Дело №2-621/2025

УИД 04RS0019-01-2016-000661-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево 06 ноября 2025 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Добрыниной Е.А., при участии ответчика ФИО6, его представителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО СП «Туркинское», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности, встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО2 об оспаривании права собственности на жилой дом и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, ФИО2 просит включить в состав наследства после смерти Б умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на жилой дом, указав, что является сестрой умершего Б Факт смерти Б установлен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти брат проживал по указанному адресу, при жизни владел и пользовался домом и земельным участком, по вышеуказанному адресу. Указанный дом Б получил по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности не зарегистрировал. Истец несет бремя содержания дома. Правопритязания иных лиц отсутствуют. 

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на жилой дом.

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление представителя заявителя ФИО6 ФИО1, о пересмотре решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение отменено по вновь открывшими обстоятельствам, возобновлено рассмотрение дела по существу.

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Республике Бурятия, нотариуса ФИО8, производство по делу в отношении П прекращено в связи со смертью.

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству суда встречное исковое заявление ответчика ФИО6 к ФИО2 об оспаривании права собственности на жилой дом и признании права собственности на него.

Встречные исковые требования мотивированы следующим. Ответчик ФИО6 узнал о вынесенном решении суда от ДД.ММ.ГГГГ только в ДД.ММ.ГГГГ г., когда ФИО2 потребовала его выехать из жилого дома, пояснив, что является собственником. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт признания отцовства Б в отношении ответчика ФИО6 Полагает, что обращаясь в суд с иском в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умышленно скрыла тот факт, что у ее брата имеется сын (ответчик ФИО6), оформила наследство, принадлежащее брату, скрыв это от ответчика ФИО6 В ДД.ММ.ГГГГ г. при рассмотрении судом дела об объявлении Б умершим, с участием ответчика ФИО6, было установлено, что в жилом доме совместно с отцом и матерью проживал ответчик ФИО6, постоянно и непрерывно, в том числе и после гибели отца. Мать ответчика ФИО6 А не состояла в зарегистрированном браке, поэтому не явилась наследником по закону. Иных детей у Б нет. После смерти отца Б ответчик ответчика ФИО6 фактически принял наследство в виде спорного дома, продолжил в нем проживать (постоянное и непрерывно проживая), принял в пользование и распоряжение все принадлежащие отцу вещи, как наследник первой очереди по закону. Просит исключить и ЕГРН сведения о праве собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на него за ответчиком ФИО6 в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, в письменном заявлении указала, что принимать участие в судебном заседании не может по состоянию здоровья, решение оставляет на усмотрение суда.

Ранее при рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 поясняла, что поскольку Б не имел семьи и детей, то наследниками являются она, а также её родные сестры и брат, которые не возражают против признания за ней права собственности на дом Б Она обратилась к нотариусу в течение 6-ти месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании Б умершим. Кроме того, она несет бремя содержания дома Б

В судебном заседании ответчик ФИО6 возражал против исковых требований ФИО2, встречные исковые требования просил удовлетворить. Пояснив, что в проживал совместно с отцом и матерью в жилом доме, принадлежащем отцу. Никаких правопритязаний другие родственники (брат, сестры отца) в отношении дома ранее не заявляли. После пропажи отца, объявления его умершим, он продолжил проживать в жилом доме с матерью, а после ее смерти продолжает по настоящее время там проживать, поэтому и не обращался к нотариусу и в суд ранее. Впервые требование об освобождении жилья ФИО2 заявила в ДД.ММ.ГГГГ г., ранее он не знал, что ФИО2 оформила свои права на наследственное имущество. Он фактически принял наследство после смерти отца, продолжает проживать в жилом доме постоянно, непрерывно, пользуется бытовой техникой, мебелью, инструментами отца, зимовьем, находящемся на едином с домом земельном участке. Несет бремя содержания недвижимого имущества. При этом на денежные средства, входящие в состав наследства после смерти отца не претендует. 

