Дело (УИД) № 58RS0029-01-2024-000402-11 

Производство № 2-10/2025 (2-220/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года р.п. Пачелма

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Гордеевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Рудяк Г.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пачелмского района Пензенской области, ФИО3 о признании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивировав требования тем, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и изданном на основании данного Указа постановлении Главы Пачелмской районной администрации Пензенской области от 08.11.1994 № 246 отец истца Т.Е.В. был включен в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в общей долевой собственности ТОО «Титовское» в размере 7,7 га. В подтверждение указанного права ему было выдано свидетельство о праве собственности серии ПЕО-23 № 253959 от 27.12.1994. Земельная доля была включена в состав целого земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение которого определено: Пензенская область, Пачелмский район, пос. Титово. Т.Е.В. скончался 17.10.2023 в 

<

адрес>. Истец в установленном порядке обратилась к нотариусу по месту открытия наследства. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, нотариус устно рекомендовал обратиться в суд. При этом на все другие объекты недвижимости истец свидетельства о праве на наследство получила. На основании изложенного, с учетом уточнений, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Т.Е.В., умершего 17.10.2023, на земельную долю (пай) площадью 7,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3404234 кв.м, местоположение: Пензенская область, Пачелмский район, пос. Титово.

Истец ФИО1 в судебном заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик администрация Пачелмского района Пензенской области при надлежащем извещении в судебное заседание представителя не направила. В адресованном суду заявлении глава администрации Пачелмского района Пензенской области ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Пачелмского района, указал, что возражений относительно искового заявления не имеет, оформление земельного участка в собственность истца будет способствовать использованию земельного участка по назначению, уплате земельного налога. 

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении исковые требования признала, указала, что вступать в наследство после смерти ФИО5 не желает, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению, указал, что размер доли каждого пайщика ТОО «Титовское» составляла 7,7 га.

Третье лицо администрация Титовского сельсовета Пачелмского района Пензенской области при надлежащем извещении в судебное заседание своего представителя не направила, в адресованном суду заявлении глава администрации Титовского сельсовета ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Титовского сельсовета Пачелмского района, решение оставляет на усмотрение суда, возражений относительно иска не представила. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области при надлежащем извещении в судебное заседание представителя не направило. В адресованном суду заявлении представитель по доверенности ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Россреестра.

Третье лицо нотариус Химкинского нотариального округа Московской области ФИО8 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по адресам регистрации, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Суд, заслушав истца ФИО1, третьего лица ФИО11, исследовав материалы дела, оценив представленные и исследованные доказательства, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, приходит к следующему. 

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ). 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно сведениям Территориального отдела ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области от 18.12.2024, у Т.Е.В. имеются дети: ФИО12, (дата) года рождения, ФИО13, (дата) года рождения (л.д. 37-38).

Т.Е.В., (дата) года рождения, умер 17.10.2023, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 18.10.2023, выданным 95000060 Отделом № 1 Управления ЗАГС по городским округам Химки и Долгопрудный Главного управления ЗАГС Московской области (л.д. 7).

Т.Е.В. на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы 

<

адрес>ной администрации от (дата) № принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: ТОО «Титовское», общей площадью 7,7 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ III ПЕО-23 № 253959, выданным Пачелмским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству регистрационная запись №4949 от 27.12.1996 (л.д. 9-10).

Таким образом, после смерти Т.Е.В. осталось имущество в виде одной земельной доли в размере 7,7 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 3404234 кв.м, местоположение: Пензенская область, Пачелмский район, пос. Титово.

Из наследственного дела, №37211802-41/2024 от 25.03.2024, представленного нотариусом Химкинского нотариального округа Московской области ФИО8, следует, что ФИО1 приняла наследство после умершего отца Т.Е.В. в виде прав требования на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсацией; земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону 50АВ 0694008 и 50АВ 0694007 от 07.06.2024 (л.д. 81-115).

Судом установлено, что фактическое право собственности умершего Т.Е.В. на спорную земельную долю площадью 7,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3404234 кв.м, местоположение: Пензенская область, Пачелмский район, пос. Титово, никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящий момент. Вместе с тем, указанную земельную долю при жизни в установленном законом порядке Т.Е.В. не зарегистрировал. Ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя Т.Е.В. на земельную долю, истец не может вступить в наследство на данное недвижимое имущество, что является нарушением её прав. 

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). 

Иных лиц, кроме истца, претендующих на спорное наследственное имущество, судом не установлено. Спор о наследстве отсутствует. 

Оценив в совокупности все доказательства, учитывая позицию ответчиков, третьих лиц, не возражавших против удовлетворения иска, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, не противоречащими интересам ответчиков и иных лиц, направленными на реализацию имущественных прав истца, предусмотренных Конституцией РФ и Гражданским законодательством РФ, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (

<

данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти Т.Е.В., умершего 17 октября 2023 года, право собственности на земельную долю (пай) площадью 7,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3404234 кв.м, местоположение: Пензенская область, Пачелмский район, пос. Титово.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись Е.П. Гордеева 

Решение в окончательной форме составлено 10 марта 2025 года. 

Судья подпись Е.П. Гордеева