ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 мая 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-343/17 по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования земельным участком и жилым домом, находящихся по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета. В обоснование иска истец ссылается на то, что он является собственником указанного земельного участка и жилого дома согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № от 02.09.2005г., свидетельству о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № от 01.09.2005г.. В 2004г. в жилом доме был зарегистрирован ответчик, который проживал непродолжительное время и из-за не сложившихся отношений выехал из него. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказываются, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета. Привел доводы, указанные в иске, дополнив, что жилой дом был приобретен в 1991 году в браке с ФИО3. Ответчик (его внук) в несовершеннолетнем возрасте непродолжительное время проживал у них в доме без регистрации. В 2004 году внук был зарегистрирован в доме, но регистрация носила формальный характер, так как он в начале 2000-х годов выехал на постоянное местожительство к отцу в 

<

адрес>. Затем проживал в 

<

адрес>, с 2012-2015г.г. отбывал наказание в местах лишения свободы. В 2015г. вернулся в 

<

адрес> и стал проживать в соседнем доме вместе со своей сожительницей Натальей и их совместным ребенком. Вещей ответчика в доме не имеется и после выезда в начале 2000-х годов ответчик в дом не вселялся. Членом семьи собственника дома он не является, соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключалось. В настоящее время возникла необходимость продажи дома, но регистрация ответчика препятствует реализации права собственника на распоряжение жилым домом, так как формально ответчик имеет право проживания в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ, при извещении ответчика соблюдены. Об уважительных причинах своей неявки ответчик суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение истца, не возражавшего против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» ФИО6 просил о рассмотрении дела без его участия, разрешение иска оставил на усмотрение суда. 

Привлеченная к участию в качестве третьего лица ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что ее внук длительное время не проживает в жилом доме, регистрация носит формальный характер, членом ее с мужем семьи не является. 

Свидетель ФИО7 суду показала, что ответчик (ее сын) жил в доме непродолжительное время, когда был маленький. Примерно с начала 2000-х годов жил постоянно с отцом в 

<

адрес> до 2010 года, регистрация в доме дедушки и бабушки в 2004г. носила формальный характер. В 2012-2015г.г. сын отбывал наказание в местах лишения свободы, в настоящее время проживает с сожительницей в соседнем доме. 

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 12.04.1991г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 

<

данные изъяты> № от 02.09.2005г., выпиской из ЕГРН № от 18.04.2017г. и никем по делу не оспаривается. 

Истец состоит в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о браке серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с 26.06.2004г..

По сведения Администрации с.п.Старая Рачейка м.р. Сызранский Самарской области № от 19.04.2017г. ответчик фактически по месту регистрации не проживает. 

Из объяснений сторон, показаний свидетеля ФИО18 и письменных материалов дела, установлено, что ФИО4 с момента регистрации в спорном жилом помещение не вселялся и в нем не проживал, членом семьи собственника не является и соглашение о пользовании жилым помещением с ним собственник не заключал. Доказательств обратного ответчик суду не представил. 

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо самостоятельного права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, суду не представлено. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, признав ФИО4 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (подп. «е» п. 31, п. 33). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Антошкина