Дело № 2-37/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 14 января 2019 года 

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Засорина М.А.,

при секретаре Васильевой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/2019 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному исковому заявлению ответчика по первоначальному исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сервис» о признании незаконным выставлении счетов на оплату ЖКУ со стороны УК Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» при отсутствии утверждённого собранием перечня общего имущества, условий его содержания, актов приёма-передачи выполненных услуг, в отсутствии лицензии на осуществление деятельности и Договоров 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сервис» в лице представителя ФИО1, действующей по доверенности, с учётом уменьшения исковых требований от 11.01.2019, обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с «ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 61 192,42 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг с «ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 236,79 рублей, суммы уплаченной госпошлины в размере 2 036,00 руб.

Требования мотивированы тем, что, многоквартирный дом № № по ул. 

<

адрес>, г. Ишима находится в управлении ООО "Сервис" с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору на управление, техническое обслуживание и ремонт многоквартирного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры № № дома № № по ул. 

<

адрес>, является Ответчик. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. Должник не производил или не в полном объеме вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась общая задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно составила 94 660,69 руб. и до настоящего времени не погашена. За невнесение платы за ЖКУ Должнику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 755,18 руб. В мае 2018 г. ООО «Сервис» обратилось к Мировому судье судебного участка № Ишимского судебного района 

<

адрес> Тюменской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ. ДД.ММ.ГГГГ заявление было удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ, был отменен Определением Мирового судьи судебного участка № Ишимского судебного района 

<

адрес> (т. 1 л.д. 3-5, т. 2 л.д. 23).

Ответчиком по первоначальному иску ФИО2 22.11.2018 предъявлено, и принято судом встречное исковое заявление к ООО «Сервис», в котором истец по встречному иску ФИО2 просит в исковых требованиях по первоначальному иску отказать. Признать незаконным выставление счетов на оплату ЖКУ со стороны УК «Сервис» при отсутствии утверждённым соответствующим собранием перечня общего имущества, условий его содержания и ремонта, цены услуг (работ), а также отсутствия актов приёмки выполненных услуг и за ненадлежащее исполнение условий договора, необоснованное завышение суммы платежа. Признать незаконным выставление счетов на оплату коммунальных услуг со стороны истца по первоначальному иску, при отсутствии доказательств на право и наличии лицензий на такую деятельность и в отсутствии соответствующих договоров, в которых прописаны существенные условия оказания такого рода услуг, условия оплаты и условия предоставления отчётности о прохождении платы, а также санкции за ненадлежащее исполнение условий договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Встречные исковые требование мотивирует тем, что согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества МКД, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу. Поскольку ответчик по первоначальному иску при заключении договора с истцом указал ? долю собственности в квартире № по ул. 

<

адрес>, этим самым он сделал заявление для УК ООО «Сервис» о его размере собственности в МКД и, следовательно, претендует на соразмерный расчёт платежей. На протяжении многих лет с 2006 по 2018, истец незаконно начислял ответчику суммы на содержание и ремонт МКД несоразмерно завышенные относительно собственности ответчика платежи, подавая исковые заявления на ответчика о взыскании задолженности, которая появлялась в результате несогласия ответчика с нарушениями прав относительно выполнения части договора со стороны истца. Кроме того, истец не обременял себя заботой содержания жилищного фонда, представлением интересов жильцов МКД в других организациях, не проводил собрания, не отчитывался перед собственниками 1 раз в год, самовольно сдавал общедомовое имущество в аренду и не отчитывался за деньги с аренды, самозахватом пользовался подвальным помещением №4 МКД, и за аренду не платил. На обращение собственников реагировал редко. У истца не возникало права распоряжаться доходами, полученными от сдачи в аренду стен для размещения рекламы или иного имущества. Решения собрания по использованию денег с аренды стен нет. Законом предусмотрено, что общее собрание утверждает годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и отчет о выполнении такого плана (п.8 ч.2 ст.145 ЖК РФ). В пункте 35 Правил определено: размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размере обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утверждённому перечню, объёмам и качеству услуг и работ, а в п. 17 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. При отсутствии такого решения не возникает право на выставление счетов на оплату оказанных услуг или выполненных работ. УК не представляла перечень услуг и работ на год, собрание не утверждало объём работ, следовательно требование взыскания каких-либо задолженностей незаконно, не правомерно и наносит моральный ущерб ответчику в силу принуждения оплаты незаконными действиями. Также отсутствие актов осмотра общего имущества лишает истца права на выставление каких-либо претензий относительно содержания общего имущества (т. 1 л.д.144-146). 

Представитель Истца ФИО1 на уменьшенных требованиях, изложенным в исковом заявлении настаивает в полном объёме, с встречным иском ответчика по первоначальному иску не согласна, поддерживает представленный письменный отзыв на встречное исковое заявление, в котором просит отказать ФИО2 во встречном иске, и удовлетворить первоначальные требования истца с учетом уменьшенных требований по мотивам не добросовестности действий ответчика, пользующейся 100 % предоставленных коммунальных услуг, которые желает оплачивать только в размере 50% (т. 2 л.д. 40-42). 

Ответчик ФИО2 на доводах встречного иска настаивает, с первоначальным иском не согласна, суду представила письменное возражение, в котором указывает, что в исковом заявлении не указано, что договор с ответчиком составлен на обслуживание ? квартиры №№. Требование к Ответчику содержать чужую собственность незаконно, и противоречит ст. 39 ЖК РФ. Отсутствие начислений в соответствии с договором на управление, техническое обслуживание и ремонт МКД из расчёта доли собственности ответчика препятствовало произвести оплату на содержание общего имущества МКД соразмерно его доли собственности, и привело к очередному исковому заявлению с незаконными требованиями оплаты за чужую площадь, нанося этим моральный ущерб (т. 1 л.д. 49-52). 