Представитель ответчика ФИО6 ФИО1 в судебном заседании возражал против исковых требований ФИО2, встречные исковые требования поддержал согласно доводам, изложенным во встречном исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Администрация МО СП «Туркинское», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, третьи лица (просили рассмотреть дело в их отсуттсиве) представитель Управления Росреестра по Республике Бурятия, нотариус ФИО8) не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможные рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО6, его представителя ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как указывает ст. 1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Из материалов дела следует, что решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) Б объявлен умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Решением суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № следует, что в качестве свидетеля был допрошен ФИО6 из показаний которого следует, что Б является его отцом. В ДД.ММ.ГГГГ отец поехал работать в лес на деляну. ДД.ММ.ГГГГ он ушел с деляны, но домой не вернулся.

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) исковые требования ФИО6 к ФИО2 об оспаривании отцовства, установлении факта признания отцовства удовлетворены, установлено, что А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не является биологическим отцом ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ у А, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; установлен факт признания Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцовства в отношении ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ у А, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Решением суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения суда в записи акта о рождении ФИО6 исключены все сведения об отце А, внесены сведения об отце Б

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами ответчика ФИО6, о том, что он является наследником первой очереди после смерти отца Б

Другие наследники первой очереди не установлены.

Наследниками второй очереди после смерти Б являются его брат и сестры ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 (по праву представления после смерти его матери П, умершей ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям ЕГРН собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по существу возобновлено.

Согласно справке Администрации МО «Туркинское» СП Б по день смерти, проживал по адресу: 

<

адрес>. 

Факт передачи указанного дома в собственность Б подтверждается представленным суду договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Б в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В реестрах федерального, республиканского, муниципального имущества указанный жилой дом не значится.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Из разъяснений данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 ("О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Оценив представленные доказательства, пояснения ответчика ФИО6, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 о включении в состав наследства после смерти Б жилого дома, поскольку само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследникам обратиться в суд с иском о включении спорного жилого дома в наследственную массу, в ходе судебного следствия бесспорно установлен факт того, что наследодатель Б при жизни на законных основаниях владел и пользовался как собственник спорным жилым домом, но не оформил в установленном порядке право собственности на это имущество, что подтверждается в том числе архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Фактическое вступление ответчика ФИО6, как наследника первой очереди, во владение и пользование спорным домом и другого наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя Б подтверждается, его пояснениями в суде, выпиской из похозяйственной книги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., где указаны сведения о совместном проживании Б совместно с сыном ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти Б, а потом указан в качестве проживающих только ФИО6, иные лица не указаны; показаниями свидетелей Е, К в ходе рассмотрения гражданского дела №, из которых следует, что при жизни Б всегда признавал Д. своим сыном, воспитывал Д., как своего собственного сына, никаких разговоров, что это не его родной сын никогда не было, сомнений в том что Д. является сыном Б у свидетелей нет; и другими материалами дела. 

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Прибайкальскому району о лицах зарегистрированных в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на указанному адресу значится зарегистрированным только ответчик ФИО6, сведения в отношении иных лиц отсутствуют.

Учитывая изложенное, встречные исковые требования ФИО6 о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению, в связи с истечением срока вступления в наследство.

Согласно разъяснениям п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Поскольку право собственности на жилой дом подлежит признанию за ответчиком ФИО6, необходимо исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на спорный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) о включении жилого дома в наследственную массу удовлетворить.

Включить имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В удовлетворении в остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Встречные исковые требования ФИО6 к ФИО2 об оспаривании права собственности на жилой дом и признании права собственности на него, удовлетворить.

Признать за ФИО6 (ИНН №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Исключить из ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕРГН о праве собственности ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Прибайкальский районный суд Республики Бурятия. 

Судья Ю.Ю. Туравинина

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2025 года.

Судья Ю.Ю. Туравинина

.