Дело № 2-369/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Тынысовой А.Т., 

при секретаре Бочаровой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, Управлению Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о восстановлении сведений в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении и границах земельных участков с кадастровым номером №, №, по встречному исковому заявлению Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области к ФИО1 о признании результатов межевания недействительными, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, Управлению Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в котором с учетом уточнений (л.д. 187 т.5) просила восстановить сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, площадью № и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении и границах земельных участков с кадастровым номером №, имеющих адресные ориентиры: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах 

<

адрес>. С целью ведения сельскохозяйственной деятельности и реализации своего права на выдел принадлежащих земельных долей она решила выделить свои доли в счет образования земельного участка, заключив договор с кадастровым инженером. В результате кадастровых работ был образован земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, площадью № Данные об образованном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ в существующей на тот момент системе координат. Зарегистрировать право собственности на выделенный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ не представилось возможным, в связи с наложением ареста на земельные доли, на основании определения суда по гражданскому делу №, в счет которых был образован земельный участок. При этом на выделенном участке она вела хозяйственную деятельность в соответствии с категорией земельного участка и видом его разрешенного использования. В период действия обеспечительных мер она узнала о том, что земельный участок с кадастровым номером № без каких - либо разрешительных документов используют в личных целях иные лица. Она обращалась в прокуратуру Марьяновского района с целью проведения проверки и установления данных фактов. Прокуратура Марьяновского района направила обращение для рассмотрения указанных фактов по существу в Управление Росреестра по Омской области, которое ДД.ММ.ГГГГ дало ей ответ о том, что на сформированном земельном участке уже сформированы и учтены в Едином государственном реестре недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежащие на праве собственности Москаленскому сельскому поселению Марьяновского муниципального района Омской области и на них зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу КФХ «Х», КФХ «О» и КФХ «Т». При этом ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Омской области в ее адрес было направлено уведомление о необходимости в течение шести месяцев зарегистрировать право собственности на выделенный земельный участок, иначе регистрирующий орган исключит сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №. Однако на тот момент на выделенном земельном участке уже были сформированы № спорных земельных участка и на них зарегистрировано право собственности ответчика и действовали обеспечительные меры. Определением Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры принятые определением Марьяновского районного суда Омской области ДД.ММ.ГГГГ в виде ареста на земельные доли были отменены. Устранив препятствия по регистрации права на принадлежащий ей земельный участок, она обратилась за регистрацией права собственности, однако сведения о земельном участке с кадастровым номером № уже были исключены. 

Администрация Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области обратилось в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1, в котором просила признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленного требования указало, что на основании определения Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО1 было запрещено совершать действия по отчуждению земельных долей или распоряжаться ими иным образом. Выдел земельного участка в натуре является одним из способов распоряжения имуществом. Кроме того, выдел земельного участка был произведен с нарушением действующего законодательства, а именно для выдела А.Г.АБ. были использованы № земельные доли и один сформированный земельный участок с кадастровым номером № на 

<

адрес> Землеустроительное дело содержит сведения о выделении земельного участка площадью как №, так и №. Кроме того, истцом ФИО1 не было согласовано местоположение выделяемого земельного участка с иными участниками общей долевой собственности. 

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 188-189 т.5). 

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 8 т.1), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Встречные исковые требования не признала. Пояснила, что обратились за выделением земельного участка с кадастровым номером № к кадастровому инженеру ДД.ММ.ГГГГ, он проконсультировал, сказал, что необходимо представить объявления опубликованные в газете «Е» о выделении земельного участка в счет долей, после чего опубликовав объявления, снова обратились к кадастровому инженеру до наложения ареста судом, который и произвел работы по формированию земельного участка. После формирования земельного участка и учета в государственном кадастре недвижимости, обратились за регистрацией права собственности, однако им было устно отказано, поскольку на земельные доли был наложен арест. То, что при выделении земельного участка с кадастровым номером № было учтено № земельные доли и № земельный участок не придали значение, так как передали кадастровому инженеру все документы на землю, а он сам определял какой площадью формировать земельный участок с кадастровым номером № Относительно перехода права собственности на две земельные доли в ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 пояснила, что третье лицо ФИО2 приходится 

<

данные изъяты> истца ФИО1, ведение сельскохозяйственной деятельности является семейным бизнесом, поэтому с целью не допущения утраты земельных долей ФИО2 стал правообладателем долей принадлежащих истцу путем участия в торгах арестованного имущества. В настоящий момент в земельном участке с кадастровым номером № отсутствует то количество земли, необходимое для выделения единым массивом ФИО1 в счет принадлежащих земельных долей. С ДД.ММ.ГГГГ перестали обрабатывать спорный земельный участок, так как с ДД.ММ.ГГГГ ответчик самовольно занял земельный участок. После чего они неоднократно обращались в органы государственной власти по факту самовольного захвата земельного участка. Также неоднократно обращались в органы юстиции с целью зарегистрировать право собственности на сформированный земельный участок, однако им устно отказывали в принятии документов, в связи с наложением ареста. 

