﻿Дело №2-3676/2019 

УИД: 50RS0036-01-2019-003935-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» августа 2019 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе: 

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежова В. В.ча к председателю СОТ «Березка» Федотову Н. М. об установлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об установлении границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 533 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 508 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> истцом по договору на выполнение геодезических услуг от 

<

дата> проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, что подтверждается договором от 

<

дата> б/н и Планом границ земельного участка с координатами межевых знаков от 

<

дата>; при согласовании смежных границ спорного земельного площадью со стороны соседних земельных участков, собственниками которых являются Старов Ю. Н., Ракова С. Ф., границы земельного участка истца были согласованы; однако ответчик не согласовал границы земельного участка, принадлежащего истцу, и отказался подписать акт местоположения границ спорного земельного участка, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец Ежов В.В. в судебном заседании поддержал иск, настаивал на требованиях к председателю СОТ «Березка», отказался от замены ненадлежащего ответчика председателя СОТ «Березка» Федотова Н.М. на надлежащего ответчика СОТ «Березка», пояснил, что не знает за счет чего произошло увеличение площади земельного участка, увеличение было, когда выделяли участки, границы не менялись, его гражданские права нарушены председателем СОТ «Березка», поскольку он отказался подписывать акт согласования границ земельного участка.

Ответчик председатель СОТ «Березка» Федотов Н.М. в судебном заседании по иску возражал, просил отказать, пояснил, что земли СНТ не оформлены, он не наделен правом подписи в акте согласования границ земельного участка, поскольку было общее собрание членов СОТ «Березка», на котором было принято решение о том, что при наличии задолженности по членским взносам не выдавать никаких справок и не подписывать ничего. 

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ, согласно которой объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п. 5 ст. 40 Федерального закона N 221-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно чч. 8, 9 ст. 22 Федерального закона от 

<

дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 

<

дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, №

Постановлением главы администрации поселка 

<

адрес> № от 

<

дата>: «разрешить перевести огородное товарищество в садовое-огородное товарищество «Березка» и утвердить границы участка по фактическому пользованию и закрепить земельный участок площадью 7,2 га, в том числе под сады 4,51 га, под огороды – 2,40 га, под дороги – 0,34 га; садово-огородному товариществу «Березка» передать земельный участок площадью 0,34га в аренду, сроком на 49 лет, под дороги общего пользования, земельный участок площадью 4,51га в собственность бесплатно под сады, участок 2,40 га в аренду на 49 лет под огороды, членам товарищества согласно прилагаемого списка: просить Пушкинский комитет по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право пользования земельным участком и заключить договор аренды с администрацией поселка Софрино.» (л.д. 11).

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> № от 

<

дата> в Постановление главы администрации поселка 

<

адрес> № от 

<

дата> внесены следующие изменения: добавить п.1 и п.2 словами «для ведения садоводства и огородничества»; контроль за исполнением данного постановления возложен на заместителя руководителя администрации муниципального района – председателя комитета по управлению имуществом Соломатина Д.В.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №,площадью 508 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СОТ «Березка», уч. 24, что подтверждается свидетельством о государственное регистрации права от 

<

дата> (л.д. 7).

По инициативе истца проведены кадастровые е работы по уточнению местоположения границ спорного земельного участка, в результате которых установлено, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 533 кв.м. (л.д.10).

Акт согласования границ спорного земельного участка площадью 533 кв.м подписаны смежными землепользователями, однако подпись председателя СОТ «Березка» отсутствует (л.д.13).

Истцом предъявлено требование об установлении границ спорного земельного участка к председателю СОТ «Березка» Федотову Н.М.

Между тем, разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что истец предъявил иск к ненадлежащему ответчику, поскольку председателю СОТ «Березка» Федотову Н.М. не принадлежат земли СОТ «Березка».

Исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, определяющего содержание норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующих состав лиц, участвующих в деле, только истцу принадлежит право определить ответчика.