Дело № 2-348/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ст. помощника прокурора Калининского района г.Чебоксары Грудцыной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении, освобождении жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением: квартирой №, расположенной в 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения, возложении обязанности освободить квартиру от личного имущества и вещей домашнего обихода. Требования обоснованы тем, что указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности, принадлежит ему, его супруге ФИО4, дочери ФИО5 и внуку истца ФИО11, по 

<

данные изъяты> доле каждому. В квартире, кроме сособственников, проживает сожитель дочери ФИО3, согласие на вселение которого истец не давал. ФИО3 ни родственником, ни членом его семьи не является. Между сторонами возникли неприязненные отношения, дочь и сожитель злоупотребляют спиртными напитками, создавая невыносимые условия для проживания в квартире, тогда как истец является пенсионером, инвалидом третьей группы. 21 ноября 2018 года ФИО1 обратился в отдел полиции, поскольку ответчик угрожал ему бейсбольной битой. Добровольно выезжать из жилого помещения ответчик не соглашается. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Истец суду объяснил, что ответчик продолжает проживать в квартире, в жилом помещении находятся вещи ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены. 

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО8, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились. 

Суд с согласия стороны истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Собственниками 

<

адрес> являются истец ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО8, каждому принадлежит по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано 28 сентября 2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Наследие» от 27 ноября 2018 год, в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 

ФИО3 в указанной квартире не зарегистрирован, согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике зарегистрированным в Чувашской Республике не значится. 

Как указывает истец, ФИО3 проживает в квартире, являясь сожителем его дочери ФИО5, без согласия всех собственников жилого помещения, между сторонами сложились неприязненные отношения.

Из объяснений ФИО1 следует, что согласие на проживание ответчика в квартире он не давал, он возражает против проживания в спорном жилом помещении ФИО3 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 27 ноября 2018 года, вынесенного УУП ОП № 3 УМВД России по г.Чебоксары ФИО6, следует, что 21 ноября 2018 года в ОП № 3 обратился ФИО1, просит провести профилактическую беседу с сожителем дочери ФИО3

Из объяснений ФИО3, содержащихся в указанном постановлении, следует, что он периодически проживает у ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

Также из объяснений ФИО5, данных ею в рамках проверки, следует, что ФИО3 приходит к ней в гости и живет с ней. 

Из определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 04 февраля 2019 года, вынесенного УУП ОП № 3 УМВД России по г.Чебоксары ФИО7, следует, 25 января 2019 года ФИО3 проживал в спорном жилом помещении. 

Статьей 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу требований пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

По делу установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся в общей долевой собственности, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО1 согласия на вселение и проживание в спорной квартире ФИО3 не давал. 

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые, она ссылается в обоснование своих требований. 

Из объяснений истца, следует, что ФИО3 проживает в жилом помещении без его согласия, расходы по его содержанию не несет, общего хозяйства стороны не ведут. Между тем, ответчиком не представлены доказательства приобретения им права пользования указанным жилым помещением. 

Принимая во внимание, что ФИО3 членом семьи собственников спорного жилого помещения применительно к ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, суд считает, что он не приобрел право пользования жилым помещением, так как из установленных по делу обстоятельств следует, что он согласие всех собственников на вселение и проживание в 

<

адрес> не получал, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО3 право пользования спорным жилым помещением не приобрел, добровольно освобождать занимаемое жилое помещение отказывается, он подлежит выселению из указанного жилого помещения. 

Поскольку суд удовлетворяет требование о выселении, на ответчика возлагается обязанность освободить квартиру от личного имущества и вещей домашнего обихода. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить из жилого помещения, возложить обязанность освободить квартиру от личного имущества и вещей домашнего обихода.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2019 года. 

Судья Е.В. Лащенова