Представитель истца ФИО1 (л.д. 45 т.5) и третьего лица ФИО2 (л.д. 44 т.5) ФИО4, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал, в удовлетворении встречных исковых требованиях просил отказать. Дал пояснения аналогично изложенным представителем ФИО3 Указал, что ответчиком пропущен срок исковой давности по требованию о признании результатов межевания недействительными. При этом относительно пропуска срока исковой давности истцом ФИО1 пояснил, что срок пропущен не был, поскольку истец в пределах трехлетнего срока обратилась за защитой нарушенных прав с момента когда узнала о нарушении ее прав и снятии с кадастрового учета земельного участка. 

Представитель ответчика Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д. 237 т.2), в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, просила отказать. Встречные исковые требования поддержала. Пояснила, что выдел земельного участка с кадастровым номером № был произведен с нарушением действующего законодательства, до постановки на кадастровый учет земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ, на земельные доли ФИО1 уже был наложен арест, и она не вправе была распоряжаться принадлежащими земельными долями. При этом право собственности за ФИО1 на земельные доли возникли на основании незаконных сделок дарения и купли - продажи, однако право собственности ФИО1 оспаривать не будет. Указала, что в настоящее время ФИО1 не является собственником № земельных долей, необходимых для регистрации права собственности на сформированный земельный участок с кадастровым номером №, так как две земельные доли перешли на праве собственности к ФИО2 Истец ФИО1 не лишена возможности в настоящее время выделить земельный участок в счет принадлежащих № земельных долей на ином поле. При этом подтвердила факт отсутствия достаточного количества земли на земельном участке с кадастровым номером №, для выделения ФИО1 единым массивом в счет принадлежащих земельных долей. Истец самостоятельно никогда не осуществляла обработку земель сельскохозяйственного назначения на территории 

<

адрес>. Относительно земельного участка с кадастровым номером №, из которого были сформированы земельные участки с кадастровыми номерами №, № указала, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании проекта перераспределения земель Москаленскому сельскому поселению Марьяновского муниципального района Омской области был предоставлен земельный участок в бессрочное постоянное пользование для сенокошения, выпаса скота, индивидуального жилищного строительства, общей площадью № вблизи населенных пунктов на территории 

<

адрес>. Впоследствии с ЗАО «Х» в лице конкурсного управляющего произошел обмен земельными участками. В результате чего массив земли на 

<

адрес> и они выделили на нем земельные участки. 

Представитель ответчика Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области (л.д. 236 т.2), третьих лиц КФХ «Х» (л.д. 233 т.2), КФХ «Х» (л.д. 234 т.2), КФХ «О» (л.д. 80 т.5) ФИО6, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, не обжаловалось решение Управления Росреестра по Омской области о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, срок обжалования которого в настоящее время истек. Указала, что помимо постановлений об обмене земельных участков, при проведении межевания спорных трех земельных участков, их местоположение также было согласовано с Главой Администрации Марьяновского муниципального района Омской области. При этом на том месте, где по проекту перераспределения земель Москаленское сельское поселение должно было выделить свой земельный участок, в ДД.ММ.ГГГГ выделились пайщики из земельного участка с кадастровым номером №, чтобы не нарушать их права произошел обмен земельными участками. Истец ФИО1 никогда не использовала данный земельный участок, на нем с момента обмена в ДД.ММ.ГГГГ до момента выделения земельных участков в ДД.ММ.ГГГГ выпасался скот. В остальном приведены доводы, аналогично изложенным как во встречном исковом заявлении, так и указанным представителем ФИО5 Заявила о пропуске ФИО1 срока исковой давности за обращением в суд с требованиями об исключении сведений о местоположении и границах № земельных участков, принадлежащих Москаленскому сельскому поселению Марьяновского муниципального района Омской области. 

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Администрации Марьяновского муниципального района Омской области ФИО7, действующий на основании доверенности (л.д. 235 т.2), в судебном заседании пояснил, что земельный участок истца ФИО1 сформирован из земельного участка с кадастровым номером № на землях общей долевой собственности. С учетом проекта перераспределения земель Москаленское сельское поселение не имело право выделять земельные участки на спорном месте. Доказательства обмена земельными участками не представлены. Конкурный управляющий ЗАО «М» не имел полномочия по распоряжению общей долевой собственностью. При формировании № спорных земельных участков на кадастровом инженере лежала обязанность обратиться в государственный фонд данных с целью получения сведений о сформированных на данном поле земельных участках. 

