Дело № 2-203/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2017 года г. Вятские Поляны 

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Мининой В.А.,

при секретаре Староверовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1956 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2205 кв.м., расположенные по адресу: ***.

В обоснование своих требований указал, что 13 ноября 2008 года умер его отец ФИО3, 07 октября 2013 года умерла его мать ФИО4. После смерти родителей открылось наследство, состоящее из двух земельных участков находящихся по адресу: ***: с кадастровым номером № площадью 1956 кв.м., 43:07:090102:172 площадью 2205 кв.м. Завещание наследодателями не было оставлено. 

Земельный участок по указанному адресу общей площадью 3616 был предоставлен его (истца) отцу на основании постановления Средне-Тойменского сельского совета Вятскополянского района № 25 от 03.06.1994, свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. 

04 июля 2009 произошел пожар, в результате которого были полностью уничтожены дом с хозяйственными постройками по адресу: ***. Ответчик ФИО2 (брат истца) на основании статьи 1158 ГК РФ отказался от наследства по закону в его пользу. 

10.11.2016 он (истец) обратился к нотариусу с заявлением о выдачи ему свидетельства о праве на наследство по закону на имущества умершего отца ФИО3, заключающееся в указанных выше земельных участках. 

20.12.2016 нотариусом ФИО5 вынесено Постановление об отказе в совершении нотариальных действий в связи с отсутствием регистрации в Управлении Росреестра по Кировской области, земельных участков по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Указал, что исковые требования в полном объеме. 

Представитель истца на основании доверенности ФИО6 поддержала исковые требования. Привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 и ФИО4 являются их дети: истец ФИО1 и ответчик ФИО2. Других наследников нет. Спора о наследстве нет. Истец ФИО1 на момент смерти своего отца был зарегистрирован и фактически проживал по месту жительства отца в доме по адресу: ***, то есть фактически в установленный законом срок - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства фактически принял наследство. Он и в последующем после пожара и после смерти матери присматривал за земельными участками, обрабатывал их, принимал меры к их сохранению. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя был своевременно, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В силу ст. 233 ГПК РФ имеются основания заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Ранее в предварительном судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что действительно он отказывается от наследства после смерти своих родителей в пользу своего брата истца ФИО1, который ранее проживал вместе с родителями. Впоследствии дом сгорел, осталась только земля. Он согласен, чтобы собственником имущества, принадлежавшего ранее их родителям, в том числе земельных участков, стал его брат Д.. Последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кировской области (Росреестр) на основании доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя. В отзыве относительно заявленных исковых требований указала, что в настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения о каких-либо зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами № и № по адресу: ***. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами № и №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, местоположение: ***, земельные участки являются ранее учтенными, дата постановки на кадастровый учет 19.12.2001 года. В реестре прав на недвижимость отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данные земельные участки. В случае доказанности наличия оснований для удовлетворения исковых требований, а именно факта принадлежности спорного имущества наследодателям, факта принятия истцом наследства после смерти наследодателей, а также факта отказа от принятия наследства иных наследников первой очереди, Управление не будет возражать против их удовлетворения.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области на основании доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя. В отзыве указала, что сведения о ранее учтенных земельных участках с кадастровыми номерами № и № внесены в ГКН на основании инвентаризационной описи кадастрового квартала № (номер по инвентарной описи - 4, и соответственно 66), утвержденной руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Вятскополянского кадастрового района ФИО9. Инвентаризационная опись представляет собой сложный документ, состоящий из перечня ранее учтенных земельных участков, инвентаризационного плана (схемы, чертежа) земельных участков в квартале и каталога координат точек границ земельных участков в квартале (при наличии), скомплектованных в отдельное инвентаризационное дело. В настоящее время в ЕГРН содержатся следующие сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 43:07:090102:172 и 43:07:090102:229: наименование: землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, местоположение: ***, земельные участки являются ранее учтенными. Сведения о зарегистрированных правах на указанные участки отсутствуют. По данным инвентаризационной описи земельные участки предоставлены ФИО3. В графе «вид права» указано «не оформлено». Сведения о наличии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов в ЕГРН отсутствуют.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть без ее участия. 

