей.

Истец принимает к зачету по оплате текущих платежей за коммунальные услуги в спорный период только 3 суммы, а именно в январе 2014 г. – 1000 рублей, в июне 2014 г. - 1900 рублей и в октябре 2014 г. - 1000 рублей, остальную сумму засчитывает в погашение долга.

Находит данную позицию истца необоснованной по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.65 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору, в том числе, вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами; осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги /п.66 Правил предоставления коммунальных услуг/.

На основании п.67 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.72 если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в настоящем пункте.

Пунктом 75 предусмотрен порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) в случаях, не указанных в пункте 72 настоящих Правил, которые согласовываются потребителем и исполнителем.

Из представленных в судебном заседании ответчиками квитанций усматривается, что вносимыми ответчиками платежами погашалась задолженность, образовавшаяся до декабря 2013 г. Как установлено в судебном заседание погашение в таком порядке производилось истцом без согласия ответчиков, в нарушение п.75 Правил предоставления коммунальных услуг.

Произвольный перенос истцом денежных средств, которыми были оплачены текущие коммунальные услуги в счет погашения задолженности предыдущих периодов, является неправомерным. Учитывая отсутствие между сторонами договоренности о порядке погашения задолженности, а также то, что истцом не представлено достоверных и допустимых доказательств согласования с ответчиками порядка погашения задолженности, доводы истца о том, что платежи, поступающие от ответчиков должны идти в первую очередь на погашение основной суммы долга, а оставшаяся на оплату услуг текущего месяца, не основаны на закона.

Также истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств направления ответчикам квитанций, содержащих данные о том, каким образом должна погашаться задолженность с учетом предоставленной отсрочки (вся образовавшая задолженность в определенную дату) или рассрочки (задолженность по частям в течение определенного периода).

Письменного заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) долга ответчиков перед истцом материалы дела не содержат.

Соответственно сумма задолженности за период с декабря 2013 г. по июль 2016 г. с учетом внесенных сумм составит 54769,89 руб.

Истцом заявлена ко взысканию пеня за период с 

<

...> по март 2017 г. в сумме 92002,92 руб., в последующем размер пени истцом уменьшен до 45063,21 руб.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Представителем ответчиков произведен расчет пени, исходя из признаваемой ответчиками задолженности, указанный размер пени составляет 22455 рублей.

С учетом требований ст.333 ГК РФ, а также, учитывая то, что ответчица ФИО1 является пенсионером, размер ее пенсии составляет 11000 рублей, ответчик ФИО3 не работает, ответчица ФИО2 одна воспитываем двоих несовершеннолетних детей, в настоящее время не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком, имеет сложное материальное положение, просит суд снизить размер неустойки.

Просит за период с декабря 2013 г. по декабрь 2016 г. исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам, государственной пошлины удовлетворить частично, а именно взыскать с ответчиков солидарно 54769,89 руб. с учетом требований ст.333 ГК РФ размер неустойки просит снизить.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, представителя ответчика адвоката Данилову Л.Ф., исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования ООО «Калининский – Сервис» подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Такая же обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение предусмотрена и пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Статьями 30,39 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (согласно пункту 19 которых оплата коммунальных услуг является одним из составляющих бремени содержания помещений, принадлежащих гражданину).

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>

С 

<

...> по 

<

...> ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняются.

Согласно Уставу (л.д. 6-8), Общество с ограниченной ответственностью «Калининский - Сервис» создано в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» (п.1.1), является юридическим лицом (п.3.1), имеет в собственности обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, быть истцом и ответчиком в суде (п.3.1).

Согласно сведений ЕГРЮЛ (л.д. 5), ООО «Калининский – Сервис» зарегистрировано в качестве юридического лица 

<

...>.

Согласно Соглашению об оказании услуг от 01.08.2012 года, ООО «Калининский – Сервис» (исполнитель) и ООО «Калининское Жилищно Коммунальное Хозяйство» (заказчик) заключили соглашение об оказании услуг тепловой энергии и горячего водоснабжения, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет заказчика комплекс юридических и фактических действий, направленных на начисление платы за коммунальные услуги, сбор денежных средств и перечисление заказчику, сбор и обработку информации о потребителях, а именно: организация работы по повышению платежной дисциплины Потребителей; предупреждение потребителей о возможных последствиях неоплаты за тепловую энергию и горячую воду; доведение до Потребителей информации об акциях, организованных Заказчиком, направленных на стимулирование потребителей к своевременной оплате за коммунальные услуги; выполнение по письменным заявкам Заказчика мероприятий по ограничению режима потребления тепловой энергии и горячей воды (частичному и полному) потребителей нарушивших обязательства по оплате; осуществление сбора данных коммерческого учета тепловой энергии (индивидуальных приборов учета Потребителей). Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги.

