копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.02.2019 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Юдиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что 31.07.2016 года АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» на основании договора уступки прав требования передало требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «Теплоэнерго». 

Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик не выполняла своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в результате чего за период с января 2011 по июль 2016 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 71 591 рублей 71 копейки на которую были начислены пени в размере 39 479 рублей 66 копеек. 

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 421 рублей 43 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебном заседании просила применить срок исковой давности.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения (включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По делу установлено, что собственником квартиры (адрес обезличен) является ФИО1. Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчик несет ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, за период с января 2013г. по август 2018 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 71 591 рублей 71 копейки, на которую были начислены пени в размере 39 479 рублей 66 копеек. Ответчик заявила о применении срока исковой давности к требованию о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, на сумму основного долга и пени. 

Оценив доводы данного заявления, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ и ст. 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

13.02.2017 мировой судья судебного участка №2 Канавинского судебного района г.Н.Новгорода выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу АО «Теплоэнерго».

07.05.2018 указанный приказ отменён.

28.01.2019 рассматриваемое исковое заявление поступило в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.

На основе изложенного, срок исковой давности приходится на январь 2016, а сумма задолженности, согласно представленным истцом расчётам, составляет 5 676 рублей 78 копеек. Пени за указанный период составляют – 16 055 рублей 78 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчиков пени за время просрочки оплаты за период с ноября 2015 года по ноябрь 2018 года (с учетом заявления о применении срока исковой давности). 

Ответчиком заявлено об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. Суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени до 13 000 рублей.

Общая сумма задолженности, подлежащей взысканию – 18 676 рублей 78 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 421 рубля 43 копеек, которые подлежат возмещению ответчиком, пропорционально размеру удовлетворенных требований – в сумме 852 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность в размере 18 676 рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по уплате государственной пошлины – 852 рубля.

В удовлетворении остальной части иска АО «Теплоэнерго» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись В.С. Кузьменко 

Копия верна.

Судья: В.С. Кузьменко

Секретарь судебного заседания: М.И. Юдина

Подлинник решения находится в материалах дела 2-1529/2019 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода.