УИД 16RS0№-65

№ Дело №2-142/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года п.г.т.Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. Отец ФИО3 умер ранее ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2355 кв.м, за кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Наследником первой очереди по закону после смерти отца являлась его мать и дети. Единственным наследником принявшей наследство после смерти отца являлась его умершая мать, которая приняла наследство на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Наследниками первой очереди по закону после смерти матери являются дети: ФИО1, ФИО1 и ФИО1, который умер в 2015 году. Истец принял наследство, открывшееся в связи со смертью матери, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа, который выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время возникла необходимость в оформлении его наследственных прав на земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что его мать не оформила в установленном законом порядке свое право на указанный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где указал, что исковые требования поддерживает.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, где указала, что иск признают, возражений не имеют. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО1 М. в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где указал, что на наследство не претендует, у нотариуса имеется отказ на наследство.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - глава Исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан умер ФИО3 (свидетельство о смерти серии I-КБ №, зарегистрированный Шамбулыхчинским СМС 

<

адрес> Республики Татарстан) – отец истца.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан умерла ФИО2 (свидетельство о смерти серии III-КБ №, зарегистрированный исполнительным комитетом Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан) – мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2355 кв.м за кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживала: жена - ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Дети проживающие отдельно: сын - ФИО1, сын - ФИО1, проживающий в настоящее время. Сын - ФИО1 умер в 2015 году.

Принадлежность ФИО1 земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка землепользователем ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, находится земельный участок, площадью 2355 кв.м за кадастровым номером №.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что он пользовался спорным земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя по содержанию земельного участка, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО1 спорный земельный участок считал своим собственностью, однако в связи со смертью не успел в полном объеме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается ответом межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником по закону, принявшим наследство является: жена - ФИО2, проживающая по адресу: 

<

адрес>. 

Наследственное имущество, указанное в заявлении состоит из: земельного участка, расположенного 

<

адрес>, в границах землепользования Ассоциации сельскохозяйственных кооперативов «Дуслык» Республики Татарстан. Страхового возмещения. Земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ДД.ММ.ГГГГ реестр № на компенсацию для оплаты ритуальных услуг; ДД.ММ.ГГГГ реестр № на земельный пай, находящийся в общей долевой собственности Ассоциации сельскохозяйственных кооперативов «Дуслык» Республики Татарстан; ДД.ММ.ГГГГ реестр № на ? долю земельного участка с ? долей жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Также ДД.ММ.ГГГГ реестр № было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю земельного участка с ? долей жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес> ФИО2.

Наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником по закону, принявшим наследство является: сын - ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. 

Наследственное имущество, указанное в заявлении состоит из: 2/411 долей в праве общей собственности на земельный участок, находящийся: АСХК «Дуслык» 

<

адрес> Республики Татарстан. 

Выдано свидетельство о праве на наследство по закону: ДД.ММ.ГГГГ реестр № на 2/411 доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся: АСХК «Дуслык» 

<

адрес> Республики Татарстан.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: 2/411 долей земельного участка, площадью 20643990,81 кв.м с кадастровым номером №, находящегося: 

<

адрес>, АСХК «Дуслык» Республики Татарстан на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

В материалах дела имеется заявление ФИО1,, адресованное на имя нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан о том, что он фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельств о праве на наследство ФИО1. 

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО2, иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2 и, следовательно, он имеет право на признание за ним в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок после смерти матери ФИО2

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Татарской АССР, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 2355 кв.м с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес> после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова