Дело № 2-1521/2024 

УИД:32RS0001-01-2024-000534-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи

Коваленко А.Н.,

при секретаре

ФИО1,

с участием истца

ФИО2,

третьего лица

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указала, что ейна праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной комнате зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 Ответчикболее двух лет в квартире не проживает, личных вещей и имущества в квартире нет, обязательств за жилье и коммунальные услуги не выполняет, отношения не поддерживает, сняться с регистрационного учета не желает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) истец просит суд признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УВМ УМВД России по г.Брянску, МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска ФИО3, ФИО5 

Истец ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что ответчик ФИО4 не проживает в квартире с января 2022 года, где проживает истец ей не известно, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию имущества не несет, фактически в квартире проживают она и дочь ФИО3

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что ответчик длительное время не проживает в квартире, вещей не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица не заявляющие самостоятельные требования МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска, ФИО5, извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лицаУВМ УМВД России по г.Брянскув суд представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя,решение суда оставил на усмотрение суда.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4 в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Таким образом, из содержания приведенных положений ст.31 ЖК РФ и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что о принадлежности лица к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, ведение общего хозяйства, наличие внутрисемейных отношений, характеризующихся взаимной заботой, ответственностью, общими интересами и т.д.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении с кадастровым номером № площадью 64,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена истцом в собственность на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность гражданот ДД.ММ.ГГГГ №.

Также собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО5,ФИО3

При оформлении прав на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации ответчик ФИО4 выразил письменное волеизъявление об отказе во включении его в число собственников приватизируемого жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из поквартирной карточки, выданной МУП «ЖКХ» Бежицкого района г.Брянска и адресных справок УВМ УМВД России по Брянской области, следует, что в квартире зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ,ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ,ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ,ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ

Между ФИО2 и ФИО4 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Бежицкого района г.Брянска управления ЗАГС Брянской области составлена запись акта 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления, пояснений истца и третьего лицаФИО3, данных в судебном заседании, следует, что ответчик членом семьи не является, добровольно выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не содержит жилое помещение, договор найма жилого помещения, договор о порядке пользования жилым помещением с ним заключался.Сведений о наличии препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением материалы дела не содержат.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела в судебном заседании установлено, что ответчик в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ не является членом семьи истца, добровольно выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу, его вещей в квартире не имеется.

Отсутствие у гражданина, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчиком не представлено доказательств наличия объективных препятствий в возможном пользовании указанным жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения. 

Учитывая, что регистрация ответчика на постоянной основе по адресу спорного жилого помещения ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации в нем отсутствуют.

Регистрация в жилом помещении является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь.

При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требованияФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО4

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятияФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рожденияс регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Н.Коваленко

Решением суда в окончательной форме составлено 1 ноября 2024 года.

Председательствующий судья А.Н.Коваленко