Представитель администрации Вятскополянского района Кировской области начальник Управления земельно-имущественных отношений ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя. В отзыве относительно исковых требований указала, что земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 1956 кв.м., с кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования данного земельного участка - личное подсобное хозяйство, земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 2205 кв.м., с кадастровым номером № также относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство. Согласно постановлению Среднетойменского сельского совета Вятскополянского района Кировской области № 25 от 03.06.1994 года, вышеуказанные земельные участки принадлежат на праве собственности ФИО3, при этом право собственности на данные участки в органах государственной регистрации прав недвижимости не зарегистрировано. Не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель администрации Среднетойменского сельского поселения ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Выслушав пояснения представителя истца, с учетом мнения ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Судом установлено, что 13.11.2008 умер ФИО3, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству о смерти его жена ФИО4 умерла 07.10.2013 года. 

Истец ФИО1 являлся сыном умерших ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении истца.

Из представленного истцом в материалы дела постановления Среднетойменского сельского совета Вятскополянского района Кировской области № 25 от 03.06.1994 года видно, что гражданину ФИО3 передан бесплатно в собственность, в пожизненное наследуемое владение земельный участок в размере 3616 кв.м., находящийся в черте населенного пункта д. Верхняя Тойма, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно акту установления границ землевладения от 15.06.1994 года выделенный земельный участок по адресу: ***, закреплен ФИО3 в собственность.

Из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № в д.Верхняя Тойма следует, что земельные участки площадью 2205 кв.м. и 1956 кв.м. по адресу: *** являлись ранее учтенными. Вид права пользования за ФИО3 оформлен не был.

Из представленных документов следует, что ФИО3 владел данным земельным участком на праве собственности, которое не было зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно представленным данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кировской области (Росреестр), а также филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области, какие-либо зарегистрированные права на земельные участки с кадастровыми номерами № и № по адресу: ***, отсутствуют, правопритязаний не имеется.

Отсутствие государственной регистрации на земельные участки не является препятствием для обращения лица в суд о признании права собственности. Возможность такого обращения основана на ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем их признания. 

Согласно представленному нотариусом ФИО5 наследственному делу на имущество ФИО3, умершего 13.11.2008 года, с заявлениями о принятии наследства после ФИО3 обратились сын ФИО1 и супруга ФИО4 

Из имеющейся в наследственном деле справки из администрации Среднетойменского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области следует, что ФИО3 по день смерти был зарегистрирован по адресу: ***. Вместе с ним по указанному адресу были зарегистрированы супруга ФИО4, *** г.р., и сын ФИО1, *** г.р. (до 17.07.2009 года).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно представленному свидетельству о смерти ФИО4 умерла 07.10.2013. Наследник первой очереди ФИО2 представил нотариусу заявление об отказе от принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пояснений представителя истца, представленных документов, следует, что истец ФИО1 в установленный законом срок (в течение 6 месяцев со дня открытия наследства) фактически принял наследство и несет бремя содержания наследственного имущества в виде земельных участков после смерти своего отца ФИО3: на момент смерти наследодателя был зарегистрирован по одном с ним адресу, принял меры по сохранности имущества от посягательств и притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы по содержанию наследуемого имущества.

Установление данного юридического факта имеет для истца юридическое значение, так как необходимо для оформления наследственных прав. Иным способом установление данного факта невозможно. Спора о наследстве не установлено.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Положения ст. 173 ГПК РФ (последствия признания иска) сторонам судом разъяснены и понятны.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.ст. 17, 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда. 

Данное решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 2205 кв.м., кадастровый №, а также на земельный участок площадью 1956 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на:

- земельный участок площадью 2205 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ***, 

- земельный участок площадью 1956 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Минина В.А.