Представитель третьего лица Администрации Марьяновского муниципального района Омской области ФИО8, действующий на основании доверенности (л.д. 190 т.5), в судебном заседании пояснил, что земельный участок истца ФИО1 сформирован в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО9 в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ работала в ООО «У». Всех подробностей межевания земельного участка истца не помнит. Однако если бы ФИО1 было бы представлено как свидетельства на земельные доли, так и на сформированный земельный участок, то выдел земельного участка не был бы осуществлен. На тот момент кадастровая палата и орган юстиции являлись двумя разными организациями. При постановке на кадастровый учет не требовалась одновременно регистрация права собственности. В соответствии с действующим на тот момент законодательством, заказчик должен был опубликовать объявления в районной газете о выделении земельного участка и подождать еще четыре выпуска газеты и предоставить им пять выпусков, так как на тот момент возражения по выделению земельного участка публиковались в средствах массовой информации. При этом при поступлении возражений, постановка на государственный кадастровый учет не была бы произведена. Не оспаривала факт формирования ей земельных участков ответчика Москаленское сельское поселение. При межевании ориентировались на кадастровые планы, в которых не был отмечен участок истца, поэтому производили межевание на данном поле. При этом Москаленским сельским поселением были предоставлены постановления главы Администрации района о согласовании местоположения. Указала что знала о том, что на данном месте в ДД.ММ.ГГГГ был сформирован земельный участок ФИО1 Представитель истца ФИО1 обращалась к ней в ДД.ММ.ГГГГ за регистрацией права собственности на сформированный земельный участок, при этом говорила о том, что ей было отказано в регистрации права собственности не только из - за ареста, но и из - за регистрации права собственности ответчика на три земельных участка. Считает, что ФИО1 формировала земельный участок не для последующей регистрации права собственности, а просто так. 

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области явку своего представителя в суд не обеспечил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке. 

Суд, заслушав стороны, исследовав все представленные по делу доказательства, дав им в совокупности оценку, пришел к следующему.

В силу положений статьи 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу положений статьи 10 Гражданского кодекса РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано иное.

В соответствии статьей 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе» (ст.5) колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

С принятием Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективы всех сельскохозяйственных предприятий обязывались в кратчайшие сроки (с 1991 по 1993 г.г) принять решение о переходе к коллективно-долевой собственности на землю. А также провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с действующим законодательством. Местные администрации обязывались обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю. 

Порядок проведения таких преобразований был установлен постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», а также рекомендациями Министерства сельского хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По реорганизации колхозов и совхозов».

Указанными нормативными актами предусматривалась приватизация гражданами имущества и земли в виде безвозмездного получения имущественного пая и земельной доли и собственно реорганизация сельскохозяйственных предприятий, которая могла осуществляться согласно Закону РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» в форме создания акционерных обществ, товариществ с ограниченной ответственностью, сельскохозяйственных кооперативов, а также крестьянских (фермерских) хозяйств в соответствии с Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» 1990 г.

Указом Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежала на праве общей собственности, предусматривалась выдача свидетельств на право собственности на землю по установленной форме, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. 

Во исполнения указанных положений законодательства, согласно проекта перераспределения земель совхоза «М Марьяновского района Омской области (л.д. 8-43 т.5), на базе совхоза «М» было создано акционерное общество закрытого типа «М которому было передано бесплатно № сельскохозяйственных угодий в расчете на №. Также проект содержит указание о том, что некоторые члены совхоза вышли из состава членов АОЗТ «М» с целью создания крестьянского фермерского хозяйства и им были выделены отдельные земельные участки. При этом согласно проекта перераспределения земель сельский Совет (правопреемником которого является муниципальное образование Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области) был наделен сельскохозяйственными угодьями для хозяйственной деятельности. Остальная часть земель, исключая крестьянские хозяйства и земли Сибирского казачества, были включены в районный фонд перераспределения и остались в государственной собственности. 

Таким образом, после перераспределения земель совхоза «М», были сформированы отдельно, в том числе земельный участок для членов АОЗТ «М», и для сельского Совета. 

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулируются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливаются правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность. 

Согласно статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). 

В настоящий момент тот земельный участок, который был выделен для членов АОЗТ «М» имеет кадастровый номер № (ранее №) и находится в собственности всех участников долевой собственности, которые в силу закона наделялись одним имущественным паем бесплатно. Размер пая (одной земельной доли) составляет № сельскохозяйственных угодий, в том числе № пашни. 

