ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 21 июня 2021 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой А.З.,

с участием представителя истца 

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1447/2021 по иску муниципального предприятия г.о. Самара «Универсалбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец муниципальное предприятие г.о. Самара «Универсалбыт» (далее по тексту МП г.о. Самара «Универсалбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домом по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата> на основании договора управления многоквартирными домами от 

<

дата>, заключенного с департаментом управления имуществом г.о. Самара, а также с 

<

дата> на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного по результатам собрания собственников указанного многоквартирного дома от 

<

дата>, протокола собрания от 

<

дата>. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги. Ответчики уклоняются от исполнения обязательств и нарушают норма гражданского и жилищного законодательства в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В результате неоплаты (оплаты не в полном объеме) за содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг за период с апреля 2018 по июнь 2019 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 63589 рублей 27 коп., размер пени на 

<

дата> составил 5845 рублей 41 коп. В отношении должников был выдан судебный приказ, который отменен.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2018 по июнь 2019 года в размере 63 589 рублей 27 коп., пени за просрочку платежей в размере 5 845 рублей 41 коп., государственную пошлину в размере 2283 рублей 04 коп., расходы на оплату почтовых отправлений в размере 65 рублей с каждого.

В судебном заседании представитель истца 

<

данные изъяты> действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, уточнив размере почтовых расходов всего в сумме 65 рублей, а не с каждого ответчика.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

С учетом мнения представителя истца, уведомления ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела и гражданского дела № 2-2069/2019, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.2). Данное положение также закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответственный квартиросъемщик жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата>, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики племянница ФИО1, дочь ФИО1 - ФИО2, сын ФИО1 - ФИО3, внук ФИО1 - ФИО4, сын ФИО1 - ФИО5 (л.д. 4-5).

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> правообладатель жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрирован. 

На основании договора управления многоквартирным домом от 

<

дата> управляющая организация МП г.о. Самара «Универсалбыт» по заказу собственника департамента управления имуществом г.о. Самара приняла обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность, сроком на 3 года, с 

<

дата>. В приложении № к указанному договору в перечень многоквартирных домов, в отношении которых управляющая компания осуществляет управление, входит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23-36).

На основании модельного договора управления многоквартирным домом от 

<

дата> управляющая организация МП г.о. Самара «Универсалбыт» по заказу собственника многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> в лице председателя Совета МКД 

<

данные изъяты> приняла обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику (членам его семьи, нанимателю, членам семьи нанимателя, арендатору, субарендатору и иным лицам, пользующимся помещениями) осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность, сроком на 3 года, с 

<

дата> (л.д. 37-46).

Таким образом, установлено, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» в период с 

<

дата> по настоящее время является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, где ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пользуются жилым помещением, в котором зарегистрированы как члены семьи квартиросъемщика 

<

данные изъяты>

Квартиросъемщику/собственнику жилого помещения ежемесячно выставлялись квитанции к оплате за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги, однако, оплата поступала несвоевременно и не в полном объеме. Согласно сверкам расчетов за 

<

данные изъяты> значится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с апреля 2018 года по июнь 2019 года в размере 63 589 рублей 27 коп.

Согласно справке по счету квартиросъемщика последний платеж произведен 

<

дата>.

Определением мирового судьи судебного участка № 19 Красноглинского судебного района г. Самары от 

<

дата> по заявлению ФИО2 отменен судебный приказ по гражданскому делу № от 

<

дата> по заявлению МП г.о. Самара «Универсалбыт» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 60).

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в полном объеме, контррасчет задолженности ответчиками не представлено.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и признается верным.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными исковые требования МП г.о. Самара «Универсалбыт» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с апреля 2018 года по июнь 2019 года в размере 63 589 рублей 27 коп.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлен факт нарушения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем они подлежат привлечению к ответственности в виде уплаты пени за несвоевременную оплату поставляемых услуг. 

Судом проверен представленный истцом расчет пени, контррасчет ответчиками не представлен, заявлений о несоразмерности размера пени не поступило, в связи с чем требование истца о взыскании пени в размере 2283 рублей 04 коп. обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственная пошлина в размере 2283 рублей 04 коп., произведенные платежными поручениями № от 

<

дата> и № от 

<

дата>. 

Расходы истца на оплату почтовых отправлений в размере 65 рублей не подтверждены письменными доказательствами в связи с чем возмещению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального предприятия г.о. Самара «Универсалбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу муниципального предприятия г.о. Самара «Универсалбыт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2018 по июнь 2019 года в размере 63 589 рублей 27 коп., пени за просрочку платежей на 

<

дата> в размере 5 845 рублей 41 коп., государственную пошлину в размере 2283 рублей 04 коп., а всего денежную сумму в размере 71717 (семьдесят одна тысяча семьсот семнадцать) рублей 72 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2021 года.

Судья: И.А. Щетинкина