Дело № 2-3401/2024

24RS0028-01-2024-004346-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2024 г. город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Басиной М.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каримовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По ее заявлению в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Вместе с тем ответчик в указанную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию данной квартиры ответчик не несет, членом семьи истца не является, фактическое место жительства ей не известно, его регистрация в жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на жилое помещение, влечет необходимость оплаты дополнительных коммунальных услуг.

Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1, представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (уведомление получено истцом ДД.ММ.ГГГГ), причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по имеющимся в материалах дела адресам (корреспонденция получена ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>), причины неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представил, участие представителя не обеспечил, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора Каримовой Е.А. полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, считает заявленные ФИО1 требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: с ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГг. - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

При этом в соответствии с информацией, представленной отделом адресно-справочной работы МВД России, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> края, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, сведения о регистрации, в том числе временной, в спорном жилом помещении отсутствуют.

Пояснения ФИО1 о непроживании в спорном жилом помещении ФИО3 ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащие ему вещи в жилом помещении отсутствуют, попыток вселения не предпринимал, ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке поставлен на регистрационный учет по иному адресу, где получает корреспонденцию на свое имя. 

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется тем, что согласно п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.

Таким образом, из приведенных правовых норм следует, что вынесение судом решения об удовлетворении требований истцов о прекращении права пользования жилым помещением само по себе является основанием для осуществления органом регистрационного учета соответствующих регистрационных действий, вследствие чего возложения на регистрирующий орган обязанности совершить указанные действия в судебном порядке не требуется.

В соответствии с положениями ст 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Фроленко

Решение в окончательной форме изготовлено 8 октября 2024 г.

Копия верна

С.И. Фроленко