ФИО1 имеет на праве собственности следующие земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №: 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.9 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Х.Ж.Д. (л.д.74 т.1), право собственности которого на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.10 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с П.Ю.Т. (л.д.86 т.1, 58-59 т.3), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 57-58 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.11 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ч.М.Ш. (л.д.72 т.1, л.д.61 т.3), право собственности которого на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 60 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.12 т.1, л.д. 62 т.3); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Я.Д.З. (л.д.81 т.1, л.д. 63-64 т.3), право собственности которого на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 62-63 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.13 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Е.А.Щ. (л.д.76 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 65 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.14 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с У.З.Ь. (л.д.79 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 67-68 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.15 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Н.М.Н. (л.д.80 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 70 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.16 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ф.З.Л. (л.д.83 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 72-73 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.17 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Е.Ь.З. (л.д.71 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д.75 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.18 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с П.М.Д. (л.д.70 т.1), право собственности которого на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 77-78 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ 1/149 доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.19 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Я.Ч.С. (л.д.82 т.1), право собственности которого на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 82-83 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.20 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с М.И.Т. (л.д.75 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 85 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.21 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ф.Ы.В. (л.д.73 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д.80 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.22 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с А.П.Р. (л.д.84 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 87-88 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.23 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с П.Р.О. (л.д.87 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 90 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.24 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Д.Ж.Э, (л.д.78 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 92-93 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.25 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Й.Ц.У. (л.д.85 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 95 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.26 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с К.Е.Н. (л.д.90 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 97-98 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.27 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ш.Щ.З. (л.д.77 т.1), право собственности которого на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 100 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ 1/149 доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.28 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Х.Ъ.Э. (л.д.88 т.1), право собственности которого на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д.107-108 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.29 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с С.Щ.Е. (л.д.89 т.1), право собственности которой на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 110 т.3); 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.30 т.1); Указанное право собственности возникло на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ь.Ш.О. (л.д.91 т.1), право собственности которого на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 102-103 т.3). 

Также ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью № на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.127 т.3); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Х.Ж.Д. (л.д.133 т.3), право собственности которого на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 131 т.3). 

Указанный земельный участок был сформирован из земельного участка с кадастровым номером № и расположен в границах 

<

адрес> Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97-99 т.5). 

Из кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № (л.д. 192-194 т.3) следует, что указанный земельный участок фактически выделен не был, отсутствует межевой план по установлению границ земельного участка, как и описания его местоположения. 

Кроме того, ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ имела на праве собственности № земельные доли: 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.179 т.3); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ф.Й.Я. (л.д. 181 т.3), право собственности которого на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 180 т.3). 

На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продала ФИО2 указанную № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 139-140 т.3). 

- согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве общей долевой собственности, о чем была сделана запись регистрации № (л.д.183 т.3); Указанное право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Н.С.Я. (л.д.184-185 т.3), право собственности которого на № сельхозугодий, в том числе № пашни возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 183-184 т.3). 

На основании протокола № о результатах торгов по продаже на аукционе арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ФИО1 перешло к ФИО2 (л.д. 154-156 т.3). 

Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владела № земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и одним земельным участком с кадастровым номером №, площадью №, сформированного в счет одной земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № 

Право собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости ответчиками и третьими лицами не оспаривается. 

Главой III указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 

Согласно статьи 13 данного Федерального закона (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 87-ФЗ), участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. 

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. 

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. 

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его границы на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. 

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок. 

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными. 

В соответствии со статьей 14 Федерального закона (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 87-ФЗ) решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Решением общего собрания участников долевой собственности определяются в том числе местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей. 

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45 т.3, л.д. 199-200 т.5), было утверждено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей, в том числе и 

<

адрес>, размером № 

ФИО1, в целях реализации права на выделение земельного участка в счет принадлежащих вышеуказанных земельных долей, при наличии решения общего собрания об установлении местоположения (но не границ) части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, обратилась в ООО «У». 

Из землеустроительного дела №, предоставленного из Государственного фонда данных Управлением Росреестра по Омской области следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «У» в лице ФИО9 и ФИО3, действующей в интересах ФИО1, был заключен договор на выполнение проектно - изыскательных работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель.

Согласно статьи 1 Федерального закона 378-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О землеустройстве» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) объектом землеустройства является земельный участок; под картой (планом) объекта землеустройства понимается документ, отображающий в графической форме местоположение, размер границы объекта землеустройства. 

В соответствии со статьей 17 Федерального закона 378-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О землеустройстве» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации. 

Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование;закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Местоположение границ земельных участков, используемых для индивидуального жилищного и гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и сельскохозяйственного производства, может определяться с использованием сведений государственного земельного кадастра, документов территориального планирования (в том числе генеральных планов поселений и городских округов), документации по планировке территории для размещения объектов индивидуального жилищного и гаражного строительства, проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений граждан, землеустроительной документации при наличии соответствующих картографических материалов. 

В случае споров о границах объектов землеустройства, установленных в порядке, определенном частями четвертой,пятой и шестой настоящей статьи, местоположение их границ закрепляется межевыми знаками с определением координат таких объектов. 

В рамках данного договора ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были предоставлены № свидетельств о государственной регистрации права и № объявления. 

Из районной газеты «О», выпуск от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-79 т.5) следует, что ФИО1 были опубликованы № объявления о намерении выделить № земельные доли размером № каждая на 

<

адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права №. 

Также в выпуске районной газеты «О» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 173-178 т.5) было опубликовано № объявление о намерении выделить земельные доли, общим размером № на 

<

адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права №. 

Тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «О» (л.д. 255 т.5) также было опубликовано № объявления о намерении ФИО1 выделить № земельные доли размером № каждая на 

<

адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права №, не свидетельствует о нарушении процедуры извещения участников долевой собственности, поскольку впоследствии в выпуске районной газеты от ДД.ММ.ГГГГ было дополнительно уточнено о намерении выделить № земельные доли на 

<

адрес>, на основании тех же правоподтверждающих документов. 

Получив от заказчика ФИО1 документы, свидетельствующие согласование границ земельного участка в виде объявлений в районной газете «О», правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, копии которых содержатся в землеустроительном деле (свидетельства о государственной регистрации права на № земельные доли, свидетельство о государственной регистрации права на один земельный участок, договоры дарения и купли - продажи), сотрудником ООО У» проведены землеустроительные работы по межеванию земельного участка на 

<

адрес>, площадью № что соответствует № земельным долям по № пашни, установлены на местности границы земельного участка размером 

<

адрес> определены № межевых знака, о чем свидетельствует каталог координат поворотных точек границ земельного участка. 

По результатам проведения работ также был составлен акт полевой проверки качества межевания земель от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого координаты углов поворота границ определены геодезическим оборудованием: 

<

данные изъяты>, в качестве исходных пунктов послужили координаты, которые определены в 

<

данные изъяты>. Полевая проверка осуществлялась путем контрольных линейных и угловых измерений между межевыми знаками. 

Согласно статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 28-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном земельном кадастре", действовавшем в момент постановки на учет спорного земельного участка ФИО1, государственный кадастровый учет земельных участков проводится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации по единой методике. 

Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. 

Проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел. 

В случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании. 

В результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков заявителям выдаются удостоверенные в установленном порядке кадастровые карты (планы) земельных участков. Плата за проведение государственного кадастрового учета земельных участков с заявителей не взимается.

Материалы межевания, изготовленные ООО «У», ДД.ММ.ГГГГ были утверждены и приняты главным специалистом - экспертом территориального отдела №8 Управления Роснедвижимости по Омской области, о чем свидетельствует акт государственной приемки (освидетельствования) материалов межевания земель. 

На основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 171 т.1), ДД.ММ.ГГГГ земельный участок 

<

адрес> был поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № 

Проанализировав материалы землеустроительного дела, а также вышеуказанные положения законодательства, суд пришел к выводу, что характерные точки границ спорного земельного участка были определены геодезическим методом, предполагающим обязательный выход на местность и осмотр земельного участка, путем установления межевых знаков. При проведении межевания возражения от участников долевой собственности относительно выделения ФИО1 земельного участка на 

<

адрес> не поступали, отдельный акт согласования границ со смежными землепользователями по данной категории земельного участка не требовался, в соответствии с чем специалист территориального отдела №8 Управления Роснедвижимости по Омской области не усмотрев нарушений при предоставлении правоустанавливающих документов как на земельные доли, так и на один земельный участок, составил описание земельного участка в Едином государственном реестре земель, присвоил кадастровый номер № изготовил кадастровую карту (план) земельного участка (л.д. 37-38 т.1) и сформировал кадастровое дело (л.д. 169-219 т.1), тем самым поставил земельный участок на государственный кадастровый учет. 

Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 28-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном земельном кадастре", действовавшем в момент постановки на учет спорного земельного участка ФИО1, моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель. 

Доводы ответчика о том, что ФИО1 при выделе земельного участка использовался, помимо № земельных долей, один сформированный земельный участок, а в настоящее время у ФИО1 в собственности находятся из данного перечня только № земельные доли, не свидетельствует о наличии оснований признать результаты межевания недействительными, поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № не было зарегистрировано, при обращении ФИО1 за регистрацией права собственности с учетом частичного прекращения права собственности на ту площадь земельного участка, который был сформирован в ДД.ММ.ГГГГ, истец не лишена возможности уточнить площадь и границы земельного участка, исходя из наличия правоустанавливающих документов. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Марьяновского районного суда Омской области по гражданскому делу №, в целях обеспечения иска конкурсного управляющего ЗАО «М» Е.Ю.Т. к Е.Ю.Т. о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности был наложен арест на земельный участок, принадлежащий по праву общей долевой собственности ФИО1 на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности: серия № №, серия № №, серия №, серия №, серия №, серия № №, серия № №, серия № №, серия № №, серия № №, серия № №, серия №, серия №, серия №, серия №, серия № №, серия № №, серия № №, серия №, серия № №, серия №, серия №, серия №, серия №. ФИО1 и другим лица, действующим за неё по доверенности было запрещено совершать действия по отчуждению указанного имущества или распоряжения им иным образом (л.д. 31 т.1). 

В настоящее время определением Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ арест с указанного имущества снят (л.д. 32-33 т.1). 

Доводы ответчика о том, что в качестве основания для признания результатов межевания недействительными и отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 является факт распоряжения ФИО1 спорными земельными долями при наличии запрета, суд находит несостоятельными. 

Из смысла статей 139, 140 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что обеспечение иска направлено на возможность в дальнейшем исполнить решения суда, в том числе за счет арестованного имущества. Под запретом распоряжения арестованным имуществом подразумевается запрет на отчуждение имущества в собственность другим лицам на основании договоров купли - продажи, мены, дарения и других гражданско - правовых сделок при которых разрешается юридическая судьба имущества, в виде прекращения либо приостановления права собственности, в том числе и при залоге. 

В данном случае право собственности на сформированный земельный участок с кадастровым номером № не было зарегистрировано в органах юстиции, отчуждение спорного имущества в нарушение принятых судом обеспечительных мер также не было допущено. При этом суд отмечает, что формирование земельного участка в счет принадлежащих земельных долей не предполагало прекращение ФИО1 права собственности на арестованное имущество. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> недействительными. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

Согласно вышеуказанным обстоятельствам дела, земельный участок с кадастровым номером № был сформирован ФИО1 по адресу: 

<

адрес> Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы были установлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент постановки на государственный кадастровый учет, однако в связи с изменением системы координат в ДД.ММ.ГГГГ, перестали существовать данные о границах указанного земельного участка. При этом в землеустроительном деле, хранящимся в Государственном фонде данных, содержатся сведения об описании смежеств данного образованного земельного участка.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 38-44 т.1, 160-168 т.2), а также следует из копий правоустанавливающих дел, предоставленных Управлением Росреестра по Омской области (л.д. 93-162 т.1): 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположением: 

<

адрес>, был сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за Москаленским сельским поселением Марьяновского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка зарегистрировано обременение в виде аренды со сроком до ДД.ММ.ГГГГ в пользу крестьянского фермерского хозяйства «О»; 

- земельный участок с кадастровым номером № площадью №., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположением: 

<

адрес>, был сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за Москаленским сельским поселением Марьяновского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка зарегистрировано обременение в виде аренды со сроком до ДД.ММ.ГГГГ в пользу крестьянского фермерского хозяйства «Т»; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположением: 

<

адрес>, был сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за Москаленским сельским поселением ФИО34 муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка зарегистрировано обременение в виде аренды со сроком до ДД.ММ.ГГГГ в пользу крестьянского фермерского хозяйства «Х 

Однако сопоставив данные о границах, отображенные в планах (чертежах) земельных участков (л.д. 37, 40, 44 т.1, л.д. 162, 165, 168 т.2), а также данных публичной кадастровой карты (л.д. 246-248 т.2), судом установлено, что на месте земельного участка с кадастровым номером № были сформированы земельные участки с кадастровыми номерами № и №, что также подтверждается ответом Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34 т.1). 

Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались. 

В силу ст. 17 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве», порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства (п. 2); установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 3).

Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.

Согласно п. 1.1, 1.2, 1.3 Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

В соответствии с пунктом 4 Методических рекомендаций, работы по образованию новых и упорядочению существующих объектов земельных участков, как правило, включают в себя два этапа: во-первых, составление проекта территориального землеустройства, его согласование и утверждение; во-вторых, составление карты (плана) земельного участка по результатам установления границ земельного участка на местности и (или) съемки на местности частей земельного участка, занятых объектами недвижимости.

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек измерения описания границ земельного участка и деления их на части. 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При этом суд принимает во внимание, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № вносились в государственный кадастр, в связи с изменением системы координат были утрачены, однако хранились в землеустроительном деле в государственном фонде данных наряду со сведениями о ранее сформированных земельных участках, должны были быть и могли быть получены при осуществлении кадастровых работ. 

В судебном заседании кадастровый инженер ФИО9, проводившая кадастровые работы по образованию земельных участков с кадастровыми номерами № и № не оспаривала, что знала о том, что на данном отделении и поле ранее был сформирован под ее руководством в ООО «У» земельный участок с кадастровым номером №, однако не придала этому значению, в соответствии с чем суд считает, что при определении границ земельных участков с кадастровыми номерами № в ДД.ММ.ГГГГ кадастровому инженеру надлежало, принимая во внимание данные материалы, учесть границы земельного участка с кадастровым номером №, чего сделано не было, факт нахождения земельных участков с кадастровыми номерами № полностью в границах земельного участка с кадастровым номером № установлен. 

Кроме того, суд отмечает, что земельные участки с кадастровыми номерами № были сформированы из земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит Москаленскому сельскому совету Марьяновского района Омской области (правопреемником которого является Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области) на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97, 134, 157 т.1, л.д. 3 т.4). 

Указанное право Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области возникло на основании решения II сессии районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 189-190 т.3, л.д. 119-120 т.5), из которого следует, что Москаленскому сельскому совету для хозяйственной деятельности (для развития личных подсобных хозяйств, сенокошения и пастьбы скота, индивидуального - жилищного строительства) было выделено № земли, из которого № сельскохозяйственных угодий, в том числе № пашни, № сенокосов, № пастбищ, а также № прочих угодий. 

