УИД 16RS0047-01-2024-005256-95

Дело № 2-293/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2025 года город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева А.Р., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску, представителя третьего лица МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани» – ФИО1, представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО3 о признании имущества выморочным и признании права собственности и ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права на жилое помещение,

установил:

ИК МО г. Казани обратился в суд с иском к ФИО3 о признании имущества выморочным и признании права собственности, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которой на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

При жизни ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, согласно которому вышеуказанное жилое помещение завещано дочери ФИО3

Однако после смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось.

На основании изложенного, истец просит суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом и признать на него право собственности за ИК МО г.Казани.

Также ФИО3 обратилась в суд с иском к ИК МО г.Казани о признании права на жилое помещение, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение принадлежало ФИО4 на основании договора передачи от 30.12.1999, зарегистрированного у главы администрации г.Казани за №.

Также указанный договор зарегистрирован в органе технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из реестра объектом жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной АО «БТИ РТ», указанная комната по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за ФИО4

В период жизни ФИО4 оформила на истицу завещание на указанную комнату.

Оставшееся после умершей имущество - комнату, предметы быта истец приняла, стала исполнять все обязанности собственника, несет бремя содержания, производит текущий ремонт, принимает меры по сохранению имущества, таким образом, фактически приняла наследство.

На основании изложенного, ФИО3 просит признать за ней право собственности на комнату площадью 14,99 кв.м., жилой площадью 11,1 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство гражданское дело № и гражданское дело №, объединенному делу присвоен №.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Управление Росреестра по РТ, МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани», 

ООО «УК «Заречье», ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Представитель истца ИК МО г.Казани, третьего лица МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани» в суде иск поддержал, иск ФИО3 не признал.

Представитель ответчика ФИО3 в суде иск ИК МО г.Казани не признал, исковые требования ФИО3 уточнил, просил суд признать за ней право собственности на объект недвижимости помещение-комнату в 

<

адрес> кадастровым №, площадью 11,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по РТ, ООО «УК «Заречье», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г. Казани», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктам 2, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

В соответствии частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно части 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 264 и 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2016 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ №. 

После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось.

ФИО4 принадлежала комната общей площадью 14,99 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая была ей передана на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное ФИО10, исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Казани Республики Татарстан ФИО11, согласно которого ФИО4 завещала принадлежащее ей имущество (вышеуказанную комнату в квартире) ФИО3

После смерти матери ФИО3 совершила действия, являющиеся в соответствии со статьей 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактическим принятием наследства, что дополнительно подтверждается принятыми мерами по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а именно ей несутся расходы на содержание наследственного имущества. Кроме того, ФИО3 вступила во владение вышеуказанной комнатой, так как фактически проживает в ней, пользуется всеми вещами.

Действия по фактическому принятию наследства были совершены ФИО3 в течение срока, установленного для принятия наследства. Вместе с тем, ИК МО г. Казани каких-либо действий в отношении спорной комнаты не предпринимал, каких-либо действий по владению и пользованию этим имуществом не осуществлял, что по мнению суда свидетельствует о фактическом отказе от доли в праве собственности.

В материалы дела не представлены доказательства о том, что ИК МО г. Казани предпринимались меры по содержанию данной комнаты, оставшейся после смерти ФИО4

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуютнаследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Исходя из статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 35 вышеуказанного Постановления, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем, по смыслу пункта 2 статьи 1114 и пункта 1 статьи 1116 ГК РФ, предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).

Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении исковых требований ИКМО г. Казани, суд исходит из того, что удовлетворение исковых требований ФИО3 полностью исключает возможность удовлетворение требований ИК МО г.Казани, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ИКМО г. Казани в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска Исполнительного комитета муниципального образования города Казани отказать.

иск СитдиковойФирдаусАбдулловныудовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на объект недвижимости - комнату № в квартире № с кадастровым №, площадью 11,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2025 года.

Судья А.Р. Андреев