Дело № 2-881/2024 

52RS0017-01-2024-001434-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки

Нижегородской области 24 декабря 2024 года

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Парфеновой Е.В., при секретаре судебного заседания [ФИО]6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [ФИО]2 к [ФИО]5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

[ФИО]2 обратился в суд с иском к [ФИО]5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, обосновывая свои требования тем, что [ФИО]1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Документами, свидетельствующими о принадлежности жилого дома [ФИО]1, являются: договор дарения, удостоверенный 

<

ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом Кулебакской государственной нотариальной конторы [ФИО]7, зарегистрированный в реестре за 

<

№*****> и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 

<

ДД.ММ.ГГГГ> государственным нотариусом Кулебакской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> [ФИО]8, зарегистрированное в реестре за 

<

№*****>. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности [ФИО]1, право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Жилой дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью 92 кв.м. 

<

адрес> жилого дома, указанная в ЕГРН, составляет 75,1 кв.м. 

В техническом плане здания общая площадь рассчитана в соответствии с требованиями приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № П/0393, согласно которому площадь, занимаемая перегородками, учитывается в общую площадь здания, включая площадь холодной застройки.

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, имеет общую площадь 755 кв.м.

[ФИО]1 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. После ее смерти открылось наследство на принадлежавшие ей жилой дом и земельный участок.

Наследником по завещанию от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> после смерти [ФИО]1 явилась истец - [ФИО]2. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти [ФИО]1 она не обращалась.

С момента смерти [ФИО]1 она владеет указанным жилым домом, а также земельным участком, на котором он расположен, что свидетельствует о фактическом принятии ей наследства, исполняет возложенную на неё завещанием обязанность по предоставлению в пожизненное пользование для проживания указанный дом [ФИО]5, поддерживает дом в надлежащем состоянии, также осуществляет уход за [ФИО]5

Отсутствие факта обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти [ФИО]1 исключает возможность юридического оформления её права собственности во внесудебном порядке.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 92 кв.м. и земельный участок, площадью 755 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес>.

Определением суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа 

<

адрес>.

Истец [ФИО]2 и её представитель - адвокат [ФИО]13, выступающий на основании ордера в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчик [ФИО]5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований [ФИО]2 в полном объеме, не имеет возражений против признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание, не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации г.о.

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 1112 и 1114 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что [ФИО]1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения, удостоверенным 

<

ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом Кулебакской государственной нотариальной конторы [ФИО]7, зарегистрированным в реестре за 

<

№*****> (л.д.11-12) и свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 

<

ДД.ММ.ГГГГ> государственным нотариусом Кулебакской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> [ФИО]8, зарегистрированным в реестре за 

<

№*****> (л.д.13-14)

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности [ФИО]1, право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Согласно техническому плану здания от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выполненному кадастровым инженером [ФИО]9, жилой дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью 92 кв. метров. 

<

адрес> рассчитана в соответствии с требованиями приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № П/0393, согласно которому площадь, занимаемая перегородками, учитывается в общую площадь здания, включая площадь холодной застройки (л.д. 18-48).

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, имеет общую площадь 755 кв. метров. 

[ФИО]1 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти IV -TH 

<

№*****>, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> главного управления ЗАГС 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.15).

После ее смерти открылось наследство на принадлежавшие ей жилой дом и земельный участок.

Наследником по завещанию от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> после смерти [ФИО]1 явилась [ФИО]2, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти [ФИО]1 не обращалась (л.д. 16).

Согласно сообщению нотариуса [ФИО]10 от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№*****>, наследственного дела к имуществу [ФИО]1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, в её производстве не имеется.

Имеется завещание, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> [ФИО]10 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по реестру 

<

№*****> от имени [ФИО]1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, на КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, ул.60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, в пользу [ФИО]3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в пользу [ФИО]4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и [ФИО]5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях.

[ФИО]4 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти IV -TH 

<

№*****>, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> главного управления ЗАГС 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.17).

Согласно сообщению нотариуса [ФИО]11 от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№*****>, наследственного дела к имуществу [ФИО]1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, в её производстве не имеется.

<

ДД.ММ.ГГГГ> ею удостоверено завещание от имени [ФИО]1, зарегистрированное в реестре 

<

№*****>. Сведений об отмене или изменении вышеуказанного завещания нет.

В соответствии с ч.2 ст.1130 ГК РФ, завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

Таким образом наследником после смерти [ФИО]1, согласно завещанию от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> является [ФИО]2.

С момента смерти [ФИО]1 истец [ФИО]2 владеет указанным жилым домом и земельным участком, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства, исполняет возложенную на неё завещанием обязанность по предоставлению в пожизненное пользование для проживания указанный жилой дом [ФИО]5, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, также осуществляет уход за [ФИО]5

Сведений о других лицах, претендующих на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, материалы дела не содержат. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что реализация заявленных истцом прав не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [ФИО]2 удовлетворить.

Признать за [ФИО]2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения - 

<

адрес>, пол женский, гражданство РФ, паспорт 

<

№*****> 

<

№*****> выдан отделом внутренних дел 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения 

<

№*****>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 92 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за [ФИО]2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения - 

<

адрес>, пол женский, гражданство РФ, паспорт 

<

№*****> 

<

№*****>, выдан отделом внутренних дел 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения 

<

№*****>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 755 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.

Судья Е.В. Парфенова

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 28 декабря 2024 года.