Дело № 2-780/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года г. Сыктывкар Республики Коми 

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Петровой М.В.,

при секретаре Кузнецове Н.И., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилкомхоз» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ЭМУП «Жилкомхоз» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу ..., выставлении отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила выделить на свое имя отдельный лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей .... Она наряду с другими наследниками приняла наследство в виде квартиры, оставшейся после смерти ФИО6, однако право собственности на свою долю в наследстве до сих пор не зарегистрировала. В связи с этим счета за предоставляемые коммунальные услуги начисляют ей. В настоящее время она является ..., желает получать субсидию на свою долю в жилом помещении, но начисление коммунальных услуг на долю ФИО2 препятствует ей в получении субсидии. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме установлена ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП подтверждается, что собственниками жилого помещения по адресу ... являются: ФИО1 – ... доли; ФИО3 – ... доли; ФИО4 – ... доли.

Из наследственного дела, представленного нотариусом Сыктывкарского нотариального округа, следует, что после смерти ФИО6, умершей **.**.**, приходившейся сторонам ... и являвшейся собственником ... доли в праве на жилое помещение по адресу ..., наследники – ФИО1, ФИО4 и ФИО2 приняли наследство по ... доли, при этом ФИО2 обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство не получила, право собственности в ЕГРП на ... доли в праве на указанное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировала. 

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство, в соответствии со ст. 1162 ГК РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

Из п. 1 ст. 1163 ГК РФ следует, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникающих в связи с этим обязанностей.

В направленном в адрес суда отзыве ответчик ФИО2 подтвердила, что свидетельство о праве на наследство ею не получено, указала на готовность оформить все необходимые документы и выразила намерение продать долю в жилом помещении.

Из справки, выданной управляющей компанией ЭМУП «Жилкомхоз» следует, что в жилом помещении по адресу ... зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО3 и ... ФИО7, **.**.** г.р.

Из свидетельства о государственной регистрации права от **.**.** следует, что на основании договора дарения собственником ... доли в квартире по адресу ..., является ФИО3

После заключения договора дарения истец ФИО1 также стала собственником ... доли жилого помещения.

Таким образом, доли собственников указанного жилого помещения составляют: ФИО4 -...; ФИО1 - ...; ФИО3 - ...; ФИО2 - .... 

На основании заявлений от **.**.** собственников ФИО4, ФИО1, ФИО3, управляющая компания ЭМУП «Жилкомхоз» выделила для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельные лицевые счета с учетом долей в праве собственности, и открыла лицевые счета: №... на собственника ФИО4, №... на собственника ФИО3, №... на собственника ФИО1

Вместе с тем, из пояснений ФИО1 и представленных ею квитанций следует, что на открытый на её имя счет №... производится начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги с учетом доли ФИО2, которая не является членом её семьи, проживает в другом субъекте РФ, соглашение об оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 155 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу - ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками не достигнуто. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и определении порядка и размера участия сторон в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в указанной квартире пропорционально долям в праве собственности. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу ... пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: 

ФИО1 ... доли; 

ФИО2 -... доли.

Обязать Эжвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилкомхоз» открыть отдельные лицевые счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу ... на каждого из указанных собственников: ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара. 

Судья М.В. Петрова