Дело № 2-480/2020

УИД 91RS0015-01-2020-000736-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО6 и ФИО7 – ФИО8, к администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО9, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

истцы через представителя обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности за каждым на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство по закону, в том числе, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследство принято по закону истцами - детьми умершего. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, истцам было отказано в выдаче свидетельства, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом.

ФИО6, ФИО7 и их представитель в судебное заседание не явились, направили суду заявления о рассмотрении дела без их участия, иск просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о невозможности прибыть в судебное заседание в связи с проведением приема граждан, просит рассмотреть дело без ее участия, на усмотрение суда по имеющимся в деле документам.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду пояснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также указал следующее. Государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе, судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, обеспечивает юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность. Регистрация сама по себе не влечет возникновение прав на недвижимость в отрыве от материального носителя – правоустанавливающего документа, она является лишь доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со статьей 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо перечисленных, являются вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

На момент возникновения у ФИО1 права на жилой дом действовало законодательство УССР.

Согласно постановлению Совета Министров СССР «О льготах по переселению» от 31.05.1973 года № 364, (признано утратившим силу постановлением Совмина СССР от 12.06.1987 № 659), переселенцы обеспечивались жильем на льготных условиях и приобретали право собственности на предоставленные им жилые дома при выплате за него последней суммы платежа.

В силу п. 7 Постановления Совета министров УССР № 400 от 30.08.1973 года «О льготах по переселению» дома, приобретенные переселенцами за счет кредита переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита.

В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а впоследствии – аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 12.05.1985 под № 5-24/26, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Согласно пункту 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. № 380, действовавшей до 1998 года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

В соответствии с п. 2.1 указанной инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Пунктом 2.2 указанной инструкции предусматривалось, что при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на жилой дом, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить, в том числе, выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения.

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке учинения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от 31 октября 1975 года N 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Переселенческим билетом №№ подтверждается, что ФИО1 с семьей – ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ являлся переселенцем в колхоз «Дружба» Нижнегорского района Крымской области, также в билете имеется отметка о принятии дома по акту от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью ссуды составила - 2300крб. (л.д.114-115).

Согласно справке правления колхоза «Дружба» Нижнегорского района Крымской области, ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ погасил ссуду за дом полностью в сумме 1970 рублей (л.д.113).

Записями в похозяйственной книге на хозяйство, расположенное в 

<

адрес> за период с 1980 по 2015 гг., подтверждается нахождение указанного дома в собственности ФИО1 (л.д.47-54). 

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> числилось в собственности главы семьи – ФИО1 (л.д.19).

Записями в книге для прописки граждан, проживающих в доме №№ по 

<

адрес>, подтверждается регистрация ФИО1 в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-39).

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на балансе администрации Акимовского сельского поселения не состоит и не стоял (л.д.20).

В соответствии с ответом филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 22.09.2020 №2120, по состоянию на 31.12.2012 право собственности по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, из материалов инвентаризационного дела усматривается, что первичная инвентаризация дома проведена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год ввода в эксплуатацию жилого дома указан – 1977, общая площадь дома составляет - 

<

данные изъяты>., с учетом площади перегородок – 

<

данные изъяты> (л.д.101, 102-109).

Таким образом, установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №№ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ, от имени ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в исполкоме Акимовского сельского совета и администрации сельского поселения завещание не составлялось (л.д.17).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним проживали и были зарегистрированы: дочь – ФИО4, внучка – ФИО5 (л.д.16).

Согласно свидетельству о рождении серии I-ЮТ №№ и I-ГТ №№, родителями ФИО6 и ФИО7 являются ФИО1 и ФИО8 (л.д.10, 13).

Согласно положений ч. 1 и 2 статьи 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились сыновья умершего – ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ - в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением об отказе от наследства обратилась дочь умершего – ФИО4 Наследственное имущество состоит из: жилого дома с сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельных участков площадью 

<

данные изъяты>, расположенного на территории Акимовского сельского совета и площадью 

<

данные изъяты>, расположенного на территории Акимовского сельского совета. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым ФИО8, действующей от имени ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома с соответствующей долей хозяйственных строений, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с непредставлением правоустанавливающих и правоподтвреждающих документов, свидетельствующих о наличии у наследодателя права собственности на указанный дом, а также в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный дом. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым ФИО8, действующей от имени ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома с соответствующей долей хозяйственных строений, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с непредставлением правоустанавливающих и правоподтвреждающих документов, свидетельствующих о наличии у наследодателя права собственности на указанный дом, а также в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный дом.

Согласно ответам Нижнегорского районного отдела Государственного комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№,439, сведения о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.97,98).

Согласно ответу администрации Акимовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д.100).

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцами на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за каждым по ? доле, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., с учетом площади перегородок – 

<

данные изъяты>., за каждым в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 19.10.2020.

Председательствующий: