Дело № 2 – 69/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года г. Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Шишовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация Центральное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация Центральное» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 30.09.2017 в сумме 67005,35 руб., пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.01.2015 по 30.09.2017 в сумме 29463,19 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 094 рубля.

В обоснование иска указано, что ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и потребителем коммунальных услуг и услуг по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.01.2015 по 30.09.2017 образовалась задолженность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 67005,35 рублей, на которую начислены пени в сумме 29463,19 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по состоянию на 30.11.2018.

В адрес должника ежемесячно направлялись платежные документы с суммой основного долга, неоднократно высылалось требование о добровольном погашении задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, ООО «Управляющая организация Центральное» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Управляющая организация Центральное», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, а также представитель третьего лица МУП «ЕРКЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представили. 

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, по адресу, указанному в исковом заявлении, совпадающему с адресной справкой, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г.Великие Луки, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судебная повестка, неадресованная ответчику, с указанием даты, времени и места рассмотрения гражданского дела, возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь по извещению в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядился своими процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель истца в письменном заявлении, представленном в суд, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Управляющая организация Центральное» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая для собственника жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Аналогичная норма содержится также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирована по указанному адресу с 1998 года. Иных, зарегистрированных в жилом помещении лиц, не имеется. Доказательств обратному не представлено.

Управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления и технического обслуживания многоквартирного дома от 16.03.2009 осуществляет ООО «Управляющая организация Центральное».

Ответчик ФИО1 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносила, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой согласно выписке из лицевого счета о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 30.09.2017 составил 67005 руб. 35 коп. Также за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 29463 руб. 19 коп. 

21.11.2017 на основании заявления ООО «Управляющая организация Центральное» мировым судьей судебного участка № 35 города Великие Луки был вынесен судебный приказ № 2-777/35/2017 о взыскании с ФИО1 задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.01.2015 по 30.09.2017. Определением мирового судьи от 19.02.2018 судебный приказ отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями. Однако, задолженность до настоящего времени не погашена. 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений не вызывает, в связи с чем суд принимает его. Иного расчета, опровергающего расчет истца, ответчиком представлено не было. 

Доказательств своевременной и в полном объеме оплаты поставленных ответчику услуг не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по квартплате и коммунальным услугам являются законными и подлежащими удовлетворению.

Подтвержденные документально судебные расходы, понесенные истцом для защиты нарушенного права в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 094 руб. подлежат удовлетворению в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая организация Центральное» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая организация Центральное» задолженность за период с 01.01.2015 по 30.09.2017 по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в сумме 67005 (шестьдесят семь тысяч пять) рублей 35 копеек, пени в размере 29 463 (двадцать девять тысяч четыреста шестьдесят три) рубля 19 копеек, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 3094 (три тысячи девяносто четыре) рубля.

Ответчик вправе подать в Великолукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е. В. Иванова

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2019 года

Судья: Е. В. Иванова 

Копия верна: судья Е.В. Иванова