Дело №2-559/2021

УИД: 23RS0003-01-2021-000224-34

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.

при секретаре Саакян Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УО «Номер 1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «УО «Номер 1» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилого дома по состоянию на 25.11.2020 г. в размере 74052,95 рублей. В обоснование иска указало, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени он не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем, по состоянию на 25.11.2020 г. у него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт жилого дома в сумме 74052,95 рублей, которую просит взыскать истец. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по месту ее жительства, в судебное заседание не явилась, судебные извещения, согласно отчету сайта Почты России, ответчиком не получены и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 года, адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

С учетом изложенного, принимая во внимание отметки сайта Почты России о неполучении ответчиком судебной повестки в связи с истечением срока хранения, суд находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке письменного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании выписки из ЕГРН от 18.04.2020 г. ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, с 02.03.2019 года.

Из материалов дела видно, что управление многоквартирным жилым домом 36а в мкр. 12 в г. Анапа осуществляет ООО «УО «Номер 1»., также общество оказывает услуги по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в данном многоквартирном доме. 

Из представленного истцом в материалы дела расчета по оплате коммунальных платежей по квартире ответчика следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт жилого дома в сумме 74052,95 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № 36-000089. 

Отсутствие задолженности ответчика за коммунальные услуги, не подтверждены платежными документами.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые на ссылается как на основание заявленных требований и представленных возражений.

Ответчиком ФИО2 суду не представлено доказательств исполнения им надлежащим образом своих обязательств по оплате коммунальных платежей, платы за содержание и текущий ремонт жилого дома. 

В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные издержки.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2421,59 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ООО «УО «Номер 1» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УО «Номер 1» задолженность по оплате коммунальных платежей, содержание и текущий ремонт - 74052,95 рублей, расходы по плате государственной пошлины - 2421,59 рублей, а всего – 76474 (семьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 54 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2021 года