Согласно Соглашению об оказании услуг от 01.02.2013 года, ООО «Калининский – Сервис» (исполнитель) и ООО ЖКУ «Надежда» (заказчик) заключили соглашение об оказании услуг холодного водоснабжения, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет заказчика комплекс юридических и фактических действий, направленных на начисление платы за коммунальные услуги, сбор денежных средств и перечисление заказчику, сбор и обработку информации о потребителях.

Согласно Соглашению об оказании услуг от 25.12.2014 года, ООО «Калининский – Сервис» (исполнитель) и МУП «ЕЦЖКУ по Мариинскому муниципальному району» (заказчик) заключили соглашение об оказании услуг найма жилого помещения, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет заказчика комплекс юридических и фактических действий, направленных на начисление платы за коммунальные услуги, сбор денежных средств и перечисление заказчику, сбор и обработку информации о потребителях.

Согласно Соглашению об оказании услуг от 01.01.2015 года, ООО «Калининский – Сервис» (исполнитель) и ООО «Калининское Жилищно Коммунальное Хозяйство» (заказчик) заключили соглашение об оказании услуг тепловой энергии и горячего водоснабжения, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет заказчика комплекс юридических и фактических действий, направленных на начисление платы за коммунальные услуги, сбор денежных средств и перечисление заказчику, сбор и обработку информации о потребителях.

Согласно Соглашению об оказании услуг от 01.01.2016 года, ООО «Калининский – Сервис» (исполнитель) и ООО ЖКУ «Надежда» (заказчик) заключили соглашение об оказании услуг холодного водоснабжения и водоотведения населения Калининского сельского поселения, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет заказчика комплекс юридических и фактических действий, направленных на начисление платы за коммунальные услуги, сбор денежных средств и перечисление заказчику, сбор и обработку информации о потребителях.

Согласно договору на оказание услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения от 14.11.2016 года, заключенному между МУП «ЖКХ Мариинского муниципального района» (исполнитель) и ФИО1 (потребитель), поставщик обязуется предоставить потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и горячее водоснабжение установленного качества до границ сетей, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>

Согласно договору на оказание услуг холодного водоснабжения и водоотведения индивидуальных потребителей от 

<

...>, заключенному между МУП «ЖКХ Мариинского муниципального района» (исполнитель) и ФИО1 (потребитель), поставщик обязуется предоставить потребителю холодную питьевую воду в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>

Согласно договору на предоставление услуг по вывозу ТБО от 

<

...>, заключенному между МУП «ЖКХ Мариинского муниципального района» (исполнитель) и ФИО1 (потребитель), исполнитель оказывает услуги по вывозу ТБО в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>3.

Согласно договору на оказание услуг холодного водоснабжения и водоотведения индивидуальных потребителей от 

<

...>, заключенному между МУП «ЖКХ Мариинского муниципального района» (исполнитель) и ФИО1 (потребитель), поставщик обязуется предоставить потребителю холодную питьевую воду в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>

Согласно уведомлению (л.д. 20), ФИО1, проживающая по адресу: 

<

...> предупреждалась администрацией ООО «Калининский – Сервис» о том, что на 

<

...> числится задолженность за коммунальные услуги в размере 190130 рублей 24 копейки. Данное уведомление получено лично ФИО1

Согласно уведомлению на имя ФИО1 (

<

...>) (л.д. 21), в связи с имеющейся задолженностью за ЖКУ по состоянию на 

<

...> в размере 187352,55 рублей, будет введено приостановление услуг теплоснабжения с 

<

...>.

Согласно акту от 

<

...> по адресу: 

<

...> отключено от сетей ХВС в связи с неуплатой за пользование холодной водой.

Согласно акту от 

<

...> по адресу: 

<

...> отключено от сетей ЦО и ГВП.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с организациями, поставляющих услуги.

