Дело № 2-3061/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Захряпиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском и просят признать право общей долевой собственности в 5/6 долях за ФИО1 и в 1/6 доле за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), ссылаясь на то, что (дата обезличена)г. умерла их мать, Б.Е.Я., постоянно до дня смерти проживавшая по адресу: (адрес обезличен). После смерти матери открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 3х-комнатную квартиру, по адресу: (адрес обезличен). Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала Б. Е.Я. на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного (дата обезличена)г.

Истцы, дочери умершей Б. Е.Я., являются наследниками 1-й очереди по закону к имуществу умершей матери.

Кроме них наследником по закону 1-й очереди является их брат ФИО3, который в установленном законом порядке отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу ФИО1

В установленном законом порядке и сроки ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах сестры ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону. 20 сентября 2019г. ФИО4, нотариусом Кстовского района Нижегородской области, выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия, по тем основаниям, что ранее государственная регистрация права общей долевой собственности на наследственную квартиру не производилась. Указанное обстоятельство препятствует выдаче Свидетельства о праве на наследство, в связи с чем ей рекомендовано в судебном порядке оформить права на наследственную долю в квартире.

Также 30 сентября 2019г. ФИО2, действуя в интересах ФИО1, обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве на спорную квартиру на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 18.06.1992г.

03 октября 2019г. регистрирующим органом принято решение о приостановлении государственной регистрации прав, поскольку представлен неполный пакет документов. Так, в Уведомлении о приостановлении государственной регистрации указано, что «не представлен пакет документов, который бы свидетельствовал о правомерности совершения таких сделок и возникновения на их основании прав. Так, отсутствуют сведения БТИ о регистрации прав». Данное обстоятельство препятствует в регистрации права общей долевой собственности в 1/2 доле за ФИО1

18 июня 1992г. между Мэрией Кстовского района, с одной стороны, и ФИО7 /ФИО5/ Е. Я. и ФИО6 был заключен Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. По условиям п. 5 Договора в безвозмездную собственность ФИО7 и ФИО6 передается 3-хкомнатная квартира, площадью 50.3 кв.м. по адресу: (адрес обезличен). Указанный Договор был зарегистрирован в БТИ за № 2-1648, однако, в дальнейшем регистрация права собственности не производилась, долевая собственность участниками долевой собственности не устанавливалась.

В соответствии со сведениями ЕГРН по состоянию на 29 августа 2019г. жилому помещению /квартира/ площадью 50.3 кв.м. присвоен кадастровый (номер обезличен), однако, сведения о правообладателе отсутствуют.

В настоящее время у регистрирующего органа отсутствуют основания для регистрации первичного права общей долевой собственности на спорную квартиру за ФИО1

Истицы являются наследниками, принявшими наследство, в установленном законом порядке, споров между ними не имеется. Руководствуясь положениями ст. 244-246 ГК РФ, доли в наследственной квартире подлежат распределению следующим образом: 5/6 в пользу ФИО1, из которых 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежит на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, и 1/3 доля от 1/2 наследственной доли, принадлежащей умершей Б. Е.Я.; 1/6 доля в праве общей долевой собственности от 1/2 наследственной доли переходит в пользу ФИО2

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Предоставили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит кдругим лицамв порядкеуниверсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если изправилнастоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Договором от 18.06.1992 г. Мэрия Кстовского района на основании распоряжения Мэра Кстовского района от 29.05.1992 г. за № 1078-р передала Г.Е.Я. (после расторжения брака сменившей фамилию на «Б») и ее дочери Б (ФИО1) А. А. в совместную собственность занимаемую ими квартиру общей площадью 50,3 кв.метров, находящуюся в (адрес обезличен) (л.д.14). Указанный Договор был зарегистрирован в БТИ за № 2-1648, однако, в дальнейшем регистрация права собственности не производилась, долевая собственность участниками долевой собственности не устанавливалась.

После смерти Б.Е.Я., умершей (дата обезличена), открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Наследниками, принявшими наследство по закону к имуществу Б. Е.Я., являются дочери наследодателя: в 1/3 доле ФИО2 и в 2/3 долях ФИО1, в том числе 1/3 доля ввиду отказа в её пользу сына наследодателя ФИО3. Других наследников, предусмотренных ст.1142 ГК РФ, не имеется (л.д.27).

Постановлением нотариуса ФИО4 от 20.09.2019 г. ФИО2, действующей за себя и от имени ФИО1, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную выше 1/2 долю в праве собственности на квартиру отказано в связи с тем, что регистрация права общей долевой собственности не производилась (л.д.9).

Вместе с тем, материалами дела подтверждается факт нахождения в совместной собственности ФИО1 и ее матери Б. Е.Я. спорной квартиры в 1/2 доле у каждой. Таким образом, после принятия истцами наследства после смерти их матери Б. Е.Я. в указанных выше долях, за ними следует признать право собственности на спорную квартиру в 5/6 долях за ФИО1 (с учетом ее 1/2 доли и унаследованной 2/3 доли) и в 1/6 доле за ФИО2

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 и ФИО1 являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения; место рождения: (адрес обезличен), гражданство: РФ; пол: женский; право общей долевой собственности в 5/6 долей в праве на вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, с КН: (номер обезличен), площадью 50.3 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения: место рождения: (адрес обезличен), гражданство: РФ: пол: женский; право общей долевой собственности в 1/6 доле в праве на вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, с КН: (номер обезличен), площадью 50.3 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: