Дело № 2-228/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2026 года г. Мариуполь

Приморский районный суд г. Мариуполя в составе:

председательствующего судьи Резниченко В.А.,

при секретаре Колесник В.А.,

с участим представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городской округ Мариуполь, третье лицо Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Приморский районный суд города Мариуполя с указанным исковым заявлением, в обоснование своих требований пояснила, что на основании договора дарения квартиры, удостоверенного частным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>.

С заявлением для регистрации права собственности обратилась в Управление Росреестра по ДНР, но ДД.ММ.ГГГГ получила Уведомление об отказе государственной регистрации прав.

Не имея другой возможности защитить свои имущественные права истец вынуждена обратится в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, надлежащим образом был уведомлен 26.02.2026 году.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра в суд не явился.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Цель, с которой заявитель связывает необходимость признания права, связана с необходимостью внесения в ЕГРН записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод способами предусмотренные законодательством, путем признания права.

Согласно ст. 1 ФКЗ-5 от 04.10.2022 года, Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Пунктом 5 части 1 статьи 12 Федерально конституционного закона от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ определено, что «На территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта …».

5) документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации)».

Согласно п.2 пп.22 Постановления ГКО ДНР №153 от 08.07.2022 года, признать недействительными документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав физических лиц на жилое недвижимое имущество, которое расположено на освобожденных территориях, удостоверенные: Органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с 11 мая 2014 года по 19 февраля 2022 года.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного и выданного частным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 серия №, извлечение из государственного реестра ФИО1 приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно извлечению из государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

адрес>

Судом учтено, что истец не имеет объективной возможности реализовать свое право на регистрацию недвижимого имущества другим способом. Реализация его права на регистрацию недвижимого имущества возможно только признания права по решению суда.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности истцом права собственности на объект недвижимости, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городской округ Мариуполь, третье лицо Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд города Мариуполя заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочное решение изготовлено 31 марта 2026.

Судья /подпись/ В.А. Резниченко

"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи __________________________Секретарь судебного заседанияВ.А. Колесник"31" марта 2026 г.

Заочное решение не вступило в законную силуПодлинный документ подшит в деле № 2-228/2026.УИД № 93RS0009-01-2026-000147-23.Дело находится в производствеПриморского районного суда города Мариуполя.