Дело № 2-5045/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года Великий Новгород 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ....), указав в обоснование заявления, что ответчик в Квартиру .... никогда не вселялся и не проживал. 

В ходе судебного разбирательства спора истец ФИО1 изменил исковые требования, просил признать ответчика не приобретшим право пользования поименованным выше жилым помещением.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав причины его неявки неуважительными.

Заслушав объяснения истца ФИО1, поддержавшего уточненные исковые требования по мотивам, изложенным в заявлении, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В силу ст. ст. 209, 208 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Следовательно, юридически значимыми по требованию о признании ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением, являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении в спорное жилое помещение и проживании в нем в качестве члена семьи собственника помещения.

Сам факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Возникновение равного с собственником и членами его семьи права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в установленном законом порядке в жилое помещение, проживанием в нем в качестве члена семьи собственника и ведением с ним и членами его семьи общего хозяйства.

Из письменных материалов дела, объяснений истца, показаний свидетеля ФИО (оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями сторон и письменными материалами дела) судом установлено, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве от .... и свидетельством о государственной регистрации права от .... истцу ФИО1 принадлежит поименованная выше Квартира № .....

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО1 (его сын) – с .... по настоящее время. 

Как следует из объяснений истца, показаний указанного выше свидетеля и письменных материалов дела, ответчик ФИО1 в Квартиру ...., принадлежащую истцу на праве собственности, не вселялся, какого-либо принадлежащего им имущества не ввозил, жилым помещением для проживания не пользовался, общего хозяйства с собственником жилого помещения в данной квартире не вел, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено суду каких-либо возражений и доказательств, подтверждающих факт вселения в спорное жилое помещение на правах члена семьи и проживания в нем, несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования Квартирой № ....

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является признание его не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу в спорной квартире. 

Исходя из ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 18 ноября 2019 года.

Председательствующий М. В. Юршо