УИД 47RS0005-01-2024-003984-27 

Дело № 2-309/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг 

17 марта 2025 года 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прорубщикова Г.А.,

с участием прокурора Тайдаковой И.Н.,

при ведении протокола секретарем Тарабриной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и по иску ФИО1 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Администрация Выборгского муниципального района Ленинградской обалсти (далее также – Истец, Администрация) обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО1 (далее также – Ответчик), утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что Ответчик являлась собственником вышеназванной квартиры. Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от Дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Ленинградского областного суда от Дата, удовлетворены исковые требования Администрации к ФИО1, суд прекратил право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 34, 1 кв.м, принадлежащее ФИО1, изъятием жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа за 1 636 000 руб. и изъял земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для муниципальных нужд на основании постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № от Дата; в удовлетворении требований в части определения выкупной цены изымаемого жилого помещения в сумме 533 100 руб. судом отказано. Кассационным определением судебной коллегией по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от Дата названные судебные акты оставлены без изменения. Администрация Дата направила в адрес Ответчика уведомление о необходимости предоставления банковских реквизитов для перечисления денежных средств для исполнения вышеназванного решения суда. ФИО1 соответствующие реквизиты не представлены, в связи с чем Дата нотариусом Выборгского нотариального округа Ленинградской области открыт депозитный счет, на который Администрация перечислила денежные средства. Таким образом, решение суда Администрацией исполнено, муниципальное образование «Город Выборг» является собственником вышеназванной квартиры и может требовать устранения нарушения своего права. Дата Администрация направила ФИО1 претензию, в которой потребовала освободить квартиру и сдать ключи, предупредив, что в противном случае обратиться в суд с иском о выселении. Однако по настоящее время требование Ответчиком не исполнено, помещение не освобождено, с регистрационного учета Ответчик не снят.

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование которого указывает, что решением Выборгского городского суда Ленинградской области от Дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Ленинградского областного суда от Дата удовлетворены исковые требования Администрации к ФИО1, суд прекратил право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, общей площадью 34, 1 кв.м, принадлежащее ФИО1, изъятием жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа за 1 636 000 руб. и изъял земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для муниципальных нужд на основании постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № от Дата; в удовлетворении требований в части определения выкупной цены изымаемого жилого помещения в сумме 533 100 руб. судом отказано. Истец получила по почте заказное письмо от нотариуса ФИО2, в котором нотариус сообщил, что Дата Администрацией внесено на депозит нотариуса 1 636 000 руб. во исполнение решения суда от Дата В связи с тем, что решение суда исполнено Администрацией толь 23.12.2021, ФИО1 просит взыскать с Администрации в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 193 292,18 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 065,84 руб.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 08.10.2024 требования Администрации и ФИО1 объединены для совместного рассмотрения в рамках гражданского дела №2-4385/2024 (с 01.01.2025 - №2-309/2025).

В судебное заседание представитель Администрации – ФИО3 явилась, исковые требования Администрации поддержала, иск ФИО1 не признала. По встречным требованиям пояснила, что Ответчик в Администрацию или комитет по финансам Администрации не обращалась, в связи с чем оснований для удовлетворения встречных требований не имеется. 

Представитель ответчика – ФИО4 в судебное заседание явилась, иск Администрации не признала, указав, что считает его не подлежащим удовлетворению до выплаты процентов за пользование денежными средствами. 

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, выслушав объяснения присутствующих участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что решением Выборгского городского суда Ленинградской области от Дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Ленинградского областного суда от Дата, удовлетворены исковые требования Администрации к ФИО1, суд прекратил право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, общей площадью 34, 1 кв.м, принадлежащее ФИО1, изъятием жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа за 1 636 000 руб. и изъял земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> для муниципальных нужд на основании постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № от Дата; в удовлетворении требований в части определения выкупной цены изымаемого жилого помещения в сумме 533 100 руб. судом отказано.

Кассационным определением судебной коллегией по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от Дата вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда установлено, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Дата Администрация направила в адрес Ответчика уведомление о необходимости предоставления банковских реквизитов для перечисления денежных средств в рамках исполнения решения суда. 

В связи с тем, что ФИО1 соответствующие реквизиты не представлены, Дата нотариусом Выборгского нотариального округа Ленинградской области открыт депозитный счет, на который Администрация перечислила денежные средства.

Дата Администрация направила Ответчику предупреждение о добровольном выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, которое оставлено без удовлетворения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что после поступления денежных средств на депозит нотариуса, необходимо считать ФИО1 утратившей право пользования данным жилым помещением.

Довод Ответчика о том, что право собственности на спорную квартиру за ней сохраняется до разрешения вопроса о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд отклоняет, поскольку такое требование не имеет непосредственного отношения к вопросу о пользовании спорной квартирой или о выселении из нее. 

Из под подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу жилого помещения.

Относительно требования ФИО1 о взыскании с Администрации процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

В силу разъяснений, изложенных в пунктах 37, 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации). Обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Порядок и срок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации регулируются главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее также – БК РФ).

В соответствии со статьей 242.2 БК РФ для исполнения судебных актов по искам к муниципальным образованиям о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе в результате издания органами местного самоуправления муниципальных правовых актов, не соответствующих закону или иному нормативному правовому акту, а также судебных актов по иным искам о взыскании денежных средств за счет средств казны муниципального образования (за исключением судебных актов о взыскании денежных средств в порядке субсидиарной ответственности главных распорядителей средств местного бюджета), судебных актов о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок за счет средств местного бюджета документы, указанные в пункте 2 статьи 242.1 названного кодекса, направляются для исполнения в финансовый орган муниципального образования (пункт 4).

Исполнение судебных актов производится в течение трех месяцев со дня поступления исполнительных документов на исполнение (пункт б).

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 №13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» разъяснено, что Минфин России, финансовые органы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований осуществляют исполнение судебных актов о возмещении вреда в течение трех месяцев со дня поступления исполнительных документов на исполнение в соответствующий финансовый орган с учетом положений, установленных пунктом 3.2 статьи 242.1 и абзацем третьим пункта б статьи 242.2 БК РФ.

Учитывая, что процедура исполнения судебного акта о возмещении вреда, предусматривающего взыскание средств за счет соответствующей казны, не может быть начата без непосредственного волеизъявления лица, в чью пользу взыскиваются денежные средства, и предполагает совершение взыскателем активных действий по предъявлению исполнительного листа к исполнению в течение предусмотренного пунктом 6 статьи 242.2 БК РФ срока, а также за период с момента вступления судебного акта в законную силу и до поступления исполнительного документа в финансовый орган проценты за пользование чужими денежными средствами не начисляются и индексация взысканных судом денежных сумм не производится.

Судом установлено, что ФИО1 не только не проявила волю на получение денежных средств от Администрации, но более того даже уклонялась от их получения, не предоставляя необходимые банковские реквизиты. В связи с чем, Администрация была вынуждена обратиться к нотариусу для открытия депозита.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области – удовлетворить частично. 

Признать ФИО1, Дата года рождения (СНИЛС №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требования о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 – отказать. 

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья 

Г.А. Прорубщиков 

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года.