Дело № 2-3049/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Реент А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя к государственному унитарному предприятию Севастополя управляющая компания «Инкерман» об обязании совершить действия, 

УСТАНОВИЛ:

Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя обратилось в суд с иском к государственному унитарному предприятию Севастополя управляющая компания «Инкерман» об обязании совершить определенные действия. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя поступило обращение от гр. ФИО1 по вопросу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного 

<

адрес> в г. Севастополе. В рамках проверки информации, указанной в данном обращении, Главным управлением государственного жилищного надзора города Севастополя проведена внеплановая проверка государственного унитарного предприятия Севастополя управляющая компания «Инкерман», которой установлен факт несоблюдения обязательных требований по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Госжилнадзором Севастополя в отношении ГУПС УК «Инкерман» выдано предписание № с требованием восстановить целостность чердачного перекрытия в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В целях проверки исполнения указанного предписания ДД.ММ.ГГГГ Госжилнадзором Севастополя издано распоряжение (приказ) № о проведении внеплановой выездной проверки ГУПС УК «Инкерман». ДД.ММ.ГГГГ Госжилнадзором Севастополя составлен протокол № об административном правонарушении по признакам состава административного правонарушения, предусмотренного частью 24 ст. 19.5 КоАП РФ. ГУПС УК «Инкерман» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с заявлением о признании незаконным и отмене предписания от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований предприятия было отказано. Постановлением Двадцать первого арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено без изменений. Однако до настоящего времени, ГУПС УК «Инкерман» не осуществило действия, указанные в предписании, законное предписание Госжилнадзора Севастополя об устранении нарушений законодательства не исполнило. Руководствуясь вышеуказанным истец просит обязать ГУПС УК «Инкерман» совершить действия по выполнению требований предписания.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования иска поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика ГУПС УК «Инкерман» по доверенности – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признал, представил отзыв на заявление. Указал, что требуется капитальный ремонт вышеуказанного дома, обрушение конструкции здания произошло не по вине ответчика, считал надлежащим ответчиком по делу подрядную организацию ООО «

<

данные изъяты>». 

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации органы, осуществляющие государственный жилищный надзор, проводят проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Пунктом 3 Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 05.06.2014 № 39, закреплено, что Госжилнадзор Севастополя является государственным органом исполнительной власти города Севастополя, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к деятельности юридических лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя поступило обращение от гр. ФИО1 по вопросу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного 

<

адрес> в г. Севастополе. В рамках проверки информации, указанной в данном обращении, Главным управлением государственного жилищного надзора города Севастополя проведена внеплановая проверка ГУПС «УК «Инкерман», которой установлен факт несоблюдения обязательных требований по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Госжилнадзором Севастополя в отношении ГУПС «УК «Инкерман» выдано предписание № с требованием выполнить работы по текущему ремонту кровельного покрытия в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях проверки исполнения указанного предписания ДД.ММ.ГГГГ Госжилнадзором Севастополя издано распоряжение (приказ) № о проведении внеплановой выездной проверки ГУПС УК «Инкерман». 

ДД.ММ.ГГГГ Госжилнадзором Севастополя составлен протокол № об административном правонарушении по признакам состава административного правонарушения, предусмотренного частью 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

ГУПС «УК «Инкерман» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с заявлением о признании незаконным и отмене предписания от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований предприятия было отказано. Постановлением Двадцать первого Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено без изменений. 

Однако до настоящего времени ГУПС «УК «Инкерман» не осуществила действия, указанные в предписании, законное предписание Госжилнадзора Севастополя об устранении нарушений законодательства не исполнено. 

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к указанному истцом в иске ответчику.

При этом суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств исполнения предписания, выполнения работ по ремонту кровельного перекрытия над квартирой № по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Возражения представителя ответчика судом во внимание не принимаются, поскольку не освобождают управляющую компанию от выполнения обязанностей, возложенных вышеуказанным законным предписанием.

В силу части 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии судом решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела суд полагает, что в данном случае достаточным является установление срока исполнения решения суда 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при обращении с настоящим иском в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя удовлетворить.

Обязать государственное унитарное предприятие Севастополя управляющая компания «Инкерман» совершить действия по выполнению требований предписания Госжилнадзора Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно восстановить целостность перекрытия в 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> в г. Севастополе в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с Государственного унитарного предприятия Севастополя управляющая компания «Инкерман» государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек в доход бюджета города федерального значения Севастополя. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья Н.В. Милошенко 

Мотивированный текст решения изготовлен 16.08.2017