Дело № 2-1871/2019 УИД: 66 RS0044-01-2019-002159-67 

Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 23 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Первоуральск 18 июля 2019 года 

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего Проскурякова Ю.В.,

при секретаре Бонер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1871/2019 по иску ФИО1 к администрации городского округа Первоуральск Свердловской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Первоуральск, о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 66:58:23011003:47.

В обосновании заявленного иска указано, что 16.02.1993 умерла ФИО2. После ее смерти все имущество унаследовали: дочь ФИО3 и ее родная сестра ФИО4. 01.01.1998 ФИО3 и ФИО4 умерли. После смерти ФИО3 все имущество фактически приняла ее племянница ФИО1 Данные обстоятельства были установлены заочным решением Первоуральского городского суда №2-602/2018 от 05.03.2018, имеющим преюдициальное значение. 

В настоящее время ФИО1 является собственников 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Также собственником 7/18 доли в праве общей долевой собственности и 5/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответственно являются ФИО6 и ФИО7

Земельный участок с 1980-х годов по периметру огорожен деревянным забором. Площадь земельного участка по фактическому землепользованию, согласно исторически сложившемся границам, составляет 916,54 кв.м. 

Решением Первоуральского городского суда №2-595/2018 от 21.02.2018 были установлены границы вышеуказанного земельного участка.

Учитывая, что часть жилого дома и земельный участок под ним являются неразрывно связанными объектами, истец вынуждена обратиться в суд с целью оформления права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под частью жилого дома, соразмерно принадлежащей ей доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома. 

На основании вышеизложенного, а также в соответствии п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просит признать за истцом право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 66:58:23011003:47.

В судебном заседание истец ФИО1 не явилась о времени и месте судебного заседания извещена в срок и надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла ФИО8, действующая на основании доверенности №66 АА 4602144 от 02.10.2017 сроком на пять лет (л.д.13).

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дав суду пояснения аналогичные доводам иска. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в срок и надлежащим образом, заявлений, ходатайств по иску не представил (л.д.59).

В судебном заседании третьи лиц ФИО6, ФИО7 заявленные требования ФИО1 поддержали, просили исковые требования удовлетворить. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1, 3 ч.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.с.1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ наследованию подлежит право собственности на земельный участок или право пожизненного наследуемого владения.

В соответствии со ст. 269 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования относится к числу ограниченных вещных прав, граждане владеют и пользуются такими участками, однако, не вправе распоряжаться ими. Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования само по себе в состав наследства не входит, а является сопутствующим наследованию здания, строения и (или) сооружения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ЗК РФ) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, возможность приобретения фактически занимаемого участка связана с моментом возникновением прав на жилой дом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственников 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Первоуральского городского суда от 05.3.2018 (л.д.50-51). 

Из копии решения Первоуральского городского суда №2-602/2018 усматривается, что судом было постановлено решение по иску ФИО1, согласно которому установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5 умершей 01.01.1998 года, признании за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалов дела правообладателями жилого дома и земельного участка являются также: ФИО6 – 7/18 долей в праве общей долевой собственности, из которых 1/9 доли принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону р/н 2-3981 от 02.12.1993; 1/6 долю он фактически принял в наследство после смерти своей бабушки ФИО9; 1/9 долю фактически принял после смерти своей матери ФИО10; ФИО7 – 5/18 долей в праве общей долевой собственности, из которых 1/9 доля принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону р/н 2-3981 от 02.12.1993; 1/6 долю он фактически принял в наследство после смерти своей бабушки ФИО9 (л.д.19-20,21-22, 26).

Решением Первоуральского городского суда №2-595/2018 от 21.02.2018 установлены границы земельного участка площадью 916,54 кв. метров, с кадастровым номером 66:58:2301003:47, по адресу: 

<

адрес> по фактическому землепользованию, согласно исторически сложившимся границам.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 следует признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 66:58:23011003:47.

Руководствуясь ст.ст.14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 66:58:23011003:47.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: Проскуряков Ю.В.