Дело № 2-528/2019 год. УИД 66RS0028-01-2019-000686-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года город Ирбит 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Буньковой Н.А. при секретаре судебного заседания Морозовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

На основании ордера № от 22.04.2004 ФИО1 предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Кроме нанимателя в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 ( л.д.5, 6).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, указав, что ответчики не проживают в квартире более пяти лет, не являются членами семьи, не несут расходов по коммунальным платежам, со слов односельчан проживают по адресу: 

<

адрес> Она не может оформить субсидию, несет дополнительные расходы по оплате ТКО. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что квартира пустовала, была разрушенной, когда ее предоставили. За свой счет и с помощью Зайковской поселковой администрации жилье было отремонтировано, ответчиков она не знает. Она является инвалидом, и не может в полном объеме получить компенсацию на покупку дров в размере 8000 рублей, т.к. ФИО4 тоже получает такую компенсацию по своему месту жительства, поэтому ей начисляет 5000 рублей, она за трех человек платит расходы по вывозке ТБО, и не желает продолжать это делать.

Представитель третьего лица наймодателя жилого помещения- администрации Ирбитского муниципального образования в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, указав также, что не возражает удовлетворить исковые требования. С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Ответчик ФИО2 иск не признала на том основании, что ей нужна регистрация. Подтвердила, что не живет в спорном жилом помещении более 15 лет, истца не знает. Она добровольно выехала из квартиры с вещами, живет в доме, который по устной сделке купила ее сестра, но не может зарегистрироваться там, т.к. дом не переоформлен на сестру. Вселяться в спорное жилое помещение не желает. Денег на оплату коммунальных расходов истцу не передавала.

Ответчик ФИО3 иск признал в полном объеме, о чем подал соответствующее заявление. Указал те же обстоятельства добровольного выезда и проживания по другому адресу более пятнадцати лет назад, что и его тетя, ответчик по делу, вселяться в спорную квартиру не желает. Признание иска было принято судом, также разъяснены ответчикам последствия, предусмотренные ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые им понятны.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Судом установлено, что спорное помещение было предоставлено истцу в 2004 году, которое пустовало, и за период более 15 лет ответчики не предпринимали попыток вселиться в него, постоянно проживают по другому адресу, выехали из квартиры добровольно, забрав все свои вещи, не несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, вселяться в квартиру не желают, не имеют в ней интереса. Данные обстоятельства признаются ответчиками. В силу ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Таким образом, факты добровольного отсутствия ответчиков по месту регистрации, нежелание пользоваться квартирой по назначению, фактическое более пятнадцати лет место жительства по другому адресу - судом установлены.

Регистрация не является бесспорным доказательством сохранения права на жилье, а является административно-правовым актом между государством и гражданином. Регистрация ответчиков ограничивает правомочия ФИО1, как нанимателя жилого помещения, возлагает на нее дополнительную обязанность по несению расходов по коммунальным платежам. 

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а в соответствии со ст. 3 и ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства. Данная обязанность ответчиками не исполнена. Они не предпринимали мер по легализации своего проживания, в том числе и путем регистрации по месту пребывания, обращения в компетентные органы.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу. 

Судья Н.А. Бунькова 

Секретарь судебного заседания Е.С. Морозова 

<

данные изъяты>