РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2972\17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, указав, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/.

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка выявлено несоответствие кадастровых границ принадлежащего ей земельного участка и земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/, что трактуется как реестровая ошибка. Границы смежных земельных участков при этом в натуре не нарушены. Споров и разногласий по границам земельных участков не выявлено. Правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/ не возражают против такого местоположения границ, что подтверждается подписями в актах согласования. Конфигурация и площадь данных земельных участков не изменяются. На основании проведенных работ кадастровым инженером было подготовлено заключение об исправлении реестровой ошибки. На основании проведенных измерений произведен пересчет координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ и /номер/. 

Просит признать реестровой ошибкой сведения относительно характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ и /номер/, внести изменения в сведения ЕГРН относительно координат данных земельных участков в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО4

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, письменными заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились. 

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение реестровых границ участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ и /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация земельных участков и их площади после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/ и /номер/. 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/,, площадью 1500 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира :/адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 25.10.2017г., изготовленном кадастровым инженером ФИО4., имеющим квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 1130 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/ , в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 25.10.2017г., изготовленном кадастровым инженером ФИО4., имеющим квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 690 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 25.10.2017г., изготовленном кадастровым инженером ФИО4., имеющим квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в с ведения ЕГРН относительно координат вышеуказанных земельных участков. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.