РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 25 мая 2020 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участиемпредставителя истца ФИО1 – ФИО2,действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Кинделинскийсельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании договора купли-продажи состоявшимсяи о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что на основании договора купли-продажи от 25 марта 1993 года он приобрел у колхоза «им. Карла Маркса» квартиру, расположенную адрес. В связи с недостатком в правоподтверждающем документе, где не указа почтовый адрес объекта недвижимого имущества, он не может зарегистрировать свое право на него. Просит признать состоявшимся договор купли-продажи от 25 марта 1993 года и признать за ним право собственности на спорную квартиру.

Истцы и представитель ответчика, а также третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики третье лицо возражений по иску не представили, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Из договора, зарегистрированного в администрации Кинделинского сельского Совета25 марта 1993 года усматривается, что председатель колхоза «им. Карла Маркса» ФИО4 и ФИО1 заключили договор купли-продажи жилого дома, расположенного адрес.

Условия указанного договора сторонами исполнены и гражданин получил в свое владение и распоряжение спорную квартиру,что в силу положений ст. 432 ГК РФ свидетельствует о намерении сторон исполнить договор, заключенный 25 марта 1993 годамежду истцом и ответчиком.

Согласно техническому плану помещения от 27 апреля 2017 года, квартира,расположенная адрес, имеет площадь ..... кв.м.

Почтовый адрес указанной квартире присвоен на основании постановления администрации МО Кинделинский сельсовет № 43-п от 19 апреля 2017 года.

В представленной копиипаспорта, заполненного на имя ФИО1 следует, что истец был зарегистрирован в указанном домовладении до заключения договора купли-продажи от 25 марта 1993 года.

В соответствии с уведомлением из ЕГРН от 13 мая 2020 года, право собственности на объект, расположенный по адрес, не зарегистрировано.

Суд приходит к выводу, что у ФИО1 после заключения договора купли-продажи от 25 марта 1993 года возникло право собственности именно на спорную квартиру, о чем также объективно свидетельствуют справкиадминистрации МО Кинделинский сельсовет от 25 мая 2020 года о наличии у ФИО1 права собственности на данный объект недвижимого имущества, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признатьдоговоркупли-продажиквартиры, расположенной адрес, заключенный между председателем колхоза «им. Карла Маркса» ФИО4 и ФИО1,зарегистрированный в администрации Кинделинского сельского Совета Ташлинского района Оренбургской области 25 марта 1993 года под № 147, состоявшимся.

Признать за ФИО1 собственности на квартиру, площадью ....., расположенную по адрес 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения в окончательной форме, которое составлено 27 мая 2020 года.

Судья В.В. Катеринин