Дело № 2-15/2019 (2-1677/2018)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2019 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского, 

при секретаре Н.В. Поляковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании 109 929 руб. 40 коп. задолженности за отопление и горячее водоснабжение квартиры, расположенной по адресу: ***, за период с *** по ***, мотивировав требования тем, что ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, в предъявленный ко взысканию период платежи за коммунальную услугу производила не регулярно в связи с чем образовалась задолженность.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Судебная корреспонденция, направленная по адресам регистрации ответчиков, возвращена неврученной в связи с истечением установленного срока хранения. Таким образом, ответчики не обеспечили получение корреспонденции, тогда как отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия несет само лицо.

С учетом изложенного, суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежит на праве собственности ФИО2 с ***.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик ФИО2, являясь собственником жилого помещения, обязана нести бремя его содержания, однако свою обязанность исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с *** года включительно. Расчет задолженности основан на действующих в спорный период тарифах.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг в указанный в иске период ответчиком не оспаривался, сведений об оплате полученных услуг в материалы дела не представлено, в связи с чем суд признает правомерными и подлежащими удовлетворения заявленные исковые требования.

Суд учитывает, что ответчик ФИО1 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, а значит обязанность по его содержанию и уплате коммунальных услуг у данного ответчика отсутствует, доказательств иного в материалы дела не представлено. Факт регистрации по месту жительства в данном жилом помещении не может являться основанием для возложения обязанности содержанию данного жилого помещения и по оплате коммунальных услуг при отсутствии доказательств проживания ФИО1 в данном жилом помещении. В связи с чем исковые требования к указанному ответчику удовлетворению не подлежат.

С учетом положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3399 руб.

Руководствуясь статьями 193 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить исковые требования к ответчику ФИО2:

взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хакасский ТэплоЭнергоКомплекс» 109 929 (сто девять тысяч девятьсот двадцать девять) руб. 40 коп. долга.

Отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО1.

2. Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета 3399 (три тысячи триста девяносто девять) руб. государственной пошлины.

Разъяснить ответчику, что в соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На заочное решение также может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Р. Коголовский