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ граждане (в том числе, собственники жилых помещений в многоквартирном доме) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Этой же статьей в п. 14 предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса РФ). 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета энергии (часть 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Ишим, ул. 

<

адрес>, д. №, кв. № в многоквартирном жилом доме. Многоквартирный дом № № по ул. 

<

адрес>, г. Ишима находится в управлении ООО "Сервис" с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 17-20).

Согласно договору на управление, техническое обслуживание и ремонт многоквартирного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли квартиры № № дома № № по ул. 

<

адрес>, является ФИО2 (т. 1 л.д. 14-16).

Согласно выписки из финансового лицевого счета по адресу: г. Ишим, ул. 

<

адрес>, д. №, кв. № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиросъемщика (собственника) ФИО2, в указанной квартире проживает 1 человек, за период с «ДД.ММ.ГГГГ года по «ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по предоставленным ООО «Сервис» жилищно-коммунальным услугам, с учетом представленного расчета, составляет 61 192,42 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 236,79 рублей (т. 2 л.д. 24, 25-33, 34-39).

Согласно лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сервис» наделен полномочиями на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и в период 2015-2018 осуществлял предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: г. Ишим, ул. 

<

адрес>, д. №, с заключением договоров на поставку услуг с энергоснабжающими организациями с оплатой предоставленных услуг согласно договоров: - по вывозу и утилизации ТБО с МУП «САХ», купли-продажи питьевой воды и приема сточных вод с ОАО «Водоканал», купли-продажи тепловой энергии с МУП «ИТС», энергоснабжения с ОАО «Тюменьэнергосбыт» и АО «Энергосбытовая компания «Восток» (т. 1 л.д. 68-142, т. 2 л.д. 49, 50-82, 83-101).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации постановлением от 06 мая 2011 года N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

На основании ч. 15 ст. 161 ЖК РФ, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанного ресурса надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договорам с такой организацией.

Согласно ч. 16 ст. 161 ЖК РФ, лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с п. п. 40 и 41 указанных Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Общедомовые нужды по водоснабжению и водоотведению включают в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества. Кроме того, это технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома. В них входят гидравлическое испытание системы водоснабжения, промывка канализации, заполнение внутридомовой системы водоснабжения после ремонтов, потери при аварийных ситуациях и другое.

Пунктом 44 Правил установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется с формулой 10 приложения N 2 Правил.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к Правилам.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного, при распределении расходов между сторонами следует учитывать, что потребляемые коммунальные услуги подлежат отнесению непосредственно на лиц, проживающих в жилом помещении.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО2 проживает одна в спорном жилом помещении.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Как следует из материалов дела и пояснений самого ответчика по первоначальному иску, данных в судебном заседании, второй собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение с заявлением о разделении счетов и выдаче отдельных платежных документов не обращался, своего согласия в письменном виде не выражал.

Поскольку доказательств наличия согласия между участниками долевой собственности о разделе лицевых счетов истцу по первоначальному иску представлено не было, с требованиями к собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение о разделении лицевых счетов ФИО2 в суд не обращалась, суд приходит к выводу о законности и обоснованности осуществлении управляющей организацией единых начислений по оплате ЖКУ на имя проживающего в квартире долевого собственника, ФИО2.

Ответчик по первоначальному иску за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. не производил или не в полном объеме производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась общая задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно составила 61 192,42 рублей, и до настоящего времени не погашена.

Стороной истца по первоначальному иску в установленном законом порядке исчислена пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по «ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 236,79 рублей.

Представленный расчет судом проверен и признается достоверным, отвечающим принципам относимости и допустимости доказательств, ответчиком по первоначальному иску иного расчета в суд не представлено, а значит уточненные требования ООО «Сервис» подлежат полному удовлетворению.

Представленные ответчиком по первоначальному иску не заверенные копии платежных документов по самостоятельному осуществлению платежей в МУП «ИТС» (т. 1 л.д. 148), в ОАО «Водоканал» (т. 1 л.д. 150-156) в отсутствии договорных отношений между ФИО2 и указанными ресурсоснабжающими организациями, при наличии задолженности по оплате ЖКУ исследованного в судебном заседании согласно финансового лицевого счета – основанием для уменьшения удовлетворяемых исковых требований, не является.

В удовлетворении встречных исковых требований о признании незаконным выставления счетов на оплату ЖКУ при отсутствии утверждённого собранием перечня общего имущества, условий его содержания, актов приёма-передачи выполненных услуг, в отсутствии лицензии на осуществление деятельности и Договоров надлежит отказать, так как стороной ответчика по встречному иску представлены данные по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, с осуществлением работ согласно перечня, являющегося приложением к договору на управление (т. 1 л.д. 57-60) и требований законодательства, с учетом лицензии и заключенных Договоров.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом требований законодательства, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Сервис» уплаченную при обращении в суд государственную пошлину пропорционально удовлетворяемым исковым требованиям в размере 2 343 рубля (л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 56, 57, 68, 98, 191-199 ГПК РФ, ст.ст. 36, 153, 154, 157, 158, 161, 162 ЖК РФ ст.ст. 210, 247, 249, 310 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с «ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 61 192,42 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с «ДД.ММ.ГГГГ года по «ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 236,79 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» государственную пошлину пропорционально удовлетворяемым исковым требованиям в размере 2 343 рубля.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сервис» о признании незаконным выставления счетов на оплату ЖКУ при отсутствии утверждённого собранием перечня общего имущества, условий его содержания, актов приёма-передачи выполненных услуг, в отсутствии лицензии на осуществление деятельности и Договоров - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2019 года.

Председательствующий: Засорин М.А.