61RS0048-01-2024-000187-59

Дело №2-241/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.А. о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.А. о признании права общей долевой собственности, обосновав его следующим.

30 марта 2016 года Орловский районный суд Ростовской области, рассмотрев иск ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.А. к ФИО1, третьему лицу ФИО2, решил определить за ФИО3 , ФИО1, ФИО4, за каждым по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 114 кв.м., степенью готовности 83%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признал за ФИО5 право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым в объекте незавершенного строительства площадью застройки 114 кв.м., степенью готовности 83%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с тем, уменьшив долю ФИО1 в праве на указанное имущество до 1/4.

Прекратил зарегистрированное право ФИО1 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью застройки 110,4 кв.м, степенью готовности 74%, расположенный по адресу: 

<

адрес> (регистрационная запись № от 27.09.2010 г.) 

Определил за ФИО3 , ФИО1, ФИО4 за каждым, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственные и вспомогательные строения: летнюю кухню площадью 40,7 кв.м. литер Г, погреб площадью 8,1кв.м. литер Г1, сарай площадью 25,4 кв.м, литер Г2, сарай площадью 23,3 кв.м. литер Г3, сарай площадью 23,1 кв.м. литер Г4, гараж площадью 28,8кв.м. литер Г5, душ площадью 2,0 кв.м, литер Г6, уборную площадью 1,5 кв.м. литер Г7, ограждения 16,55 протяженностью пог.м. литер №1, сливную яму объемом 10 куб.м, литер №2, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признал за ФИО5, за каждым по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на хозяйственные и вспомогательные строения: летнюю кухню площадью 40,7 кв.м. литер Г, погреб площадью 8,1 кв.м. литер Г1, сарай площадью 25,4 кв.м, литер Г2, сарай площадью 23,3 кв.м. литер Г3, сарай площадью 23,1 кв.м. литер Г4, гараж площадью 28,8 кв.м. литер Г5, душ площадью 2,0 кв.м, литер Г6, уборную площадью 1,5 кв.м. литер Г7, ограждения протяженностью 16,55 пог.м. литер №1, сливную яму объемом 10 куб.м, литер №2, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

07 ноября 2018 года ФИО3 на основании решения Орловского районного суда свою 1\4 долю на объект незавершенного строительства площадью застройки 114 кв.м, степенью готовности 83%, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировал в ЕГРН, регистрационная запись № от 07.11.2018г.

Тогда же зарегистрированное право собственности ФИО1 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 110,4 кв.м, степенью готовности 74%, расположенный по адресу: 

<

адрес> (регистрационная запись № от 27.09.2010г.) было прекращено.

В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать своё право общей долевой собственности в размере по 1\4 доле на объекты недвижимости, указанные в решении Орловского районного суда от 30 марта 2016 года, поскольку вопрос о их праве собственности на указанные объекты недвижимого имущества решением Орловского районного суда Ростовской области от 30 марта 2016 года не разрешен.

Истцы просят признать за ФИО1, ФИО2, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым в объекте незавершенного строительства площадью застройки 114 кв.м., степенью готовности 83%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на хозяйственные и вспомогательные строения: летнюю кухню площадью 40,7 кв.м. литер Г, погреб площадью 8,1 кв.м. литер Г1, сарай площадью 25,4 кв.м, литер Г2, сарай площадью 23,3 кв.м. литер ГЗ, сарай площадью 23,1 кв.м. литер Г4, гараж площадью 28,8 кв.м. литер Г5, душ площадью 2,0 кв.м, литер Г6, уборную площадью 1,5 кв.м. литер Г7, ограждения протяженностью 16,55 пог.м. литер №1, сливную яму объемом 10 куб.м, литер №2, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, их представитель адвокат Матросов А.А. на удовлетворении исковых требований настаивали

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.А. в судебное заседание не явился, в соответствии с заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов признал. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в совместной собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В обоснование иска представлены: решение Орловского районного суда Ростовской области от 30.03.2016 года, технический паспорт на объект незавершенного строительства, выписка из ЕГРН на жилой дом.

В судебном заседании установлено, что решением от 30 марта 2016 года Орловский районный суд Ростовской области признал за ФИО5 право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым в объекте незавершенного строительства площадью застройки 114 кв.м., степенью готовности 83%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с тем, уменьшив долю ФИО1 в праве на указанное имущество до 1/4.

Прекратил зарегистрированное право ФИО1 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью застройки 110,4 кв.м, степенью готовности 74%, расположенный по адресу: 

<

адрес> (регистрационная запись № от 27.09.2010 г.) 

Определил за ФИО3 , ФИО1, ФИО4 за каждым, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственные и вспомогательные строения: летнюю кухню площадью 40,7 кв.м. литер Г, погреб площадью 8,1кв.м. литер Г1, сарай площадью 25,4 кв.м, литер Г2, сарай площадью 23,3 кв.м. литер Г3, сарай площадью 23,1 кв.м. литер Г4, гараж площадью 28,8кв.м. литер Г5, душ площадью 2,0 кв.м, литер Г6, уборную площадью 1,5 кв.м. литер Г7, ограждения 16,55 протяженностью пог.м. литер №1, сливную яму объемом 10 куб.м, литер №2, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признал за ФИО5, за каждым по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на хозяйственные и вспомогательные строения: летнюю кухню площадью 40,7 кв.м. литер Г, погреб площадью 8,1 кв.м. литер Г1, сарай площадью 25,4 кв.м, литер Г2, сарай площадью 23,3 кв.м. литер Г3, сарай площадью 23,1 кв.м. литер Г4, гараж площадью 28,8 кв.м. литер Г5, душ площадью 2,0 кв.м, литер Г6, уборную площадью 1,5 кв.м. литер Г7, ограждения протяженностью 16,55 пог.м. литер №1, сливную яму объемом 10 куб.м, литер №2, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.А. о признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым в объекте незавершенного строительства площадью застройки 114 кв.м., степенью готовности 83%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6015 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на хозяйственные и вспомогательные строения: летнюю кухню площадью 40,7 кв.м. литер Г, погреб площадью 8,1 кв.м. литер Г1, сарай площадью 25,4 кв.м, литер Г2, сарай площадью 23,3 кв.м. литер ГЗ, сарай площадью 23,1 кв.м. литер Г4, гараж площадью 28,8 кв.м. литер Г5, душ площадью 2,0 кв.м, литер Г6, уборную площадью 1,5 кв.м. литер Г7, ограждения протяженностью 16,55 пог.м. литер №1, сливную яму объемом 10 куб.м, литер №2, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 15.05. 2024 года.