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что данное право возникло в результате перераспределения земель совхоза «Российский». Согласно экспликации к указанному проекту (л.д. 43 т.5), которую суд изучил в электронном варианте (л.д. 256 т.5), земельные участки выделенные Москаленскому сельскому Совету отмечены зеленым цветом и расположены в районе населенных пунктов. При этом 

<

адрес> цвет земельного участка не отображен, в соответствии с чем данный массив земли был предоставлен в собственность участников общей долевой собственности № 

Тот факт, что ответчиками представлен печатный текст доклада «О границах земель передаваемых в ведение поселкового и сельских Советов народных депутатов» (л.д. 193-194 т.5), из текста которого следует, что на малом Совете Москаленского сельского Совета внесено предложение по замене некоторых полей и участков на другие, в результате замена участков будет постоянная, не свидетельствует о разрешении данного вопроса. Указанный доклад не содержит подписи и печати, имеет вид напечатанного текста, не отвечает требованиям официального документа. При этом само по себе оформление текста в виде доклада указывает на информативность содержащих сведений. 

При этом суд отмечает, что в случае удовлетворения предложения Малого Совета Москаленского Совета народных депутатов, оригинал дежурной кадастровой карты земель Марьяновского района Омской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда из Государственного фонда данных Управления Росреестра по Омской области, содержал бы сведения о предоставлении Москаленскому сельскому поселению земельного участка на 

<

адрес>. Однако данная карта на указанном отделении имеет белый цвет, не окрашена зеленым, что свидетельствует о нахождении на ДД.ММ.ГГГГ данного земельного участка в общей долевой собственности граждан. 

Представленная ответчиком копия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обмене земель сельскохозяйственного использования», подписанного главой Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области Л.Э.Ъ. (л.д. 197 т.5) и письменное ходатайство вышеуказанного Главы в адрес конкурсного управляющего ЗАО «М» Е.Ю.Т. об обмене земель сельскохозяйственного использования, содержащее рукописный текст, датированный ДД.ММ.ГГГГ уже после вынесения постановления об обмене земель: «Не возражаю, оформляйте самостоятельно. Конкурсный управляющий ЗАО «М» Е.Ю.Т.» и оттиск печати данного юридического лица, суд не может принять как относимое, допустимое доказательство соблюдения процедуры по обмену земельными участками. Поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит всем участникам общей долевой собственности в силу закона, конкурсный управляющий юридического лица, в пользовании которого находился земельный участок не вправе был разрешать юридически важные вопросы в отсутствие согласий самих участников долевой собственности. 

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрен единственный способ разрешения вопросов, связанных с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, путем принятия решения общим собранием участников долевой собственности. 

Однако согласно протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 45 т.3), ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание, председателем которого являлся 

<

данные изъяты> Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области Л.Э.Ъ. и на указанном собрании был решен вопрос об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельной доли, в том числе и 

<

адрес> размером №. Из данного протокола не следует о том, что Л.Э.Ъ. поднимался вопрос о согласовании обмена земельными участками и было утверждено данное решение. Напротив те земельные участки, которые якобы были переданы по обмену ответчику на следующий день, накануне были включены в список земельных участков, в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные доли. 

Поскольку из пояснений представителей ответчика Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области следует, что обмен земельными участками был вызван тем, что участники общей долевой собственности выделили земельные участки в счет своих долей не на земельном участке с кадастровым номером №, а на земельном участке с кадастровым номером №, суд считает, что указанная проблема возникла не одномоментно, и могла быть обозначена на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, при учете принятии постановления об обмене земельными участками ДД.ММ.ГГГГ. 

Представленные суду ответчиком протоколы общих собраний участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № разрешение данного вопроса об обмене земельными участками сельскохозяйственного назначения не содержат (л.д. 238-245 т.2, л.д.199-239 т.5). 

При этом суд отмечает, что в рамках рассмотрения гражданского дела № по исковому заявлению Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области рассматривался вопрос о предоставлении истцу земельного участка с кадастровым номером № для хозяйственной деятельности, исследовалась экспликация земель переданных Москаленской сельской администрации, в числе которых земельный участок на 

<

адрес> не значился. Кроме того, Администрацией Москаленскоого сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в рамках рассмотрения спора была представлена ксерокопия карты, с отметками о нахождении принадлежащей ей земли в границах 

<

адрес> (л.д. 68 гр. дело №), которая также не содержала сведения о земельном участке на 

<

адрес>, размером № Какие - либо сведения о произведенных обменах земельными участками, ответчиком в рамках рассмотрения дела № не представлялись. 

Тот факт, что границы образуемых земельных участков с кадастровыми номерами № были согласованы с Главой Администрации Марьяновского муниципального района Омской области, представителем ТУ Росимущества по Омской области, а также с главами КФХ «Х», «Т» и «О» Ц.З.Х., Р.О.Ж., Ы.Ъ.Э. (л.д. 237 т.1, л.д. 55, 140 т.2), при этом 

<

данные изъяты> Администрации района была утверждена схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами № на 

<

адрес> (л.д. 253-254 т.5), не свидетельствует о наличии законных оснований для выделения ответчиком земельных участков из земельного участка с кадастровым номером № на территории земельного участка с кадастровым номером № 

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений в том числе и о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. 

