Дело № 2-193/2019 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре –Игнатьковой К.Н., 

с участием представителя истцов ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что является дочерью и наследником ФИО1, умершего 

<

дата>. Наследники имущества умершего ФИО1 - ФИО2, ФИО3 отказались от принятия наследства.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Фокинского судебного района города Брянска от 

<

дата>, определения мирового судьи судебного участка № Фокинского судебного района города Брянска от 

<

дата> за ФИО1, ФИО4 признано по 

<

...> доли за каждым право собственности на индивидуальные домовладения – жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м., жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано.

При обращении истца к нотариусу получено Постановление об отказе в совершении нотариального действия № от 

<

дата>.

Истец фактически приняла наследство после смерти ФИО1 в виде 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, поскольку открыто пользуется спорным недвижимым имуществом, добросовестно содержит, осуществляет техническое обслуживание.

Претензий на спорное имущество со стороны третьих лиц не имеется.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, положения ст. 11, 12, 234 Гражданского кодекса РФ истец просит суд: признать за ФИО6 право собственности на 

<

...> доли в жилых домах, расположенных на участке № в 

<

адрес>, в том числе на жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м. и жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м. 

Истец ФИО7 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что является дочерью и наследником ФИО4, умершего 

<

дата>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Фокинского судебного района города Брянска от 

<

дата>, определения мирового судьи судебного участка № Фокинского судебного района города Брянска от 

<

дата> за ФИО1, ФИО4 признано по 

<

...> доли за каждым право собственности на индивидуальные домовладения – жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м., жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец является собственником 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4 на 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Истец фактически приняла наследство после смерти ФИО4 в виде 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, поскольку открыто пользуется спорным недвижимым имуществом, добросовестно содержит, осуществляет техническое обслуживание.

Претензий на спорное имущество со стороны третьих лиц не имеется.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, положения ст. 11, 12, 234 Гражданского кодекса РФ истец просит суд: признать за ФИО7 право собственности на 

<

...> доли в жилом доме, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Определением Фокинского районного суда г. Брянска от 

<

дата> гражданские дела по иску ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, по иску ФИО7 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебное заседание истцы ФИО6, ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

При этом, в силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № Фокинского судебного района г. Брянска от 

<

дата>, определения мирового судьи судебного участка № Фокинского судебного района г. Брянска от 

<

дата> за ФИО1, ФИО4 признано по 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальные домовладения – жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 умер в 

<

дата>. Наследниками по закону на имущество умершего являлись его дочь ФИО6, сын ФИО2, дочь ФИО3 

Согласно материалам наследственного дела умершего ФИО1, наследники ФИО2, ФИО3 отказались от наследства в пользу ФИО6

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от 

<

дата> истцу ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 

<

...> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ввиду того, что право собственности на 

<

...> долю указанного жилого дома не зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО4 умер 

<

дата>. Наследником по закону на имущество умершего является его дочь ФИО7, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, истцу ФИО7 отказано ввиду того, что право собственности ФИО4 на 

<

...> долю указанного жилого дома не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела, следует, что после смерти отца ФИО1 истец ФИО6 вступила во владение 

<

...> доли жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, приняла меры к их сохранности. 

После смерти отца ФИО4 истец ФИО7 также вступила во владение 

<

...> доли жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приняла меры к его сохранности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за умершими ФИО1, ФИО4 не является основанием к отказу в признании права собственности на доли объектов недвижимости в порядке наследования.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на 

<

...> долю жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также исковые требования ФИО7 к Брянской городской администрации о признании права собственности на 

<

...> долю жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Н.Н. Фоменко