Дело № 2-545/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 25 декабря 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре Меремьяниной А.А.

с участием: истца ФИО1 и его представителя – ФИО2,

ответчика ФИО3 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о применении последствий недействительности сделки и возврате оплаченных денежных средств

установил:

03.12.2019 года истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 с требованием о применении последствий недействительности сделки и возврате оплаченных денежных средств, а так же взыскании госпошлины за подачу данного иска в суд.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №. Отчуждаемый земельный участок сторонами договора оценивается в 

<

данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами был произведен до подписания вышеуказанного договора, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. 

18.12.2018 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа признал недействительной сделку по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО1 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № и применил последствия недействительности сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, путем исключения из ЕГРН записи от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, а так же исключил из состава ЕГРН сведения о границе, площади в отношении земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Решение суда вступило в законную силу 14.05.2019 года (л.д. 46-59). 

Однако, при недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах. Таким образом, ответчик обязан возместить истцу стоимость земельного участка в размере 1 250 000 рублей, которую до н.в. не вернул. 

В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд за судебным решением о применении последствий недействительности сделки купли-продажи в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, путем возврата денежных средств, оплаченных по договору, а именно 

<

данные изъяты> рублей, а так же взыскании госпошлины в размере 14 450 рублей за подачу данного иска в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности - ФИО2 поддерживают заявленные требования.

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью признал.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение.

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом характера заявленного требования и обстоятельств дела, суд нашел, что признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем – принял признание иска. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 14 450 рублей (л.д. 5-6). С учетом удовлетворения иска, в полном объеме, с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 14 450 рублей.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, путем возврата денежных средств, оплаченных по договору.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> рублей, а так же госпошлину в размере 14 450 рублей, а всего 1 264 450 (один миллион двести шестьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.12.2019 года.

Судья Белоусов Е. А.