Таким образом, земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, являются объектом гражданских прав, поскольку внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости подтверждает существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими, определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. 

Учитывая то обстоятельство, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № были сформированы в нарушении сложившегося порядка землепользования на землях участников долевой собственности, подлежит удовлетворению требование об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении и границах земельных участков с кадастровыми номерами № 

Рассматривая требование о восстановлении сведений в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, суд приходит к следующему. 

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

Вступивший в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определил особенности осуществления государственного кадастрового учета. 

В частности согласно части 3 статьи 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в соответствии с законодательством Российской Федерации до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. 

Порядок действий Управления Росреестра при снятии с кадастрового учета таких земельных участков определен пунктом 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 943. 

Указанный пункт предусматривает возможность снятия с кадастрового учета земельного участка, государственный кадастровый учет которого осуществлен в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на недвижимость записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок. 

Таким образом, данная норма права устанавливает определенную процедуру, при соблюдении которой земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета. 

В связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на основании обращения 

<

данные изъяты> Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 212-214 т.1), Управлением Росреестра по Омской области ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости в течение № месяцев предоставить документы для проведения регистрации прав в отношении образованного земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 36 т.1). 

При этом Управлением Росреестра по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34 т.1) по факту обращения ФИО1 о самовольном захвате земельного участка, направило ответ, из которого следует, что на земельном участке 

<

адрес> выделены три спорных земельных участка с кадастровыми номерами № и на них зарегистрировано как право собственности Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, так и аренда в пользу КФХ «Х», КФХ «Т», КФХ «О». 

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета, о чем свидетельствует данные, изложенные в выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 45-46 т.1), а также протокол заседания рабочей группы по повышению и обеспечению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 215-219 т.1). 

Обращаясь в суд с указанным требованием, истцом вопрос о незаконности действий Управления Росреестра по Омской области не ставится, в соответствии с чем доводы представителя ответчика об избрании ненадлежащего способа защиты права и о необходимости оспаривания решения регистрирующего органа, судом отклоняются. 

Между тем, учитывая, что на объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест, при этом в ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области на указанном отделении и поле земельного участка были сформированы № земельных участка и зарегистрировано право собственности ответчика, отсутствие обращения ФИО1 за регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером № носило уважительный характер, а также в связи с тем, что по сведениям Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области на земельном участке с кадастровым номером № отсутствует достаточное количество земли, необходимое для формирования земельного участка в счет принадлежащих ФИО1 объектов недвижимости, суд считает возможным восстановить сведения в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № 

При этом доводы ответчика о том, что ФИО1 не представлены доказательства использования земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований, поскольку доказательства обратного суду не представлено, как и доказательства использования Москаленским сельским поселением Марьяновского муниципального района Омской области данного участка для выпаса скота в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом процедура признания неиспользуемым земельного участка и процедура признания земельных долей невостребованными, органами местного самоуправления, как и Администрацией Марьяновского муниципального района Омской области, так и Администрацией Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области не была инициирована. 

Ответчиком Администрацией Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области заявлено о пропуске срока исковой давности по требованию ФИО1 об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №. 

Под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 Гражданского кодекса РФ). 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "О противодействии терроризму" (ст. 196 Гражданского кодекса РФ). 

Статьей 200 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Поскольку из ответа Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34 т.1) по факту обращения ФИО1 о самовольном захвате земельного участка, последней стало известно о том, что на 

<

адрес> выделены № спорных земельных участка с кадастровыми номерами № и на них зарегистрировано как право собственности Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, так и аренда в пользу КФХ «Х», КФХ «Т», КФХ «Т», с учетом того, что ФИО1 в лице своего представителя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением в адрес 

<

данные изъяты> Москаленского сельского поселения с разрешением вопроса о самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 65 т.5), на что ей был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66 т.5) о формировании земельных участков в соответствии с Федеральным законом №101-ФЗ, то есть участниками общей долевой собственности, и передачи их в аренду КФХ, без указания их правообладателя, что исключало возможность дальнейшего обращения в суд к надлежащему ответчику, при этом сведения об опубликовании в районной газете «М» о намерении Администрации поселения выделить на 

<

адрес> указанные земельные участки, суду представлены не были, соответственно о нарушенном праве Администрацией Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области путем выделения спорных земельных участков истцу ФИО1 стало известно только в ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № местоположением: 

<

адрес>, установлено относительно 

<

адрес>, площадью № 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении и границах земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении встречных исковых требований Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области к ФИО1 о признании результатов межевания недействительными отказать. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Марьяновский районный суд Омской области.

Судья А.Т. Тынысова 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