... 

Дело №2-1471 (2018 г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Баранцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указано, что истец, является членом кооператива в ГПК «Тепловик», с 2012 года он открыто и постоянно владеет гаражом №, расположенном ГПК «Тепловик», оплачивает членские взносы, несет материальные расходы по содержанию гаража, однако никаких подтверждающих документов, устанавливающих право собственности на указанный гараж у него нет. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик – ГПК «Тепловик» в лице временного управляющего ФИО2 участия в рассмотрении дела не принимал. В письменных возражениях указал, что истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора. ГПК «Тепловик» не является надлежащим ответчиком по делу, положения ч.4 ст.218 ГК РФ не подлежат применению к спорным правоотношениям, поскольку отсутствуют доказательства приобретения спорного гаража и не представлены документы, подтверждающие, что пай за гараж выплачен истцом.

Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений администрации г. Ноябрьска в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, по существу заявленных требований возражений не имеет при подтверждении законности приобретения гаража. 

С учетом позиции сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из искового заявления следует, что истец в 2012 году приобрел спорный гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно представленной справке ГПК «Тепловик» от 07 июня 2018 года, ФИО1 является владельцем гаража №, расположенный по адресу: 

<

адрес> задолженности не имеет.

Из технического плана на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> следует, что год постройки гаража 1995, гараж является одноэтажным объектом площадью ... кв.м.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации МО г. Ноябрьска от 24.03.1995 года №, от 11.01.2000 г. №, от 10.03.1998 года №, от 03.04.2001 года № находится в едином ряду с другими гаражами, находится в едином ряду с другими гаражами, на гараж оформлен технический паспорт.

Истец является членом ГПК «Тепловик» и задолженности по членским взносам, а также по оплате услуг электроэнергии не имеет, что подтверждается справкой, и копией договора об оказании услуг, членской книжкой.

Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается информационным письмом Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО от 25 июня 2018 года, сообщением ГУП «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский Филиал № от 18 июня 2018 года.

В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя, владения и пользования им, как своим собственным. 

Исходя из изложенного, с учетом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ... 

...

... 

... 

... 

... 

...