Согласно ч.ч.1,14,8 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из представленного расчета по задолженности за содержание жилья и коммунальным услугам по адресу: 

<

...>, задолженность ответчиков за период с 

<

...> по 

<

...> (с учетом срока исковой давности) составляет 109736 рублей 86 копеек.

Расчет произведен в соответствии с установленными Тарифами и начислениями. Предоставленный расчет был проверен судом, он произведен верно.

ООО «Калининский – Сервис» в полной мере предоставляет ответчикам коммунальные услуги, однако ответчики обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Доводы представителя ответчика адвоката Даниловой Л.Ф. о том, что истцом, в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановленем Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, без согласия ответчиков, внесенные последними в счет оплаты текущих коммунальных платежей по квитанциям: №1918 от 24.12.2013 года 14000 рублей, №109 от 14.01.2014 года 2500 рублей, №150 от 16.01.2014 года 6782 рубля 89 копеек, №109 от 24.01.14 года 3217 рублей 11 копеек, №402 от 06.02.14 года 2000 рублей, №5403 от 26.02.2015 года 10000 рублей, №5404 от 26.02.2015 года 2000 рублей, №.5656 и №5858 в марте 2015 года 20000 рублей денежные средства были обращены в счет имевшегося долга по оплате коммунальных услуг, суд находит не основанными на законе, поскольку данные Правила не содержат таких требований. Кроме того, внося в указанные адвокатом периоды плату за коммунальные услуги в сумме, превышающей размер текущих коммунальных платежей, истцы тем самым погашали задолженность по коммунальным услугам, при этом получив квитанцию с указанием внесения данных платежей в счет имеющегося долга по оплате коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносили, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, на 19.04.2017 года была начислена пеня в размере 45728 рублей 25 копеек.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд, учитывая материальное положение ответчиков, считает возможным снизить размер пени до 30000 рублей.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым ст.94 ГПК РФ относит, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Неразумными при этом могут быть сочтены расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права, либо несложностью дела.

Размер понесенных расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами.

Как следует из материалов дела, истец вынужден был обратиться за оказанием юридической помощи, в связи с чем, ООО «Калининский - Сервис» понесены судебные расходы по оплате юридических услуг на представителя ФИО8 в размере 5000 рублей (за составление искового заявления), что подтверждается договором от 17.11.2016 года, расходным кассовым ордером (л.д. 32).

Указанные расходы ООО «Калининский - Сервис» связаны с рассмотрением дела, понесены им, являлись необходимыми.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 17 июля 2007 № 381-О-О, от 23 марта 2011 года № 361-О-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законов правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Часть первая статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела. В части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд вправе уменьшить его, если другая сторона заявляет возражения и представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Однако с учетом принципа разумности, степени занятости представителя в судебном разбирательстве, а также его значимости для рассмотрения требований, количества судебных заседаний (участие в одном судебном заседании) и сложности дела, суд, на основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей (за составление искового заявления), что, по мнению суда, является разумным размером.

В соответствии с ч.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Данная правовая норма не распространяется на спорные правоотношения, поскольку ответственность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотрена ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой с ответчиков в пользу истца взыскана пени. При изложенных обстоятельствах, законные основания для взыскания с ответчиков в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами отсутствуют.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, по 998 рублей 68 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Калининский - Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженки 

<

...>, ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженки 

<

...>, ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...>, ФИО4, 

<

...> года рождения, уроженки 

<

...> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Калининский – Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

...> по 

<

...> в сумме 109736 рублей 86 копеек, пени в размере 30000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, всего 144736 рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Калининский – Сервис» госпошлину в равных долях по 998 рублей 68 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – Т.Г. Бородина

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2017 года

Решение вступило в законную силу 13.07.2017 года.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 13 июля 2017 года решение Мариинского городского суда Кемеровской области от 19 апреля 2017 года изменено, апелляционная жалоба удовлетворена частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Калининский –Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16 декабря 2013 года по 28 февраля 2017 года в сумме 55336 рублей 97 копеек, пени в размере 20000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей, всего 77835 рублей 97 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Калининский –Сервис» госпошлину в равных долях по 615 рублей 03 копейки с каждого.

СОГЛАСОВАНО: Председатель суда- __________________________Л.С. ФИО9