УИД: 22RS0060-01-2023-000543-90

Дело № 2-410/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2023 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру № 2, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, его семье в порядке приватизации по договору на аренду и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 19 мая 1992 года была передана квартира, расположенная по указанному адресу. 

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, площадью 77,0 кв.м. (площадь указана в соответствии со сведениями об объекте недвижимости с сайта Росреестра), не представляется возможным, договор не содержит сведений о правильном адресе, а так же не указан полный адрес жилого помещения, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

Вместе с тем, он более 15 лет владеет данной квартирой как своей собственной, никогда не скрывал факт нахождения квартиры в его владении, не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивал установленные налоги и сборы. 

Земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый №, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 февраля 2016 года. 

Дети – ФИО2, ФИО3 на долю в указанном недвижимом имуществе не претендуют.

Жена- Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявлению просит рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданных письменных заявлений, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражали, на долю в спорном недвижимом имуществе не претендуют.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>) право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий О.А. Зорина

Верно

Судья О.А. Зорина

Начальник отдела ФИО4